Ravintola Heilin vuokrarästit kohta 100000 euroa

Tiedätkö nimimerkki "Nakkimikko" kaikkien muidenkin heinolalaisten ravintolayrittäjien mahdolliset vuokrarästit? Mistä saat tietoosi Heilin vuokrarästit, Itä-Hämeen artikkelissa oli kokonaan toinen summa. Jos vuosivuokra on 62.000 euroa, niin kuukausivuokra on 5.200 euroa sekä siihen lisäksi mittavat korjaustyöt, joista Kari Hujanen kirjoitti Itä-Hämeessä otsikolla "Kulttuuritoimelle uudet tilat".
Havitteleeko kulttuuritoimisto nyt Heinolan Heilin ravintolatiloja konttorikseen ja väliaikatarjoiluun, vai mistä johtuu Hujasen kirjoitus. Kulttuuritoimisto on halunnut konttorikseen aiemmin jo 1) kaupungin edustustilaa - ei saanut kulttuurilautakunnan ja kaupunginjohtaja Komosen ansiosta, 2) galleria Lambertia, asukkaiden adressi ja vastustus esti, 3) uudisrakennus WPK-talon pihaan - liian kalliina miljoonainvestointina kaatui, vaikka suunnittelu käynnistettiin, 4) galleria Lambertista toistamiseen päätös, jotta galleriasta tehdään kulttuuritoimisto ja 5) mahdollisesti Ravintola Heinolan Heili kulttuuritoimistoksi eli kesäteatterin lipunmyyntiin ja väliaikatarjoiluun ???

Kulttuuritoimiston tilakysymys näyttää olevan Heinolan kulttuuritoimen tärkein tavoite, kun kesäteatterin läheisyydessä pitäisi konttorin sijaita, joten kaikki arvokkaan kiinteistökorttelin tilat ovat olleet ja näyttävän olevan vaarassa, yksi toisensa jälkeen.
Heinolalaisille tärkeä kylätalon saaminen tai kulttuurijärjestöjen olemattomat tilat eivät ole kulttuuripalveluiden järjestäjää sen sijaan kiinnostaneet. Kulttuuriskandaali on se, että kulttuuritoimisto vaatii galleria Lambertia toimistokseen ja kaupungin päättäjät sitä esittävät asukkaiden ja kulttuuri-ihmisten vastustuksesta huolimatta.

Miksi näihin Heilin vuokrästeihin sotketaan kulttuuritoimi, jolla ei ole mitään tekemistä asian kanssa. Tekninen toimi on vuokranantajan edustaja, joka vuokraa kaupungin tiloja, kuten Heilin tilatkin.
Hävytöntä on että kaupunki on satsannut Heilin kunnostamiseen satoja tuhansia euroja viime vuosina. Vuokra on kohtuullinen, enemmänkin jopa edullinen. Ravintoloitsija on pitänyt ravintolansa kiinni parhaana sesonkina eli touko-syyskuun. Miksi ? Eikö duuni maita. Olen Nakkimikon kanssa samaa mieltä, nyt tiukka linja, rästit maksuun, jolloin tuohta löydy - ulos ja uusi yrittäjä, jolla on työhaluja.

"Kesäteatteri toimii aktiivisesti heinolalaisten yrittäjien kanssa... Viherkuohu (vuoden 2011 vuoden tilaviini) on valittu kesäteatterin kuohuviiniksi ja katsomon viereen avataan pieni kioski, josta voi ostaa suoraan Heilan lähiruokatuotteita... Yhteistyön pitää hyödyntää ja tukea teatterin toimintaa skä yrittäjää... Parhaillaan mietitään lisää keinoja, joilla saataisiin paikalliset yrittäjät paremmin näkyviin näytösten yhteydessä..."
"Yritysvaikutukset on arvioitu. Päätökselllä on seuraaavanlaisia yritysvaikutuksia: Päätös tukee alueen elinkeinoelämää", arviointiin osallistuneet sivistystoimenjohtaja Pirjo Hepo-oja, varhaiskasvatusjohtaja Miia Kemppi ekä kulttuurisihteeri Saija Jäppinen.

Edellä oleva teksti on lainattu sivistystoimenjohtaja Hepo-ojan valmistelutekstistä valtuutettu Sepän aloitteen johdosta "Valtuustoaloite kesäteatterin yhdistyspohjaistamiseksi", käsitelty kaupunginvaltuustossa, kaupunginhallituksessa sekä liikunta- ja kulttuurilautakunnassa (10.12. - 17.06.2013 välisenä aikana, kaupunginhallituksessa 17.12.2012 ja 17.6.2013)

Miten päätös tukee elinkeinoelämää ja miksi Heinolan keskusta autioituu, tyhjiin liiketiloihin ei saaa yrittäjiä.

