Takuuvuokra yksityinen

vuorkalainen

Onko muilla yksityisistä vuokranantajista kokemusta ja miten vuokravakuuden takaisinmaksu on hoitunut? Irtisanon kämpän ja en maksa viimeisen kuun vuokraa vaan asun ns vuokravakuudella jonka olen itse maksanut. Meneekö perintään vuokra ? Asuntohan on ihan kunnossa, mutta minulla on epäilys ettei vuokravakuutta makseta tai mitä minä voin tehdä jos maksankin vuokran ja en saakaan vuokravakuutta.?

13

1052

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • asdasdsdfs

      Neuvottele asiasta vuokranantajan kanssa.

    • Ok-sensi

      Ei riskialtista omin päin noin hoitaa sitä että jättää vuokran viimeiseltä kuulta maksamatta. Vuokranantaja voi laittaa halutessaan ulosottoon. Eri asia sitten jos sovitte jotain muuta keskenänne.
      Ja jos olette perustaneet vuokravakuustilin takuuta varten niin ei se vuokranantaja voi sitä rahaa sieltä omin päin saa mutta veikkaan ettei ole teillä käytössä.

      Itse olen asunut kolmessa eri vuokra-asunnossa kolmella eri vuokranantajalla ennen kuin ostin oman asunnon. Kirkon omistamassa , yksityisellä ja kunnalla.
      Ainoa mistä jäi takuurahat saamatta takaisin oli Kirkon/seurakunnan asunto vaikka oli tip top kondiksessa. Ja oli vielä nuori ja hölmö niin ei tiennyt mitään vuokravakuustilestä. :)
      Taitaa nykypäivänä olla yksityiset vuokranantajat paljon rehellisempää sakkia kun muut.

    • ljnlanxks

      Lapsellista touhua, lapsellinen kysymys.

      Viimeisen kuun vuokra menee perintään.

      Sitten saatkin valita, että maksatko viimeisen kuun vuokran vai että menee luottotiedot ensin ja maksat sitten viimeisen kuun vuokran.

      Toki jos nyt tiedät ettet mene 20 vuoteen töihin tai saa 20 vuoteen perintöä niin aloita loisiminen 2016, ihan hyvä vuosi aloittaa.

      • Höpönlöpön. Jos asunto on kunnossa, ei velkasuhdetta synny vaikka kuittaisikin viimeisen kuukauden vuokran vuokravakuudesta. Tietenkin joutuu maksamaan viivästyskoron siltä kuukauden vuokrasta, mutta ei se 7,5 % vuotuista korkoa maailmaa kaada.

        Tärkeintä on kuitenkin, että ei koskaan maksa vuokravakuutta suoraan vuokranantajan tilille, vaan erilliselle vuokravakuustilille.


    • lknlkn

      Jos minun kanssa takuuvuokrasta maksaa viimeisen kuun vuokran, ei takulla asunto ole ns. kunnossa ja vuokra menee perintään. Asunnosta etsitään 3 vikaa väkisin.

      Tämä viimeisen kuukauden vuokranmaksuvelvoite on tosin mainittu vuokrasopimuksessa eli vain ääliö maksaa takuuvuokrasta viimeisen kuun vuokran.

      Kukin vuokranantaja tekee vuokrasopimuksen kuten haluaa, ei kirjaa tarkkaa poismuuttopäivää, tekee alusta alkaen toistaiseksi sopimuksia, ei laita oveen turvalukkoa tms.

    • pöpiiiiiiiiii

      Ulosottoon ja taas yksi luottotiedoton pöpipää lisää hakemaan vuokra-asuntoja...

    • ei_ole_bonus

      On kokemuksia ja kaikki kokemukset ovat olleet yksinomaan huonoja. Takuuvuokran takaisin saamisesta ei voi olla koskaan varma, vuokranantajat eivät tajua lainkaan normaalia asunnon kulumista.
      Yrittävät kaapata takuuvuokratkin ilman päteviä syitä. Monet vuokranantajat eivät edes tajua mikä merkitys takuuvuokralla on, luulevat tuota summaa itselleen kuuluvaksi ylimääräiseksi palkkioksi (bonukseksi) asunnon vuokrauksesta.

