Oulussa Huonesuolla rommaa

Hintakehitys kuvaa hyvin Kalevankin mainostamaa positiivista talouskehitystä Oulun seudulla. Väki pakenee kaupungista päästäkseen asumaan vantaalaiseen lähiöön kun usko on mennyt työttömyyden tuoksinassa. Tuolla summalla saa sieltä ehkä 1970-luvulla rakennetun kaksion purkukelpoisesta elementtitalosta. Kaupunki reagoi tähän pakkomyyntihinnoitteluun kaavoittamalla samaan tahtiin tontteja kuin noususuhdanteessa. Niitä ei vain väki enää tässä kylässä halua. Asia näkyy huonona tonttikysyntänä, jonka vuoksi kaupunki poisti lähes kaikki tontinsaannin esteet. Mutta kyllä arktinen yhteistyö norjalaisten kanssa ja erilaiset hienot yliopiston hankkeet meidät pelastavat.

Jos se talo menee yli satkulla, saa myyjä olla onnellinen.

Hintaluokka on hankala. Talo vaikuttaa liian halvalta Suomen ja Oulun taloutodellisuudesta irtaantuneille viranhaltijoiile ja muille vastaaville. Muita ostajia taas tuskin juuri liikkeellä onkaan.

Käypä hinta talosta lienee jossain 80-90 000 euron korvilla. Mikäli olet kiinnostunut rakennuksesta, laita sisään 85 000 euron tarjous. Juuri kyseinen talo ei ehkä sillä irtoa, mutta jokin toinen vastaava sillä summalla varmasti lähtee vuoden sisällä. Mikään omakotitalon ostokiire ei todellakaan Suomessa missään ole päällä nyt ja tulevaisuudessa.

Kyllä se on niin että 2006 velatkin oli saatavia...nokian uraputki oli ku björssin maken peräsuoli lauantai-aamukrapuloissa..eli kairattu leveeksi ja pitkäksi hamaan horisonttiin asti auki...!

Tuohan on loistava kauppa. Vaikka olisi alle 100 tonnin mennyt, loistava olisi silti. Oulu kun ei ole ok-kauppojen osalta mikään kasvukeskus. Myytäviä rötisköjä ympäri kaupunkia, mutta vuodesta toiseen roikkuvat, välillä välittäjä vaihtuu, ja muutaman tonnin pudottavat pyyntiä.
Keskustan tuntumassa uudehkot osakkeet sen sijaan revitään käsistä. Valkean päälle tulevat asunnot myytiin loppuun jo ennen kuin ennakkomarkkinointi edes kunnolla alkoi. Sama tulee tapahtumaan matkakeskuksen paikalle rakennettaville asunnoille. Moni halukas jää nuolemaan näppejään. Sääli niitä vanhuksia, jotka sitoneet koko elämänsä tienestit ok-taloon, ja nyt haluaisivat keskustaan palvelujen äärelle. Talon myyntiarvo hipoo nollaa, käyttöarvoa on vielä hieman jäljellä. Ei mitään mahdollisuuksia muuta kuin kuolla sinne lääväänsä lumikolan äärelle.

Mulle yks mies kerskaili juurikin Oulussa että oli myynyt okt:n 130 tuhannella. Ajattelin että ei perse, ei tuossa paljon kerskumista ole! Että huonoks on mennyt hintakehitys! Tosin oli itse aikoinaan ostanut markka-aikaan mutta ei kyllä kovinkaan raposia voittoja tehnyt!

Laita jotain linkkiä tai todistetta. Muuten uskon tämän olevan provo.

Tän mukaan hinnat on vähän korkeammalla, kuin vuonna 2006, joten mihinkä mahtoi tuokaan kirjoitus perustua. Postinumeroalue siis 90630, keskihinta vuonna 2006 jotain 1560 euroa neliöltä ja hinta syksyllä 2015 1660 euroa. Katsokaa itse: http://www.asuntojenhinnat.fi/myytyjen-asuntojen-tilastot/kunta/Oulu/alue/Korvensuora