kumpaa asumistukea

Asumiseen tukea
Kela tukee eläkkeensaajan asumiskuluja kahden järjestelmän kautta:

Eläkkeensaajan asumistukea voivat saada pienituloiset eläkkeensaajat, jotka asuvat pysyvästi Suomessa vuokra- tai omistusasunnoissa.
Jos samassa asunnossa eläkkeensaajan kanssa asuu alle 18-vuotiaita lapsia tai muita henkilöitä kuin avio- tai avopuoliso, eläkkeensaaja hakee yleistä asumistukea.
Asumistuen määrän voit arvioida laskureilla.
http://www.kela.fi/asumiseen-tukea

Jos olet pienituloinen etkä ole oikeutettu eläkkeensaajan asumistukeen, voit hakea yleistä asumistukea. Jos samassa asunnossa asuu muita henkilöitä, jotka eivät ole oikeutettuja eläkkeensaajan asumistukeen, voit hakea yleistä asumistukea.
http://www.kela.fi/asumiseen-tukea_elakkeensaajan-asumistuki

Eläkkeensaajan asumistuen määrään eivät vaikuta etuoikeutetut tulot, hoito- ja vammaistuet, perikunnan tulot tai omaisuus. Jos sinulla on talletuksia enintään 2 000 euroa, ne eivät vaikuta asumistukeen.
Tämän ylittävältä osalta Kela laskee korko- ja osinkotulot mukaan tuloihin ja lisää talletukset asumistukeen vaikuttavan omaisuuden määrään. Korko- ja osinkotuloja ei kuitenkaan oteta huomioon, jos ne jäävät alle 60 euron. Kuolinpesän tuottoa ei oteta huomioon.
Eläkkeensaajan asumistuen määrään vaikuttavat mm.

eläke- ja työtulot
yrittäjän tulot MYEL- tai YEL-vakuutuksen työtulon mukaisina
työttömyyspäivärahat ja
tulot omaisuudesta, esim. talletusten korot ja vuokratulot.
Tuloista vähennetään velkojen korot. Omaan asuntoon kohdistuvien velkojen korkoja ei kuitenkaan vähennetä, koska ne lisätään asumismenoihin. Kulutusluottojen korkoja ei saa vähentää tuloista.

Omaisuus
Kela ottaa huomioon omaisuuden, josta vähennetään velat. Omassa käytössäsi olevaa omakotitaloa, osuutta jakamattomaan kuolinpesään ja asunto-osakkeita ei oteta mukaan omaisuuteen. Tuloihin lisätään 8 % siitä omaisuuden osasta, joka ylittää omaisuusrajat.

Omaisuusrajat ovat

yksinäiselle henkilölle 16 542 euroa

https://easiointi.kela.fi/aelaskenta_app/AELaskentaApplication?&lang=fi

Tuolla, kun lasket kelan laskurilla vasta yli 50 000 euron tilillä olevalla rahalla alkaa jonkin verran eläkkeensaajan asumistuki vähenemään. Yli 100 000 euro tilillä rahaa et saa eläkkeensaajan asumistukea, mutta saat yleistä asumistukea.

Sinuna laskin noilla kelan laskureilla yleisen asumistuen määrän ja eläkkeensaajan asumistuen määrän ja sitten valitsisin sen, jolla saa paremmat tuet asumiseen.

Itse laskin, että 25 000 euroa rahaa tilillä pienenee eläkkeensaajan asumistuki vain 21 euroa kuukaudessa maksimäärästä. Jos 50 000 euroa rahaa tilillä pienenee eläkkeensaajan asumistuki 78 euroa kuukaudessa maksimäärästä. 100 000 euroa tilillä saa siltikin vielä 40 euroa kuukaudessa eläkkeensaajan asumistukea. Jos sinulla on rahaa tilillä yli 35 000 kannattaa hakea yleistä asumistukea. 120 000 euroa tilillä rahaa, et saa yhtään eläkkeensaajan asumistukea mutta saat yleistä asumistukea.
Kaikki riippuu siitä paljonko tilillä on rahaa kumpaa asumistukea hakee.

Jos rahaa on tilillä 2001€ - 18 542 euroa. Pienenee eläkkeensaajan asumistuki vain 7 euroa kuukaudessa maksimäärästä. Kun ylitetään 18 900€ raja pienene asumistuki 10 euroa kuukaudessa maksimäärästä. Jos yli 50 000 euroa rahaa tilillä kannattaa hakea yleistä asumistukea.

Tosin yleisessä asumistuessa ei vaikuta paljonko on rahaa tilillä joten jos haluaa maksi asumistuet niin sitten jos on yli 2000 euroa tilillä rahaa tai meinaa säästää yli 2000 euron. Silloin kannattaa hakea yleistä asumistukea, koska se ei vähene ja saat maksimituet vaikka olisi miljoona euroa tilillä rahaa.

Ainoa huono puoli yleisessä asumistuessa on enimmäisasumismenot, joita eläkkeensaajien asumistuessa ei ole.
http://www.kela.fi/kenelle_enimmaisasumismenot

Mistä esimerkiksi helsingistä saa alle 509 eur /kk vuokralla asunnon? Espoo, Kauniainen, Vantaa maksi asumismenot 492 eur /kk yli menevän osan maksat itse.
Hyvinkää, Hämeenlinna, Joensuu, Jyväskylä, Järvenpää, Kajaani, Kerava, Kirkkonummi, Kouvola, Kuopio, Lahti, Lappeenranta, Lohja, Mikkeli, Nokia, Nurmijärvi, Oulu, Pori, Porvoo, Raisio, Riihimäki, Rovaniemi, Seinäjoki, Sipoo, Siuntio, Tampere, Turku, Tuusula, Vaasa ja Vihti. Noissa kunnissa raja on 411 euroa kuukaudessa vuokra / asumismenot. Ylimenevän maksat itse.

Muissa paikkakunnissa pitäisi pärjätä 362 euroa / kk vuokrilla / asumismenoilla. Ylimenevät maksat itse.

http://www.kela.fi/kenelle_enimmaisasumismenot


Eli kannattaa laskea laskureilla kummassa saa enemmän asumistukia. Yleisessä vai eläkeläisten tuissa. Valita sen perusteella

Eläkeläinen voi hakea sekä yleistä asumistuke, että eläkkeensaajan asumistukea.
Kela maksaa sen kumpi on parempi.

Eikös se ole muuttunut tai muuttumassa, että eläkeläinen voi hakea vain eläkeläisen asumistukea. Onko näin , en ole varma.