      • jäänytsaamatta

        Kuuluuko vuokranantajan ilmoittaa vuokralaiselle,ettei maksa sitä rahaa takaisin? Onko olemassa jotain aikarajaa missä ajassa maksaa?


      • dsafsdghjfk

        Yksityisetkö vain? Kuule ei ole ollenkaan harvinaista, että esimerkiksi näissä entisissä kaupunkien vuokrataloyhtiöissä pidätetään vuokralaisten vuokravakuudet jos minkälaisilla verukkeilla, yleensä "asunnon epäsiisteyden takia", eli vuokralaiselta on jäänyt epähuomiossa muuttosiivouksessa imuroimatta jääkaapin takaritilä ja tuo yksityiskohta on mainittu erillisessä vuokralopimuksen "siivousliitteessä".


      • kiukuttaatollane

        No pitääkö vuokranantajan ilmoittaa että pitää rahan?


      • ldldlnddnnd

        Silloin kun irtisanot vuokrasopimuksen, sovi vuokranantajan kanssa takuun maksamisesta takaisin. Eli milloin asunto tarkistetaan ja sen jälkeen takuun palautus vuokralaiselle ehdolla että asunto on kunnossa. Vuokrasopimuksessasi toivottavasti lukee myös takuuvuokrasta ja sen palauttamisesta.

        Aina kun muuttaa asuntoon, kannattaa kuvata paikat huolellisesti. Niiden avulla on helppo osoittaa että joku jälki tai vika on asunnossa ollut jo ennen muuttoa.


    • lphlkjnjln

      Vain idiootti jättää viimeisen kuukauden vuokran maksamatta. Luottotiedot menee vaan eihän niitä tarvikaan jos on paljon rahaa,
      rahaa asua vaikkapa vuokralla.

    • gjjtgj

      Taas yksi ääliö lisää ilman luottotietoja.

      Syyllinen joku muu kuin itse :/

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. YLE Äänekosken kaupunginjohtaja saa ankaraa arvostelua

      Kaupungin johtaja saa ankaraa kritiikkiä äkkiväärästä henkilöstöjohtamisestaan. Uusin häirintäilmoitus päivätty 15 kesä
      Äänekoski
      89
      1839
    2. Euroopan lämpöennätys, 48,8, astetta, on mitattu Italian Sisiliassa

      Joko hitaampikin ymmärtää. Se on aivan liikaa. Ilmastonmuutos on totta Euroopassakin.
      Maailman menoa
      277
      1703
    3. Asiakas iski kaupassa varastelua tehneen kanveesiin.

      https://www.iltalehti.fi/kotimaa/a/33a85463-e4d5-45ed-8014-db51fe8079ec Oikein. Näin sitä pitää. Kyllä kaupoissa valtava
      Maailman menoa
      292
      1470
    4. Martina lähdössä Ibizalle

      Eikä Eskokaan tiennyt matkasta. Nyt ollaan jännän äärellä.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      175
      1379
    5. Määpä tiijän että rakastat

      Minua nimittäin. Samoin hei! Olet mun vastakappaleeni.
      Ikävä
      51
      957
    6. Avustikset peruttu.

      Aettokosken ampuraan rahat otettu poekkeen valtiolle.
      Suomussalmi
      56
      957
    7. Jos ei tiedä mitä toisesta haluaa

      Älä missään nimessä anna mitään merkkejä kiinnostuksesta. Ole haluamatta mitään. Täytyy ajatella toistakin. Ei kukaan em
      Ikävä
      70
      937
    8. Toivon että jätät tämän päivän jälkeen minut lopullisesti rauhaan mies

      Ihan kokonaan, kiitos.
      Ikävä
      66
      914
    9. Miksi mies tuntee näin?

      Eli olen mies ja ihastuin naiseen. Tykkään hänestä ja koskaan hän ei ole ollut minulle ilkeä. Silti ajoittain tunnen kui
      Ikävä
      40
      901
    10. Se nainen näyttää hyvältä vaikka painaisi 150kg

      parempi vaan jos on vähän muhkeammassa kunnossa 🤤
      Ikävä
      52
      888
    Aihe