Viekö vaimo omaisuuden erossa ?

ManuPa

Olen 50 v ja vaimo 40 v meillä on yhdessä rakennettu uusi omakotitalo Helsingissä 190 m2.
Olemme aviossa.
Talon omistusoikeus on merkitty siten että vaimolla on 90% ja minulle jää 10 %.
Tämä on myös merkitty lainhuutotodistukseen.
Näin on toimittu koska minulla on jonkun verran ulosotto velkaa .
Olen itse ajatellut siten että mahdollisen eron sattuessa omaisuus puolitetaan koska meillä ei ole avioehtosopimusta sekä näin on myös sovittu suullisesti vaimon kanssa.

Lisäksi minulla edellisestä avioliitosta 2 lasta. nykyisen vaimosna kanssa meillä on yksi lapsi .

Ovatko myös edellisen avioliiton lapset vaarassa menettää perinnössä minun osuuden ?

5

52

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • maksa_velat

      Olikohan noilla neliöillä mielestäsi vaikutusta asiaan...?

      Avioehtosopimusta ei ole. Eron sattuessa saat vaimon 90 %:sta puolet eli 45 %. Omasta 10 %:stasi menee puolet vaimolle, joten sinulle jää 5 %. Yhteensä siis sinulle jää 50 % ja vaimollesi (silloin jo ex-vaimo) 50 %.

      Eri asia sitten mikä on ulosottovelkojesi tilanne siinä vaiheessa. Voiolla, että vouti kiinnostuu tuosta 50 %:n osuudestasi.

      Jokainen OMISTA lapsistasi sitten aikanaan perii sinut, 1/3 jäämistöstäsi kullekin. Tuohon osuuteen tulee taas mukaan se vouti... eli vaimosi ei vie lastesi perintöä vaan jos joku on viedäkseen niin vouti.

    • Rikostutkintaan

      Miten on mahdollista rakenella omakotitaloja ollessaan ulosotossa? ettei vaan olisi syyllistytty varojen salaamiseen. eli vellallisen epärehellisyyteen.
      ja mistä taloon sijoitetut varat ovat peräsin?

    • nix_nax

      //Näin on toimittu koska minulla on jonkun verran ulosotto velkaa .//

      Keplottelijahan sinä olet, kun noin olet toiminut. Ulosottovirasto olisi voinut, jos aktiivisesti toimisi etkä velkaasi maksaisi, puuttua tuohon omistussuhteeseen kyseenalaistamalla vaimon omistusoikeuden, jollei hänellä ole ollut varoja tuon 90 prosentin omistuksen hankkimiseen.

      Maksa nyt uo-velkasi, kun saat talosta enemmän kuin itse keplottelmasi 10 %:n osuuden.

      Ensimmäiseltä vastaajalta sait virheellisen laskelman. Omaisuuden osituslaskelma menee näin (kun talon lisäksi muuta omaisuutta ei oteta lukuun). Olkoon talon arvo 1.000.000 ja sinun uo-velkasi 200.000.

      Sinun varasi 10 % talosta = 100.000
      Sinun velkasi 200.000
      Sinun ositettava nettosi 0
      Vaimon varat 90 % talosta = 900.000
      Vaimon ositettava netto 900.000
      Puolisoiden yhteenlaskettu netto 900.000
      Kumpaisenki avio-osa 900.000 : 2 = 450.000
      Tasinko vaimolta sinulle 450.000 - 0 = 450.000
      Sinä vastaat uo-velastasi 200.000, jonka maksat pois saamallasi tasingolla.

    • ManuPa

      Näin on toimittu myös , koska talo on rakennettu vaimon ottamalla lainalla sekä hänen säästöillä.

      • nix_nax

        Ja vaimon lainasta et pukahtanut mitään! Tottahan vaimon velka vaikuttaa osituksen lopputulokseen. Vai onko velka jo maksettu (vaimon tuloilla) pois.

        Jos oletetaan, että vaimolla on velkaa sama 200.000 kuin sinulla, osituslaskelma muuttuisi näin:

        Sinun ositettavan nettosi 0
        Vaimon ositettava netto 900.000 - 200.000 = 700.000
        Yhteenlaskettu ositettava netto 700.000
        Avio-osat 350.000
        Tasinko vaimolta sinulle 350.000 - 0 = 350.000
        Sinä pidät/saat:
        - omistamasi 10 % talosta 100.000
        - tasinko vaimolta 350.000
        Sinä vastaat:
        - uo-velka 200.000
        Vaimo pitää:
        - 90 % talosta 900.000
        Vaimo vastaa:
        - tasinko sinulle 350.000
        - talolaina 200.000

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Naiset miltä kiihottuminen teissä tuntuu

      Kun miehellä tulee seisokki ja ja sellainen kihmelöinti sinne niin mitä naisessa köy? :)
      Sinkut
      75
      5484

    2. Haistoin ensin tuoksusi

      Käännyin katsomaan oletko se todellakin sinä , otin askeleen taakse ja jähmetyin. Moikattiin naamat peruslukemilla. Tu
      Ikävä
      21
      2440

    3. Olet sä kyllä

      ihme nainen. Mikä on tuo sun viehätysvoiman salaisuus?
      Ikävä
      26
      1957

    4. Teuvo Hakkaraisesta tulee eurovaalien ääniharava

      Persuissa harmitellaan omaa tyhmyyttä
      Maailman menoa
      50
      1674

    5. Hiljaiset hyvästit?

      Vai mikä on :( oonko sanonut jotain vai mitä?
      Ikävä
      12
      1591

    6. Miksi kohtelit minua kuin tyhmää koiraa?

      Rakastin sinua mutta kohtelit huonosti. Tuntuu ala-arvoiselta. Miksi kuvittelin että joku kohtelisi minua reilusti. Hais
      Särkynyt sydän
      5
      1388

    7. Turha mun on yrittää saada yhteyttä

      Oot mikä oot ja se siitä
      Suhteet
      9
      1297

    8. Kyllä poisto toimii

      Esitin illan suussa kysymyksen, joka koska palstalla riehuvaa häirikköä ja tiedustelin, eikö sitä saa julistettua pannaa
      80 plus
      9
      1259

    9. "Joka miekkaan tarttuu, se siihen hukkuu"..

      "Joka miekkaan tarttuu, se siihen hukkuu".. Näin puhui jo aikoinaan Jeesus, kun yksi hänen opetuslapsistaan löi miekalla
      Yhteiskunta
      7
      1229

    10. Näkymätöntä porukkaa vai ei

      Mon asuu yksin. Mitas mieltä ootte ?
      Ikävä
      14
      1183
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt