Hypo sen kertoi tänään: kauppamäärät nousseet 7% viime vuodesta ja asuntojen hinnat nousevat. Rommi toistaiseksi siirretty tulevaisuuteen.
Asuntojen hinnat nousevat
ohi-on-5475
1562
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 15
Vanhimmat
Kaivoin esiin tuon sun Hypouutisen. Paikkansa piti. Hypon hintaennuste oli, että hinnat nousisivat tänä vuonna 1,0 prosenttia ja ensi vuonna 1,5 prosenttia. http://www.hypo.fi/wp-content/uploads/2016/02/Asuntomarkkinakatsaus_helmikuu2016_final.pdf
Eilen Hypon tj Ari Pauna ennusti Ruotsin kuplan kopioituvan Suomeen, ja tänään näyttää olevan vuorossa ennustaa "kahden vuoden hintaluisun olevan ohi"
"Yleensä asuntomarkkinat kuitenkin seuraavat talouden yleistä kehitystä, eivätkä suinkaan ennusta tulevaa. Kotimainen kasvu laahaa edelleen ja työttömyys jää korkealle tasolle pitkäksi aikaa, joten nousu on yhä hataralla pohjalla, kirjoittaa Hypon pääekonomisti Juhana Brotherus asuntoluotottajan vuoden ensimmäisessä asuntomarkkinakatsauksessa. "
Mielenkiintoista olisi tietää, mihin perustuu niiden hintaennuste.
talouden yleinen kehitys nyt ei juuri kovin valoisalta näytä
Ei se ole teidän tyffeleiden mielestä näyttänyt valoisalta kertaakaan viimeiseen 10 vuoteen, mutta kas kummaa, hinnat on paikoin nousseet reilusti yli 50% prosenttia tuossa ajassa. Kannattaa ollaa hiljaa vaan jos ei halua oma tollouttaan julki tuoda....
"Hypon mukaan asuntomarkkinoiden toimivuuden kannalta kahden vuoden kuopan jääminen taakse on lupaava merkki. Riskejä kuitenkin riittää. "
Tämä on siis Hypon kommentti!!
Ja kun on seurannut viimepäivien työttömyyslukuja, niin kovin valoisalta ei näytä. Kun asunnon ostoon yleensä tarvitaan työ ja ansiotulot....
"Työttömyysaste oli tammikuussa 9,3 prosenttia eli 0,5 prosenttiyksikköä suurempi kuin vuotta aiemmin. "
Viime laman pohjien jälkeen kesti nelisen vuotta ennen kuin asuntojen hinnat alkoivat kestävästi nousta.
Tämän laman pohjat nähdään aikaisintaan 2017 ja hinnannousua siten asunnoissa aikaisintaan joskus 2021. Tämäkin on erittäin optimistinen odotelma, koska pienintäkään laman loppumisen merkkiä ei ole nähty.
Se nyt on aivan sama kun pienintäkään laskua ei asuntojen hinnoissa näy.
Älä nyt noin sano. Yliuuvatin syrjäalueella purkukuntoisten rintsikkatalojen hinnat on rommanneet kunnolla. Samoin on käynyt homeluukuille. Kaikki on rommannut aivan täysin.
Tuo prossan nousu on aivan yhdentekevä toteutuessaankin. Välityspalkkio ja varainsiirtoverot syövät kuuden vuoden arvonnousut ja yleinen elinkustannusten nousu vie arvon miinuksille. Asunnon arvon pitää nousta 5-8% vuodessa jotta omistaja vaurastuu. Parhaimmillaan arvonnousu oli 1997- 2008 noin 15% vuodessa.
"Hypo: Asuntojen kahden vuoden hintaluisu on ohi
Asuntomarkkinoiden nousu on yhä hataralla pohjalla, katsoo Hypo asuntomarkkinakatsauksessa.
Hypon mukaan asuntomarkkinoiden toimivuuden kannalta kahden vuoden kuopan jääminen taakse on lupaava merkki. Riskejä kuitenkin riittää."
Ymmärrätö mitä sanotaan, kaksi vuotta ovat hinnat luisuneet
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2016/02/25/hypo-asuntojen-kahden-vuoden-hintaluisu-on-ohi/20162173/310
Hypo kertoo, että asuntomarkkinoiden nousu on yhä hataralla pohjalla, ja uutiset vetelee juttuja tulevista hintojen noususta.
Maksaako joku näistä jutuista, siis kiinteistövälittäjät..??
Maksaako joku niistä Hypon varoituksista, tuhnut?
Asuntokauppa on elpynyt, kun hinnat ovat jo tulleet alas, ja se on lisännyt ostointoa.
Tuossa Hypon raportissa varoitellaan "Globaalista talousiskusta". (Brexit, Saksan ja Italian pankit...)
Ja myös taas: "Lisähuolia aiheuttaa Ruotsin ASUNTOKUPLA, mikä voi puhjetessaan aiheuttaa murheita myös Suomenlahden tälle puolelle"
Se vaan, kun tuo Ruotsinkin juttu oli, että käykö meille samoin kuin Ruotsille. No kävikö? Ruotsissa asuntojen hinnat nousi jotain 14-16 prossaa viime vuoden aikana. Kävikö meille samoin. Jos kävi, miksi täällä on hihkuttu rommausta.
Vai olisko niin, että vain Ruotsin korjausliike koskisi Suomea, vaikka täällä ei ole tarvetta korjausliikkeelle. En ymmärrä.
Ei koske minua. 400 tonnin talo espoossa Suomen parhaiden työmarkkinoiden vieressä, enää 180t velkaa.
"On todellinen huoli, että pk-seudun riittämätön uudistuotanto johtaa asuntojen hintojen karkaamiseen tavallisten palkansaajien ulottumattomiin"
http://www.kauppalehti.fi/uutiset/hypo-asuntomarkkinat-herasivat-eloon/sgQ6qvvQ?ref=iltalehti:1fe7&utm_source=iltalehti.fi&utm_medium=boksi&utm_campaign=AlmaInternal&_ga=1.243954693.1275983056.1417855493