Designtalo ?

ongelmista hyvin hiljaa koska..

eli kirjoitti:

ongelmista hyvin hiljaa koska..

Moro!

Mitähän ongelmia tarkoitat? Vai koitatkohan
vain herjata. Meillä ei ainakaan yhtään ongelmaa.

Kiitos niille jotka viitsii tähän vastata, kun en itse viitsi selata taaksepäin, jos sattuisi jossakin olemaan kyseinen kysymys jo esitetty.. Oli kato kiva kun sai alottaa oman aiheen! ;) Hauskaa viikkoa sullekki!

Miuku kirjoitti:

Kiitos niille jotka viitsii tähän vastata, kun en itse viitsi selata taaksepäin, jos sattuisi jossakin olemaan kyseinen kysymys jo esitetty.. Oli kato kiva kun sai alottaa oman aiheen! ;) Hauskaa viikkoa sullekki!

Lue lisää

Tyytyväisiä ollaan ainakin vielä. Muutto on parin viikon päästä eikä ainakaan mitään suurempaa valittamista ole. Kyllä meille sanottiin jo kauppaa tehdessä, että ei Design Talo mikään täydellinen ole ja mielestäni rehellistä puhetta. Hyvä on kuitenkin ollut. Jos vielä suunniteltu muuttoviikko pitää, niin hyvä on. Innolla odotan muuttoa ;)

meillä dt rakenteilla johon tehtiin vaikka millä mitalla muutoksia.tyytyväisiä ollaan!

mie kirjoitti:

meillä dt rakenteilla johon tehtiin vaikka millä mitalla muutoksia.tyytyväisiä ollaan!

Tuliko muutostöistä myös vaikka millä mitalla lisää kuluja, ja mitä kuluja..? Onko teillä omia töitä siinä, esim sisäseinien maalausta?
Meille neuvottiin, että parempi maalata itse, kun sanoin, että en halua vaan yhtä tai kahta väriä koko taloon, vaan myös kuvioituja seiniä..Ei siinä, kyllä se minulta onnistuu. Onko keittiönne topikeittiö, vai joltain muulta? Mites kiuas ja takka? Menikö vaihtoon? Sisäovet? Onko kaikki ne pakettiin kuuluvat alkuperäiset vai..? Sälekaihtimistakin olisi joutunut maksamaan erikseen vielä aika mukavan summan, mutta ne nyt olisi kuiten saanut tuota kautta. Kiinnostaa myös, että mikä malli teillä?

Miuku kirjoitti:

Tuliko muutostöistä myös vaikka millä mitalla lisää kuluja, ja mitä kuluja..? Onko teillä omia töitä siinä, esim sisäseinien maalausta?
Meille neuvottiin, että parempi maalata itse, kun sanoin, että en halua vaan yhtä tai kahta väriä koko taloon, vaan myös kuvioituja seiniä..Ei siinä, kyllä se minulta onnistuu. Onko keittiönne topikeittiö, vai joltain muulta? Mites kiuas ja takka? Menikö vaihtoon? Sisäovet? Onko kaikki ne pakettiin kuuluvat alkuperäiset vai..? Sälekaihtimistakin olisi joutunut maksamaan erikseen vielä aika mukavan summan, mutta ne nyt olisi kuiten saanut tuota kautta. Kiinnostaa myös, että mikä malli teillä?

