Kaveri oli menossa taputoimistoon yhdessä asunnon myyneen turkkilaisen välittäjänsä kanssa. Välittäjä oli ilmoittanut, että kaverin tapu on valmis ja kaveri oli tullut Suomesta sitä noutamaan. Kun he pääsivät taputoimistoon ja esittivät virkailijalle asiansa, virkailija katsoi heitä oudosti ja ilmoitti sitten, että tapu on juuri luovutettu toiselle henkilölle.
Mitä nyt pitäisi tehdä?
Mitä nyt pitäisi tehdä?
Vastaukset 33
Vanhimmat
Nämä on huvittavia juttuja, kun "kaverille" aina sattuu ja tapahtuu. Suomalainenhan ei myönnä tulleensa huijatuksi edes anonyymisti. Olisihan tuo nöyryyttävää kaikkien tietää, että nimimerkki Mikäneuvoksitapuasiassa on joutunut tyhmyyttään huijatuksi :)
Tämä onkin aika ovela huijaus. Haetaan ensin pois ja sitten viedään kielitaidoton turisti mukana ihmettelemään toisen kielitaidottoman virkailijan kanssa, että missä minun tapu onkaan. Välittäjä pesee kätensä ja taputon ei edes tajua mitä tapahtui. Sano vaan hyvästit tapullesi, menit klassiseen retkuun. Pääsit juhlien maksajaksi.
Kaipa te nyt olette älynneet hommata juristin ja tehneet rikosilmoituksen! AFD:llä ainakin on juristeja tiedossa, jotka voivat auttaa.
http://www.iltalehti.fi/uutiset/2015103020577971_uu.shtml
Kyllä meilläkin osataan.
Älä välitä. Tunne olevasi tarpeellinen. Tällä kertaa nostit selvästi jonkun kurdihuijarin elintasoa.
Vittu että mä nautin kun ählyt vedättää tyhmiltä suomalaisilta rahat pois. Ja tyylillä. Nämä pitäisi laillistaa kunnialliseksi ammatiksi, väärin että tolloilla on omaa rahaa. Rahat pois vain vääristä taskuista oikeisiin. Buahahaahaaaaaaaaahaaaaaaaaahaaaaaaahaaaaaaaaaaaaaaaaahaaaaaaaaaaaa.
Katso www.suomalaisetalanyassa.com sivuilta asianajajan nimi ja yhteystiedot. Edustaja löytyy Suomesta koskien tapu asiaasi. Et ole ensimmäinen etkä viimeinen kenellä on tullut eteen vastaava tilanne. Saat apua jos otat yhteyttä.
Samalla kai olet tehnyt kauppakirjan suomeksi ja turkiksi ja vahvistuttanut kauppakirjasi notaarilla? Lisäksi olet maksanut kaikki rahasuoritukset pankin kautta? Tarvitaan kauppakirjan lisäksi, rahasuorituksista kopio ja lähtevä pankkitili ja pankkitili ja pankki Turkissa. Välittäjän tiedot, Yritys, myyjän koko nimi, ja mahdollisesti kimlik eli sosturvanumero, Koska asunnon piti olla valmis ja onko kauppakirjasssa viivästyskorko/viikko ja sen pvämäärä.
Lisäksi joudutaan selvittämään koska mahdollinen tapusi on myyty luovutettu toiselle henkilölle? Kenelle ja kuka sen tehnyt? Rakentaja vai kuka?
Vasta sitten mennään tekemään rikosilmoitus kaikkien näiden asiakirjojen kanssa.
Jos rakentaja on ja tämä kohde Mahmutlarissa Alanyassa , niin mahdollisesti hänestä on jo rikosilmoituksia iso kasa ja monta muutakin huijattuja ihmisiä. Älä jätä asiaa hoitamatta. Rikoksen tekijät odottavat ettei kukaan puutu tällaisiin juttuihin ja ihminen jää yksin. Koska yksi kahteenkertaan myyty asunto, ja siitä tehtävä ilmoitus poliisille tai oikeudenkäynti ei tunnu heilauttavan paljonkaan virkakoneistoa. Kun juttuja on samasta kohteesta useita niin asialla rupeaa olemaan mielenkiintoa eikä ihminen ole yksin menetettyjen rahojensa kanssa. Kai sinulla on selvät vakuudet rahasi pantiksi jos olet maksanut ison summan etukäteen ilman tapua.