Ei ole kesäteatteri ainakaan auttanut viereistä ravintolaa, jossa on suuri kesäterassi. Onko kesäteatterin väliaikatarjoilu järjestetty siten, että katsojat ovat voineet tilata tarjoilun viereisestä Heinolan Heilistä? Valita itse joko ravintolan tai kesäteatterin kioskin? Onko esityksen jälkeen piipahduttu viereiseen, maineikkaiseen heinolalaiseen ravintolaan ennenkuin linja-autot ovat startanneet ympäri etelä-Suomea? Onko kesäteatterin mainostamisen yhteydessä mainostettu taidemuseon tai Lambertin näyttelyitä, joissa kesäteatterin, kulttuurista kiinnostunut yleisö voisi tutustua heinolalaisiin näyttelyihin? Miksi linja-autot tulevat viime tipassa ja lähtevät heti esityksen jälkeen - jos on tarkoitus tukea paikallisia yrittäjiä?
Olisiko järkevintä lopettaa kesäteatterin oma ravintolabisnes (jota ei ole osattu edes kuittilain ja kirjanpitolain mukaisesti hoitaa) ja antaa väliaikatarjoilu ammattilaisten hoidettavaksi, jotka toimivat lakien mukaan ja maksavat kaupungille vuokran ja verot?

Jos faktoihin halutaan keskittyä, tutustukaa kaupunginhallituksen kokouksen pöytäkirjaan 11.1.16 kokouksesta.

Eihän Heilin ollut edes auki Kesällä, kun teatteri pyöri, täysille katsomoille, jauhaen rahaa heinolalaiselle kulttuurille ja yrittäjille,
ainakin niille, jotka pitivät ravintolansa auki. Miksi Heili piti ovensa
kiinni? Oliko henkilöstöpula ? Mikä mikä, kerro Heikki kerro.

Hallituksen pöytäkirjasta 11.1.16 saamme lukea tietoa vuokrarästistä, joka on n.62.000 ja kuluvan vuoden vuokrasta, joka on n. 62.000, eli yhteensä vuoden loppuun mennessä maksettavia vuokria on n. 120.000 € . Kyllä siihen saa aika monta ruoka-annosta myydä. Heinolassa ei ravintolan/hotellin pito kannata. Sen tietävät Tukkijätkä, Ranta-casino, Kumpeli ym. Ainakaan kuihtuvaan, auringonlaskun pikku-kupunkiin en perustaisi minkäänlaista yritystä. Toivottavasti Heilin yittäjäpariskunta löytää paremman liikepaikan yrittäjäytävällisestä kaupungista.

Jos kultturitoimisto ottaa tilan käyttöönsä, paljonkohan vuokra putoaa?

Savustetaanko Heili Heinolasta seuraavaksi? Että Jäppiselle saadaan lippukassa?

Ainahan on maksettava eikös juu, mitä tässä maailmassa velkaantuu!
Koskee myös kokoomuslaisia ravintoloitsijoita. Valitettavasti on nähtävästi yritys jättää velvoitteet hoitamatta, vararikko,? Tuleeko kokoomusveljet apuun. Nyt tarkkkana.

Ei kyllä Heili on kh:n jäsen Jaakkola on täysissä voimissaan, samoin Paheen kokoomussiipi.

Tulipahan todistetuksi miten yrittäjät hyötyvät kesäteatterista.
Eivät mitenkään. Mutta tällä verukkeella koko kulttuuripuoli saadaan jätettyä hoitamatta. Kiitos vaan tästä tuhotyöstä. Heinolasta on tehty kulttuurin ja historian hautausmaa, kiitos kulttuuritoimiston. Ainutlaatuinen suoritus suomenniemellä.
Jäppiset ja Hildenit ja teatterinsa katoavat kuin niitä ei koskaan olisi ollutkaan. Ei niillä nytkään ole mitään merkitystä.
Jälkipolvet tulevat muistamaan viimeisistä vuosikymmenistä pelkästään Kari-Paavo Kokin elämäntyön ja Timo Kaattarin keksimän Heinolassa jyrää. Uskomattoman tarkka kahden sanan kuvaus kauniista pikkukaupungista, joka hassaa kaiken.