Lue lisää

Kaikki riippuu siitä, että minkälaisia muutoksia teet. Jos haluat isomman takan tai parempaa materiaalia, niin designtalon kautta tietysti homma maksaa enemmän. Jos haluat tehdä jonkun osuuden itse tai hankkia materiaalin itse, niin hommaa hyvitetään.
Jos seinä ei ole kantava, niin seinän voi poistaa ja käsittääkseni tästä ei tule lisäkuluja - tosin ei hyvitetäkään (designtalo säästää seinän materiaalit). Käsittääkseni myös EI kantavia seiniä saa siirrellä ilman lisäkustannuksia, jos jokin järkevä syy ei estä seinän siirtämistä.
Me halusimme laattalattian keittiöön. Saimme mielestämme reilun hyvityksen laminaatin pois jättämisestä. Mutta tietysti samalla ahnehdittiin vessaan ja pesuhuoneeseen mosaiikkia yms., jolloin tietysti muutos maksaa (lasimosaiikille sopiva pohjuste, lisätyö, itse mosaiikki, pikku wc:n laatoitus suihkutapetin tilalle yms.)Kannattaa muten huomioida, että vakiopaketissa kaikki laattojen saumausaineet ovat marmorinvalkoista ja tämä ei välttämättä ole paras ratkaisu kodinhoitohuoneen, saunan ja pesuhuoneen saumausaineeksi.
Takka vaihdettiin isompaan designtalon kautta ja mielestäni isot kaakelitakat ovat käyttökelpoisia ja kauniita (makuasia).
Jos näitä muutoksia tekee paljon, niin monesti muutokset ovat sellaisia, joilla halutaan parempaa materiaalia yms. ja budjetti kasvaa...
Erittäin tärkeää on se, että jos jätät jonkun osakokonaisuuden pois, niin selvität samalla mihin muutos vaikuttaa. Esim. Jos jätät LVI-kokonaisuuden itselle, niin wc:n pöntöt ostat itse...

Miuku kirjoitti:

Tuliko muutostöistä myös vaikka millä mitalla lisää kuluja, ja mitä kuluja..? Onko teillä omia töitä siinä, esim sisäseinien maalausta?
Meille neuvottiin, että parempi maalata itse, kun sanoin, että en halua vaan yhtä tai kahta väriä koko taloon, vaan myös kuvioituja seiniä..Ei siinä, kyllä se minulta onnistuu. Onko keittiönne topikeittiö, vai joltain muulta? Mites kiuas ja takka? Menikö vaihtoon? Sisäovet? Onko kaikki ne pakettiin kuuluvat alkuperäiset vai..? Sälekaihtimistakin olisi joutunut maksamaan erikseen vielä aika mukavan summan, mutta ne nyt olisi kuiten saanut tuota kautta. Kiinnostaa myös, että mikä malli teillä?

Lue lisää

Muutokset ovat niitä, jotka maksavat, ja joista DT urakoitsijat ottavat katteensa

DTn peruspaketti on mielestäni melko edullinen, jopa omarakentamiseen nähden kilpailukykyinen, mutta muutokset maksavat hunajaa. Design talo kilpailuttaa urakat ja tavarat tehokkaasti, mutta jos tilaat muutoksia esim sähköfirmalta, niin he hinnoittelevat ne itse ja laskuttavat suoraan.

Myöskin hyvitykset jonkun osa-alueen poisjättämisestä ovat sen verran pieniä, että se täytyy saada lähes pilkkahintaan jos meinaa siihen hyvityshintaan vastaavat löytää.

Omana esimerkkinä voisin sanoa kodinkoneet. Hyvityshinta on 1650. Se on todella pieni raha, jos menet giganttiin vastaavia hankkimaan. Lisäksi pitää virlä itse hommata asentaja, jos ei satu olemaan sähkäriä ja rööriroopea lähisuvussa.

Ise en LVI sukulaisesta huolimatta erottanut mitään osaa urakasta. Se sotii minusta valmistaloideaa vastaan. Otin DTn sen takia, että pääsisin helpolla. En siksi, että pääsisin kaikkein halvimmalla.

Omaan DTeeni rakentamiseen olen ollut, muuten tyytyväinen tai erittäin tyytyväinen lukuunottamatta sähkötöitä.

Jare kirjoitti:

Muutokset ovat niitä, jotka maksavat, ja joista DT urakoitsijat ottavat katteensa

DTn peruspaketti on mielestäni melko edullinen, jopa omarakentamiseen nähden kilpailukykyinen, mutta muutokset maksavat hunajaa. Design talo kilpailuttaa urakat ja tavarat tehokkaasti, mutta jos tilaat muutoksia esim sähköfirmalta, niin he hinnoittelevat ne itse ja laskuttavat suoraan.

