Asunto myydään alta

Velvollisuudet_vastuut

Asumme vuokralla ja meillä on uhkasakkosopimus, eli asuttava vuosi taikka sakkona menee kuukauden vuokraa vastaava summa.

Nyt vuokranantaja laittoi asunnon myyntiin ehdittyämme asua vain 2kk.
Sitooko tuo sopimus vuokranantajaa, eli saammeko asua vuoden vai joudummeko lähtemään 3kk irtisanomisajalla mikäli uusi omistaja haluaa esim asunnon omaan käyttöön.

3

171

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • tabou

      Vanha sopimus sitoo uutta vuokranantajaa yhtä lailla, hän joutuu sitten maksamaan teille sakkoa, jos irtisanoo sopparin ennen vuoden asumisaikaa. Voitte toki tehdä uuden sopimuksen.

      AHVL 5.luku pykälä 38
      "Omistusoikeuden luovutus tai siirtyminen sekä huoneiston ottaminen yhtiön hallintaan
      Jos vuokralle annetun huoneiston käsittävä rakennus tai huoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet vapaaehtoisesti luovutetaan tai siirtyvät toisen omistukseen taikka jos omistusoikeus siirtyy avio-oikeuden, naimaosan, testamentin tai perintöoikeuden nojalla tai yhteisomistussuhteen purkamisen johdosta, sitoo vuokrasopimus uutta omistajaa:

      1) jos vuokralainen on ennen luovutusta tai saantoa ottanut huoneiston hallintaansa;"

      http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950481

    • kjbnöjkbnb

      Mahdollisesti maksatte vuokran vain eri tilille.

      Vuokrasopimus on voimassa vaikka asunto vaihtaisi omistajaa joka kuukausi.

    • SaatteAsua

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Hengenvaaralliset kiihdytysajot päättyivät karmealla tavalla, kilpailija kuoli

      Onnettomuudesta on aloitettu selvitys. Tapahtuma keskeytettiin onnettomuuteen. Tapahtumaa tutkitaan paikan päällä yhtei
      Kauhava
      201
      7048
    2. Ootko rakastunut?

      Kerro pois nyt
      Ikävä
      159
      2086
    3. Onhan sulla nainen parempi mieli

      Nyt? Ainakin toivon niin.
      Ikävä
      113
      1718
    4. Ujosteletko tosissaan vai mitä oikeen

      Himmailet???? Mitä pelkäät?????
      Ikävä
      51
      1410
    5. Suureksi onneksesi on myönnettävä

      Että olen nyt sitten mennyt rakastumaan sinuun. Ei tässä mitään, olen kärsivällinen ❤️
      Ikävä
      55
      1278
    6. Möykkähulluus vaati kuolonuhrin

      Nuori elämä menettiin täysin turhaan tällä järjettömyydellä! Toivottavasti näitä ei enää koskaan nähdä Kauhavalla! 😢
      Kauhava
      57
      1165
    7. Älä mies pidä mua pettäjänä

      En petä ketään. Älä mies ajattele niin. Anteeksi että ihastuin suhun varattuna. Pettänyt en ole koskaan ketään vaikka hu
      Ikävä
      100
      1094
    8. Reeniähororeeniä

      Helvetillisen vaikeaa työskennellä hoitajana,kun ei kestä silmissään yhtään läskiä. Saati hoitaa sellaista. Mitä tehdä?
      Kouvola
      7
      1036
    9. Tarvitsemme lisää maahanmuuttoa.

      Väestö eläköityy, eli tarvitsemme lisää tekeviä käsiä ja veronmaksajia. Ainut ratkaisu löytyy maahanmuutosta. Nimenomaan
      Maailman menoa
      257
      985
    10. Kävit nainen näemmä mun

      Facessa katsomassa....
      Ikävä
      41
      979
    Aihe