Voi teitä rinnevaaralaisraaskuja. Nyt kysymys on "teidän" ravintolanne
järkyttävän suurista vuokrarästeistä. Miksiköhän Heili oli kiinni viime kesän. Kertokaa meille, älkää haukkuko syyttömiä. Eikö ollut varaa palkata henkilökuntaa vai onko viranomaiset puuttuneet .............. Kertokaa rinnevaaralaiset, tehän käytättänettä kuppilan palvelujakin.

Minulla ei ole mitään tekemistä Heinolan kunnallispolitiikan tekemistä. Mutta seuraa kyllä mitä pikkunaapuri kaupungissa tapahtuu.
Kesäteatteri on teidän ykkösjuttu, joka on hoidettu hyvin.
Keskustelun kohteena on ravintola Heilin vuokrarästit, jotka ovat järkyttävät.
Näinköhän on konkka edessä ja kaupunki jää nuolemaan näppejään yli satkun velat. Huono valvontaa, että vuokrat on jääneet maksamatta.
Se että kaupungissa melskaavat rinnevaaralaiset on hyvin tunnettua ainakin täällä Lahdessa. Eikös nää valitusten tekijät kuuluu tähän veljeskuntaan ja siskot myös.

Tulihan se sieltä, syy miksi Heinolan Heilin toiminta halutaan lopettaa. PaHe:n valtuustoryhmän aloitteen jätti valtuutettu Anne Lehtokoski. Pahelaisten mukaan Heinolan kaupungin tulisi tutkia omistamansa Heinolan Heilin käytössä ollut puutalo, josko se soveltuisi KULTTUURITOIMISTOKSi.

Ravintola Heinolan Heili on maksanut kohtuuttoman korkeaa vuokraa puutalossa sijaitsevassa ravintolasta. Ravintolatilojen vuokrissa nyrkkisääntö on, että VUOKRA voi olla 10-12 % liikevaihdosta (Kauppalehti, Actival Oy:n toimitusjohtaja Ari Larnemaa). Onko siis Heilin liikevaihto yli 620.000 vuodessa?

Vertailun vuoksi kuntien perimiä vuokria. Kirkkonummen uudella kunnantalolla, kauppakeskus Kirsikan vieressä, ravintolaa ei saatu vuokrattua ennenkuin vuokraa alennettiin kahdesti 2000 euroon kuukaudessa.

Rautalammin kunta vuokraa Ravintola Piilopirttiä (146,5 m2) 683 eurolla kuukudessa, ja uuden yrittjän 4. Enimmistäkuukautta vuokra on 500 €/kk.

Turun kauppahallin ravintoloiden vuokrat lienevät noin 3.000 €/kk. Mutta Heinolassa, 19.500 asukkaan kuihtuvassa kaupungissa, jossa keskusta autioituu ja yrittäjät lähtevät muualle yrittämään, kaupunki perii ravintolatilasta 62.000 euron vuosivuokraa. PaHe:n valtuutetut varmaankin ymmärtävät ravintolayrittäjien vaikeudet asiakkaiden vähentyessä laman aikana ja tietävät, että jos nykyinen yrittäjä ajetaan konkurssiin kaupungin vuokran takia, niin uutta ravintolayrittäjää ei saada ainakaan 62.000 euron vuosivuokralla. Niinpä tehdään valtuustoaloite, jotta kaupunki vuokraa sisäisellä vuokralla liiketilan itselleen, eli kulttuuritoimelle.

Kulttuuritoimiston tilaksi on esitetty lyhyenä aikana eri vaihtoehtoja:
- Heinolan kaupungin edustustila
- Galleria Lambert kahteen kertaan
- PaHe:n valtuustoaloite Heinola Helistä

Muistamme, että Maaherrankadun tilastaan, kulttuuritoimisto poistui Kauppakadulle nurkista löydetyn vähäisen kosteushäiriön takia. Kauppakadun tila toimistoksi rakennettunakaan ei kelvannut ja torin viereltä vuokrattiin liiketila ja se rakennettiin kulttuuritoimiston tilaksi, josta kulttuuritoimiston vuokra on 20.000 vuodessa. Nyt sitten ollaan haalimassa 62.000 euron vuokratilaa! Vertailun vuoksi todettakoon, että kaupunki maksaa 20 kulttuurijärjestölle toimintatukea vähemmän kuin mitä on kulttuuritoimiston vuokra.