Myöskin hyvitykset jonkun osa-alueen poisjättämisestä ovat sen verran pieniä, että se täytyy saada lähes pilkkahintaan jos meinaa siihen hyvityshintaan vastaavat löytää.

Omana esimerkkinä voisin sanoa kodinkoneet. Hyvityshinta on 1650. Se on todella pieni raha, jos menet giganttiin vastaavia hankkimaan. Lisäksi pitää virlä itse hommata asentaja, jos ei satu olemaan sähkäriä ja rööriroopea lähisuvussa.

Ise en LVI sukulaisesta huolimatta erottanut mitään osaa urakasta. Se sotii minusta valmistaloideaa vastaan. Otin DTn sen takia, että pääsisin helpolla. En siksi, että pääsisin kaikkein halvimmalla.

Omaan DTeeni rakentamiseen olen ollut, muuten tyytyväinen tai erittäin tyytyväinen lukuunottamatta sähkötöitä.

Lue lisää

muutoksille, eli koko homman idea katoaa kun noista koitetaan rakentaa huippuvarusteltuja palatseja, lisäksi tulevat kalliimmiksi kuin ne palatsiksi alunperin tarkoitetut ja kuitenkin on lähtökohtana edullinen perustalo joka loistaa pohjalta kuitenkin.

Jare kirjoitti:

Muutokset ovat niitä, jotka maksavat, ja joista DT urakoitsijat ottavat katteensa

DTn peruspaketti on mielestäni melko edullinen, jopa omarakentamiseen nähden kilpailukykyinen, mutta muutokset maksavat hunajaa. Design talo kilpailuttaa urakat ja tavarat tehokkaasti, mutta jos tilaat muutoksia esim sähköfirmalta, niin he hinnoittelevat ne itse ja laskuttavat suoraan.

Myöskin hyvitykset jonkun osa-alueen poisjättämisestä ovat sen verran pieniä, että se täytyy saada lähes pilkkahintaan jos meinaa siihen hyvityshintaan vastaavat löytää.

Omana esimerkkinä voisin sanoa kodinkoneet. Hyvityshinta on 1650. Se on todella pieni raha, jos menet giganttiin vastaavia hankkimaan. Lisäksi pitää virlä itse hommata asentaja, jos ei satu olemaan sähkäriä ja rööriroopea lähisuvussa.

Ise en LVI sukulaisesta huolimatta erottanut mitään osaa urakasta. Se sotii minusta valmistaloideaa vastaan. Otin DTn sen takia, että pääsisin helpolla. En siksi, että pääsisin kaikkein halvimmalla.

Omaan DTeeni rakentamiseen olen ollut, muuten tyytyväinen tai erittäin tyytyväinen lukuunottamatta sähkötöitä.

Lue lisää

mikä vika oli sähköasennuksissa?

rek kirjoitti:

mikä vika oli sähköasennuksissa?

Timppa!

rek kirjoitti:

mikä vika oli sähköasennuksissa?

kommentoin asiaa sähkökeskusteluissa taannoin

palstalta kirjoitti:

