Hei, olen jakamattoman kuolinpesän osakas. Toinen vanhemmistani asuu kiinteistössä ja hänellä on hallintaoikeus kuolleen puolison omaisuuteen ja siis omistaa 1/2. Pesä koostuu käytännössä yhdestä kiinteistöstä.
Muita osakkaita on viisi, kahdella 1/3 ja kolmella 1/9. Toinen 1/3 osakkaista haluaisi ostaa toisen 1/3 osuuden, mutta on varaton ja luottotietoja vailla.
Ehdotus on, että joku ? ottaa kiinnelainan ja ostaa 1/3 osuuden. Kuka voi ottaa lainan? Onko tuo edes mahdollista? Voiko kiinnelainaa ottaa jakamattoman pesän kiinnityksellä?
Jos osakkuus myydään, mitä siinä oikeastaan myydään? säilyykö silti vastuu kiinnityksestä ja lainasta? Entä jos lainaa ei makseta?
Muita osakkaita on viisi, kahdella 1/3 ja kolmella 1/9. Toinen 1/3 osakkaista haluaisi ostaa toisen 1/3 osuuden, mutta on varaton ja luottotietoja vailla.
Ehdotus on, että joku ? ottaa kiinnelainan ja ostaa 1/3 osuuden. Kuka voi ottaa lainan? Onko tuo edes mahdollista? Voiko kiinnelainaa ottaa jakamattoman pesän kiinnityksellä?
Jos osakkuus myydään, mitä siinä oikeastaan myydään? säilyykö silti vastuu kiinnityksestä ja lainasta? Entä jos lainaa ei makseta?
Vastaukset 2
Vanhimmat
Miksi se luottotiedoton haluaisi ostaa toisen kuolinpesäosuuden velaksi???
Jakamaton pesä ei voi ottaa kiinnelainaa, vaan siihen tarvitaan yhteishallintasopimus, mikä voi olla vähintäänkin kyseenalainen silloin kun yksi osakkaista sattuu olemaan kerrotun kaltainen tapaus.
Myykää sovussa kiinteistö,maksakaa velat.Leskelle voitte hommata
Kirkon-vierestä vuokra-asunnon läheltä palveluja.