Kulttuuritoimistolle ei näytä löytyvän Heinolasta tarpeeksi edustavaa tilaa läheltä kesäteatteria. Heinolassa kulttuuritoimen tärkein tehtävä on kesäteatterin lisäksi ollut toimiston oma tilakysymys. Pitäisikö Heinolan kulttuuritoimen johtaja vaihtaa, jotta sopiva toimistotila löytyisi? Pitäisikö Heinolan kulttuuritoimen ryhtyä toimimaan kulttuurilain mukaisesti ja järjestää heinolalaisille kulttuuripalveluja lain mukaisesti? Siitä pitäisi valtuutettujen tehdä aloitteita, että kulttuurilakia noudatettaisiin ja monipuoliset, ympärivuotiset kulttuuripalvelut järjetetään lapsille, nuorille, aktiiviväestölle, ikäihmisille. Kaikilta eri taidealoilta tasapuolisesti.

Eiköhän toi Heilin toiminta ole ollut viime aikoina melkoista taidetta.
Kaupunki maksajana. Yhteistä Heilin toiminnalle ja Heinolan museo ja näyttelytoiminnalle on, että ei ole asiakkaita.

Eikös kesäteatterin toimintaa kaupungin järjestämänä ole perusteltu sillä, että se on elinkeinotoiminnan kannalta eduksi. Eikös sen pitäisi olla juuri ravintoloille hyödyksi, kun katsojia haalitaan Heinolaan ympärivuotisella mainonnalla aina matkailumessuja myöten? Heinolassa ravintolabisnes ei ole ollut kovinkaan kannattavaa - kesäteatterista huolimatta. Tukkijätkä sinnittelee juuri ja juuri kannattavuurajoilla, omistaja vaihtui vastikään. Ranta Casinon omistaja on usein vaihtunut, eikä asiakkaista taida olla tunkua.

Mitä tulee Heinolan museoiden näyttelyihin, ei pidä ihmetellä, jos kävijöitä ei korkeatasoisilla näyttelyillä ole nykyistä enempää. Museoiden näyttelyien mainonta ei ole ollut tehokasta eikä valtakunnallista. Museoiden päivystäjistä on kova pula. Näyttelyiden käsiohjelmat ovat surkeita tai niitä ei ole. Näyttelyiden avajaiset olemattomia. Heinolan museoiden näyttelyt on haluttu jostain syystä vaieta olemattomiksi. Kulttuuritoimen johtajan pitäisi huolehtia museoiden näyttelyiden mainonnasta ja markkinoinnista sekä riittävästä valvojamäärästä, joilla on tarvittava taiteen tuntemus. Jos museoiden näyttelyissä on liian vähän kävijöitä, siitä voimme syyttää ainoastaan Heinolan kulttuuritoimen osaamattomuutta ja haluttomuutta.

Asiakaspula vaivaa kaikkia Heinolan yrityksiä. Heinolan väkiluku on laskenut n. 19.500:aan. Heinolan työttömyysluvut ovat Päijät-Hämeen suurimmat, joten heinolalaisten ostovoima on muun muassa pienten palkkojen ja suurtyöttömyyden takia heikko. Kesäteatterin kävijämäärä johtuu kovasta myynnistä ja markkinoinnista, jota tehdään ympärivuoden usean henkilön toimesta. Kesäteatteriin asiakkaat tuodaan muualta kuin Heinolasta - yhä useamman heinolalaisen jättäessä kesäteatteriviihteen väliin. Heinolassa on päätetty järjestää paikallisen kulttuurin sijaan kesäteatteriviihdettä 1,5 kuukautta kesällä ja jos Heinolan ainoasta galleriasta tehdään kulttuuritoimisto, Heinolan kulttuuripalvelut heikkenevät huonosta huonoimmaksi.

Parasta tässä paskanjauhannassa on se, että vaikka ne perkeleen vuokrarästit olis ihan mitä tahansa, niin ei niitä tarvii ottaa täältä mukaansa kun kuolema koettelee, se on vain niin tosi kuin vesi. Nämä älämölytkään mitä täällä jaetaan eivät tule mukaan kun lähtö käy....jotta nauttisitte ihmiset omasta elämästänne ettekä kyttäilisi ja sorkkisi ja tutkailisi omilla aivosoluillanne tämmöstä joutavan päivästä vatvomista. Heili on aina Heili, muistot on jokaisella. Elämä kulkee ja kohta sitä vain huomaa että se elämä on kulkenut ohi, jos tätä paskarataa vain jauhetaan.