kommentoin asiaa sähkökeskusteluissa taannoin

Me tehtiin paljon itse. Keittiö meille tulee Petralta (me tilattiin talo, silloin kun vielä keittiöt tuli Petralta). Takan ja kaikki muuraustyöt teki isä. Siirrettiin yhden seinän paikkaa, joka sitten tuli tiilestä Taloon lisättiin terassi. Laatoitettiin koko eteinen. Mosaiikkia ympäri kämppää. Valkolakattu katto. Vessa kokonaan laatoitettu. Kylppärissä vaihdettiin suihkujen ja pöntön paikkaa. Tehtiin itse kylppäriin matala väliseinä, jossa saippuateline. Itse tehtiin ulkovuoraus ja melkein kaikki edellä mainittu. Melkein kaikki näkyvä on itse tehty ja syy oli se, että ei löytynyt sopivia materiaaleja DesignTalolta ja suvusta löytyi ammattilaisia niin haluttiin itse tehdä, vaikka mielestämme hyvitykset oli huonoja ja lisäyksistä tuli paljon hintaa, joten peruspaketti kannattaa ottaa, jos vain kelpaa. Ollaan kyllä sekin huomattu, että suutari pysyköön lestissään. Ei kaikista ole esim. tapetoimaan. Paitsi, jos tuloksella ei ole väliä. Mielestämme saatiin persoonallinen paketti ja siitä todisteena on Sähkötimpan asentaja, joka kehui todella, että ei ole perus DesignTalo. Ollaan muuten oltu tyytyväisiä sähkötimppaan ja meillä ovat asioineet ihan päivällä. Joka kerta ollaan heidät nähty, tosin ollaan itsekin joka päivä raksalla, kun tehdään paljon itse.

pukkaa kirjoitti:

Kaikki riippuu siitä, että minkälaisia muutoksia teet. Jos haluat isomman takan tai parempaa materiaalia, niin designtalon kautta tietysti homma maksaa enemmän. Jos haluat tehdä jonkun osuuden itse tai hankkia materiaalin itse, niin hommaa hyvitetään.
Jos seinä ei ole kantava, niin seinän voi poistaa ja käsittääkseni tästä ei tule lisäkuluja - tosin ei hyvitetäkään (designtalo säästää seinän materiaalit). Käsittääkseni myös EI kantavia seiniä saa siirrellä ilman lisäkustannuksia, jos jokin järkevä syy ei estä seinän siirtämistä.
Me halusimme laattalattian keittiöön. Saimme mielestämme reilun hyvityksen laminaatin pois jättämisestä. Mutta tietysti samalla ahnehdittiin vessaan ja pesuhuoneeseen mosaiikkia yms., jolloin tietysti muutos maksaa (lasimosaiikille sopiva pohjuste, lisätyö, itse mosaiikki, pikku wc:n laatoitus suihkutapetin tilalle yms.)Kannattaa muten huomioida, että vakiopaketissa kaikki laattojen saumausaineet ovat marmorinvalkoista ja tämä ei välttämättä ole paras ratkaisu kodinhoitohuoneen, saunan ja pesuhuoneen saumausaineeksi.
Takka vaihdettiin isompaan designtalon kautta ja mielestäni isot kaakelitakat ovat käyttökelpoisia ja kauniita (makuasia).
Jos näitä muutoksia tekee paljon, niin monesti muutokset ovat sellaisia, joilla halutaan parempaa materiaalia yms. ja budjetti kasvaa...
Erittäin tärkeää on se, että jos jätät jonkun osakokonaisuuden pois, niin selvität samalla mihin muutos vaikuttaa. Esim. Jos jätät LVI-kokonaisuuden itselle, niin wc:n pöntöt ostat itse...

Lue lisää

Luin viestisi ja ihmettelin kommenttiasi että marmorin valkoinen ei ole hirveän hyvä vaihtoehto suihkuun ym. Itse taas laatottajana suosittelisin marmorin valkosta perus laattoihin ym. Marmorin valkoinen pysyy pisimpään värissään eikä lähde haalistumaan kuten esim. erikois värit tai pastelli sävyt. Kyllähän marmorin valkoinen tummuu mut saumoja voi pestä.