Rikosilmoitus on syytä tehdä sekä Suomeen että Turkkiin. Viranomaiset ovat tähän saakka sanoneet ettei ole näyttöä huijauksista. Jos kauppakirjasi on tehty oikein niin siinä myös lukee että erimielisyydet käsitellään ko paikkakunnan tuomioistuimessa eli jos kysymyksessä Alanya niin nimenomaan siellä!
Tällaisten juttujen takia nousee kunnollisten kiinteistövälittäjien rehellisyys ja toimintatavat arvoon arvaamattomaan.!
Tässäkin tapauksessa olisi pitänyt maksaa vain käsiraha ennen kuin tapu on ostajan nimissä ja vasta siinä vaiheessa lopullinen rahasumma siirretään rakentajan tai kiinteistövälittäjän nimiin.
Asiaasi ei voi hoitaa kuin Turkissa asianajajaliitossa oleva turkkilainen juristi. Oikeudenkäyntiä ei voi hoitaa kukaan muu olkoon rikosoikeus tai normaali oikeudenkäyntiprosessi. Sekin on kokeiltu ja nähty.
Osta toinen. Ja tällä kertaa rehellisiltä. Nyt on sitten oppirahatkin jo maksettuna, että jatkossa osaa paremmin. Mukava, kun ei tarvitse enää pelätä tulla huijatuksi :)
Minusta on todella hienoa, että näitä nyt taas tulee ja julkistetaan. Seuraavat säästyvät samalta kohtalolta, kun vain hiukan käyttää kaupan teossa maalaisjärkeä.
Pitää löytää tapun haltija, jotta voi onnitella upeasti toteutetusta huijauksesta ja tunnustaa että olin ihan äimänä, enkä tajunnut mitään kun minua huijattiin.
Ai menit tuohon vanhaan skämmiin? Se taputoimisto missä kävitte, niin ei ole oikea vaan se on varta vasten rakennettu kulissiksi näille huijauksille. Se oikea taputoimisto on siinä kulman takana, vain 50 metrin päässä. Luulin jo että olisivat sen sulkeneet, mutta taas on näemmä pelimiehillä vauhti päällä.
Oliko taas tämä sama?
http://www.iltalehti.fi/uutiset/2015103020577971_uu.shtml
Luulin että passi on otettuna pois, eikä pääse matkustamaan Suomesta. Tosin häpeä Alanyassa olisi niin suuri, että vaatii aikalaista ymmärtämättömyyttä ilmaantua sinne.
Sattui vielä niin, että taput luovuttanut rakentaja ja ne saanut turkkilainen mies olivat vielä taputoimistossa, joten tämä kaveri tasan tarkkaan tietää, kuka ne taput sai. Hän menetti useita tapuja = asuntoja.
Kyseessä ei ole tavallinen asuntokauppa.
Heitä oli kolme sijoittajaa, kaikilla kotipaikka Suomessa. Turkkilainen kiinteistönvälittäjä oli tarjonnut heille tonttia ostettavaksi ja he olivat sitoutuneet kukin tietyllä osuudella rahoittamaan tontin oston. Kaksi muuta sijoittajaa olivat helsinkiläinen kiinteistönvälittäjä (LKV-tutkinto ja yrityksen vastuuhenkilö) ja hänen venäläissyntyinen nuori naisasiakkaansa. Yhdessä nämä kolme menettivät toistakymmentä tapua.
He olivat sopineet niin, että tontti jää rakentajan nimiin. He eivät olleet ottaneet tapuja heti nimiinsä, kun ne vielä olisivat olleet kiinnityksistä vapaita, sillä niistä olisi joutunut maksamaan tapumaksun ja heidän tarkoituksenaan oli ne myydä eteenpäin. Rakentajalla alkoi mennä jostain syystä huonosti. Sijoittajien turkkilainen välittäjä oli oman kertomansa mukaan useaan kertaan neuvonut heitä ottamaan omat tapunsa pois, mutta he eivät kuunnelleet häntä ja vaan alkoivat kahta enemmän riidellä rakentajan kanssa.
Ehkä syynä rakentajan ongelmiin oli se, että hän oli lähes samaan aikaan alkanut rakentaa myös naapuritontille. Naapuritontilla kävi samalla tavalla, että rakentaja oli ottanut kiinnityksiä asuntoja vastaan, mutta naapuritontin niin ikään suomalaiset rahoittajat kuuntelivat tätä samaista välittäjää ja ottivat omat tapunsa ulos ilman riitoja ja oikeusjuttuja. Kovasta riitelystä rakentajan kanssa oli sitten seurauksena, että rakentaja vihapäissään luovutti jäljelle jääneet taput muulle henkilölle.
Tapahtumasta on kulunut nyt kutakuinkin KAKSI vuotta. Kukaan näistä sijoittajista ei ole tehnyt siitä rikosilmoitusta. Tapahtumapäivänä heille tehtiin selväksi selvällä suomenkielellä, että nyt on tapahtunut vakava rikos. Heillä kaikilla on Alanyassa erittäin vahvat taustajoukot, joten he kyllä ovat tienneet, miten kuuluisi toimia.
Kuten tuolla aiemminkin jo ilmeni, asiaa voidaan käsitellä vain Turkin oikeuslaitoksessa.
Uudelleen ja edelleen samaa mieltä.
Vittu että mä nautin kun ählyt vedättää tyhmiltä suomalaisilta rahat pois. Ja tyylillä. Nämä pitäisi laillistaa kunnialliseksi ammatiksi, väärin että tolloilla on omaa rahaa. Rahat pois vain vääristä taskuista oikeisiin. Buahahaahaaaaaaaaahaaaaaaaaahaaaaaaahaaaaaaaaaaaaaaaaahaaaaaaaaaaaa.
No entäpä minkälainen väärinkäsitys tässä asiassa on? Rasistikorttia ei ole vielä vilauteltu, olisko aika?
http://www.iltalehti.fi/uutiset/2015110620616971_uu.shtml
Eikö nämä sijoittajat ole vaatineet maahan kohdistuvien tapujen kiinnittämistä saamisensa turvaamiseksi eli Ipoteekkia? Silloinhan heidän sijoituksien turvana olisi olleet kiinnitykset maahan.
Sitä ehdotettiin heille, mutta kun se olisi maksanut useita kymmeniä tuhansia, he eivät ottaneet sitä.
Eli syytä kämmiin voi hakea vain näistä sijoittajista itsestään! Eihän Suomessakaan osteta maata, jos sille rupeaa rakentamaan joku muu. Täälläkin maa kiinnitetään saataviensa turvaamiseksi olkoon kysymyksessä pankki tai yksityinen rahoittaja. Turkissa ei tilanne ole mitenkään erilainen siinä suhteessa. Eli jos on neuvottu eikä ihminen tee siitä huolimatta mitään niin oman riskin ottaa ja siinä voi käydä tosi huonosti niin Turkissa kuin Suomessa. Kymmenien tuhansien säästö voi mennä moneen kertaan oikeudenkäynneissä, koska palkkio on yleensä aina 10% vaadittavasta summasta. Sitä ei voi muuttaa muuksi. Lisäksi jos rakentajalla on omaisuutta niin Turkin lain mukaan voidaan tällaisessa tapauksessa hakea etusija ulosoton kautta ja ulosottoon vaaditaan 10% rahapantti, joka saadaan takaisin kun vaadittu rahasumma saadaan haettua. Tämä koskee asianajajan oikeutta jäädyttää kaikki omaisuus ja pankkivarat 24 tunnin sisällä hakemuksen jättämisestä ulosottoon Turkissa. Tälläinen pantti menee edelle mahdollisessa konkurssissa myös. Suomessa tällaista mahdollisuutta ei ole mielestäni laissa.