Taisi tulla kirjoitusvirhe :) Karavaani kulkee ja kateellisia riittää :)

On se hyvä, että muillakin on vastaavanlaisia kokemuksia design-talosta. Kaikki tuntuu täällä kehuvan sitä, en tiedä miten ne on maksettu hiljaiseksi ongelmista, koska meille ei ainakaan hyvityksiä tipu. Meillä ei paljo muuta ilmennytkään kuin onglmia, lähes kaikesta piti huomauttaa ja korjauttaa. Emme myöskään tule mainostamaan kyseistä firmaa tuttaville, vaikka itse talo onkin varmaan loppujen lopuksi ihan tasavertainen muiden kanssa, mut ei olisi ollut mikäli emme olisi vaatineet korjauksia korjausten perään. Asiaa ahrkitseville sanon että harkitkaa tarkkaan ja jos kuitenkin päädytte tähän firmaan niin vaatikaa yksinkertaisimmiltakin ja yksiselitteisiltäkin tuntuvat asiat paperilla. Kannataa selata sivua taaksepäin, koska asiasta on keskusteltu täällä melko runsaasti aikaisemminkin.

Designtaloilla on omat vakioporukat. Koska taloja myydään mainostamatta erittäin paljon, niin väliaikaisen työporukan hommaaminen on joskus välttämätöntä.

Designtalo on AVAIMETKÄTEEN talo. Sen valmiusaste on kotimaisista taloista tutkitusti markkinoiden suurin 85%.

Omia kokemuksia:
Teetätettiin maatyöt itse ja sen jälkeen olen vienyt 6 kuormaa roskia kaatopaikalle ja siivonnut työmaan 4 kertaa ja tehnyt lumitöitä. Eli käsittääkseni ollaan päästy erittäin vähällä ja voitu panostaa täysillä normaaliin elämään. Ja tämä maatöiden "omaosuus" ja siivoaminen oli jo ennakkoon tiedossa, kun tuli luettua asiakkaan velvoitteet etukäteen. Tässä on mielestäni erittäin suuri ero verrattuna sateeltasuojaan talopaketteihin.

Työporukoissa varmasti on eroja. Meillä se oli niin hyvä, että kaikki meillä käyneet tuttavapiiristä löytyvät rakennusalan ammattilaiset ovat kehuneet jälkeä ja olemme erittäin tyytyväisiä. Pieniä ongelmia on aina isoissa projekteissa ja niin meilläkin. Kaikki ongelmat on korjattu nopeasti.

huonosta jäljestä ja epämääräisille työskentelyajoille, sekä viivästymisille. Noo uskokoon ken tahtoo.

löytyy.. kirjoitti:

Designtaloilla on omat vakioporukat. Koska taloja myydään mainostamatta erittäin paljon, niin väliaikaisen työporukan hommaaminen on joskus välttämätöntä.

Designtalo on AVAIMETKÄTEEN talo. Sen valmiusaste on kotimaisista taloista tutkitusti markkinoiden suurin 85%.

Omia kokemuksia:
Teetätettiin maatyöt itse ja sen jälkeen olen vienyt 6 kuormaa roskia kaatopaikalle ja siivonnut työmaan 4 kertaa ja tehnyt lumitöitä. Eli käsittääkseni ollaan päästy erittäin vähällä ja voitu panostaa täysillä normaaliin elämään. Ja tämä maatöiden "omaosuus" ja siivoaminen oli jo ennakkoon tiedossa, kun tuli luettua asiakkaan velvoitteet etukäteen. Tässä on mielestäni erittäin suuri ero verrattuna sateeltasuojaan talopaketteihin.

Työporukoissa varmasti on eroja. Meillä se oli niin hyvä, että kaikki meillä käyneet tuttavapiiristä löytyvät rakennusalan ammattilaiset ovat kehuneet jälkeä ja olemme erittäin tyytyväisiä. Pieniä ongelmia on aina isoissa projekteissa ja niin meilläkin. Kaikki ongelmat on korjattu nopeasti.

Lue lisää

Täällä pääkaupunkiseudulla ei ainakaan D-taloilla riitä vakioporukoita ja vaihtuvuus on suurta. Eri asia ehkä muualla. Timpurit saavat könttäsumman kohteesta eikä se ole kummoinen. Joten vaikeahan on timpureita pikkusummalla löytää rakentamaan pääkaupunkiseudulla jossa rakennusbuumi on kova.

Voihan se olla myös että valmiusaste on myös suurin, en epäile. Mutta kuvittelemalla että selviää vain avaimia odottamalla rakennusprojektistaan on kyllä valtava vitsi.

Onnea matkaan, sillä sitä tarvitaan. Ongelmitta tuskin selviät omassa projektissasi.

Meille tuli D-talo ja tyytyväisiä ollaan oltu. ei mainittavia ongelmia. Maatyöt ja liittymät tehtiin ite. Vähällä päästiin.

jannes kirjoitti:

Onnea matkaan, sillä sitä tarvitaan. Ongelmitta tuskin selviät omassa projektissasi.

Meille tuli D-talo ja tyytyväisiä ollaan oltu. ei mainittavia ongelmia. Maatyöt ja liittymät tehtiin ite. Vähällä päästiin.

Lue lisää

Kyllä ne ongelmat otetaan vastaan mitä tulee, sillä mielin tässä on liikkeellä oltukin. En uskonut että olisimme dtalonkaan kanssa ilman ongelmia selvinneet, päinvastoin, sen kanssahan niitä ongelmia tuli jo heti alkusenteillä. :P
Talonrakentajillamme on jo 30 vuoden kokemus ja tunnemme heidät hyvin, joten uskallamme myöskin kotimme tekemisen jättää heidän käsiinsä.
Selviääkö kukaan talonrakentaja ilman ongelmia?

Miuku kirjoitti:

Kyllä ne ongelmat otetaan vastaan mitä tulee, sillä mielin tässä on liikkeellä oltukin. En uskonut että olisimme dtalonkaan kanssa ilman ongelmia selvinneet, päinvastoin, sen kanssahan niitä ongelmia tuli jo heti alkusenteillä. :P
Talonrakentajillamme on jo 30 vuoden kokemus ja tunnemme heidät hyvin, joten uskallamme myöskin kotimme tekemisen jättää heidän käsiinsä.
Selviääkö kukaan talonrakentaja ilman ongelmia?

Lue lisää

Kaikilla valmistajilla ja kaikissa paketeissa on ongelmia. Osassa ongelmat ovat vain paljon suurempia. Ollaan työporukassa vertailtu kokemuksia ja työkaverit olivat kateudesta vihreitä ja eivät uskoneet puheitani, kun kerroin oman d-talo rakentamisen helppoudesta ja laadusta.

Tsemppiä rakentajat!

Miuku kirjoitti:

Kyllä ne ongelmat otetaan vastaan mitä tulee, sillä mielin tässä on liikkeellä oltukin. En uskonut että olisimme dtalonkaan kanssa ilman ongelmia selvinneet, päinvastoin, sen kanssahan niitä ongelmia tuli jo heti alkusenteillä. :P
Talonrakentajillamme on jo 30 vuoden kokemus ja tunnemme heidät hyvin, joten uskallamme myöskin kotimme tekemisen jättää heidän käsiinsä.
Selviääkö kukaan talonrakentaja ilman ongelmia?

Lue lisää

.. Meillä loppu rahat kesken.

Miuku kirjoitti:

.. Meillä loppu rahat kesken.

Edellinen miuku-viesti siis jonkun toisen laittama. Eikä ole voinut rahatkaan loppua kesken, kun ei mitään ol evielä edes ostettu. Ja luulen ettei ne ihan heti loppuiskaan..
Toivottavasti tuommosta häirikköä ei täälä ol enää pyörimässä. Todella ikävää.

Otsikko ja nimimerkki taitaa kertoa tarpeeksi omasta mielipiteestäni. Onnea rakennusprojekstiin. Omasta kokemuksesta voin sanoa että helppoa se ei aina tule olemaan valitsee minkä tahansa firman ja valmiusasteen talolleen. Mutta kun muistaa että se kestää vain hetken elämässä niin kaiken kestää.