Tämä esimerkki on kyllä kaikille opiksi.
Oli tietysti huonoa tuuria paljon mukana, mutta tyhmyyttä ennen kaikkea. Olisivat yrittäneet neuvoa ja auttaa rakentajaa niin, että pahimman yli olisi päästy, silloin kun ei vielä ollut täysin epätoivoinen tilanne. Se olisi ollut kaikkien etu. Tuota ulosottopanttia he kyllä lopulta käyttivät, vaikka tiedettiin, että ei paljon muuta enää ole kuin kotoa jääkaappi, hella ja telkkari. Kulut siitä prosessista olivat huomattavasti paljon suuremmat.
Ihan hyvä että asioista puhutaan eikä vain vaieta. Jos ihmiset vain lukisivat ja uskoisivat että kauppakirjat ja muut jutut kannattaa tehdä esim Turkin lakien mukaan oikein! Sijoittaminen ei ole samanlaista kuin Suomessa eikä myöskään lait, jotka täytyy ottaa huomioon ko maassa. Ennakolta kannattaa selvittään asiat olkoon maa mikä hyvänsä minne sijoittaa yksittäiseen asuntoon tai isompaan maapalaan. Myöskin tärkeätä on tietää miten turvata sijoituksensa ettei kaikki mene tuhkana ilmaan. Kenenkään ei pidä olla kateellinen toiselle, koska vahingonilo kolahtaa jossain muodossa aina omaan nilkkaan. Kiitos tämän keskustelun avaajalle tästä esimerkistä ja ihmisten piittaamattomuudesta koskien neuvoja. Valitettavaa.
Ai että mä nautin. Yks näistä idiooteista jäi kiinni itse teossa.
Missäpäin se sinun tapusi nyt lymyilee? Kiinnostaako tietää? Joko on ollut asunnon uusi omistaja tulossa asuntoon, jonka sinä olet kertaalleen maksanut?
Se mersiniläinen tapujen haltija on yrittänyt kovasti myydä niitä asuntoja, mutta ei ole tietääkseni saanut kaupaksi. Kysyin kaverilta, miksi hän ei ole tehnyt siltä siunaamalta rikosilmoitusta, kun itse näki, kenelle omistus siirtyi. Hän vastasi, että rakentajalla ei ole rahaa. No ei kai ole, jos teki konkurssin. Ei menny mulla kaaliin se vastaus.
On kai sitten tehnyt siitä mersiniläisestä? Ei kai kukaan niin tyhmä ole, ettei tee.
Ottakaa nyt hemmetti opiksenne! Älkää ostako Turkista yhtään mitään! On järjetöntä sijoittaa moiseen epävakaaseen maahan.
Vuokratkaa huoneisto, se on turvallista ja nykyisin hyvin edullista.
Minä lomailen Lapissa lohijoen rannalla tunturin kainalossa. 2 kertaa Alanyassa riitti minulle.
Fiksu.mulle riitti 1 kerta.
Niin mekin lomailisimme mielellämme Suomessa.
Hotellilomailu on nykyisin niin kallista ettei siihen tavallisilla lapsiperheillä yksinkertaisesti ole varaa.
Siksi käymme lomillamme etelässä koska se tulee halvemmaksi. Tosin Alanya ei ole suosikkikohteitamme sen tylsyyden takia.
Itsestähän se on kiinni, onko tylsää vai ei! Meillä ei ole koskaan tylsää!
Ei valitettavasti ole. Niin kauan kuin ei ole tietoa paremmasta, niin Alanyakin menettelee.
Kahden viikon loma on lapsiperheille viikon liian pitkä.