Perunkirjoituksessa avataan testamentti, jossa yksi kuolinpesän osakas saa asunto-osakkeen. Ovatko muut kuolinpesän osakkaat vastuussa tästä asunnosta koituvista kustannuksista tämän jälkeen?
Testamentti
Urjala
3
111
Vastaukset
- Asiaatuntematon
Taitaa mennä niin, että kuolinpesä on vastuussa siihen saakka, kun omistusoikeus todellisuudessa vaihtuu.
Jotta osakkeen omistusoikeus voisi vaihtua, testamentin pitää olla lainvoimainen. Jakokirjaa ei nyt tarvita, koska asunto on testamentattu vain yhdelle, mutta testamentin lisäksi perukirja ja sukuselvitys tarvitaan. Osakekirja pitää olla uuden osakkaan hallussa ja osakekirjassa pitää olla siirtomerkintä, jossa on muiden pesän osakkaiden nimet. Uusi omistaja merkitään asunto-osakeyhtiön osakeluetteloon, kun isännöitsijä saa ko. paperit.
Tämän jälkeen kuolinpesä vapautuu kustannuksista.
http://www.maistraatti.fi/fi/Palvelut/perukirjan_osakastietojen_vahvistaminen/Kun testamentti on lainvoimainen, omistus katsotaan saaduksi perittävän kuolinajankohdasta. Jos kuolinpesä on maksanut yhtiövastikkeen testamentin lainvoimaistumiseen asti, pesä on lähtökohtaisesti oikeutettu saamaan suorittamansa maksut takaisin testamentinsaajalta.
//osakekirjassa pitää olla siirtomerkintä, jossa on muiden pesän osakkaiden nimet//
Osakekirjaan ei tarvita osakkaiden siirtomerkintöjä (osakkaita voi joskus olla kymmenittäin). Riittää vaikkapa perunkirjoituksen uskotun miehen todistus "Siirtynyt MM:n testamentilla NN:lle".- Maallikkojuristi
"Osakekirja pitää olla uuden osakkaan hallussa" - Melko yleisiä ovat tapaukset, joissa osakekirja on pankin hallussa.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Riikka Purra leikkasi alimmalta tulodesiililtä 15 %
Muistaako kukaan Riikka Purran kovaäänisen vaalilupauksen ennen eduskuntavaaleja? https://yle.fi/a/74-20221152 "THL o2665749Muistele nainen niitä meidän yhteisiä hetkiä
Miltä ne tuntui? Enkö aina huokunut välittämistä, kiintymystä. Eikö sinulla aina ollut hyvä olo kanssani? Minulla ainaki363336Sofia Virta: bänet!
Matkailuautoilija metsänomistaja puoliso on nyt entisen teeren poikia, ja Sofia tekee comebackin vapaille markkinoille.1432607"Suomi voisi ottaa taloudessa oppia Espanjasta"
"Espanjassa talouspolitiikka on löysempää, mutta velka-aste on kääntynyt jopa laskuun.", pohdiskelee Suomen seuraava pää2202082Kokoomus: SDP johtaa kansalaisia harhaan
(Umpityhmät palstademarit ovat taas uskoneet Lindtmanin höpötykset Espanjasta.) SDP harhaanjohtaa kansalaisia talouspol741614- 641037
Niin että miten
Haluatko oikeasti olla minun kanssa oikeassa elämässä, vai onko tämä vain kirjoittelua77971Ikävä tilanne rikoksen vuoksi Espanjassa - Jari Sillanpää pistää uutta matoa koukkuun
Jari Sillanpää on ehkä yksi suosituimmista tangokuninkaallisista. Ex-tangokuningas juhli viime syksynä 30 vuotista uraan9825Nuoriso on tyhmää tutkijat ovat todenneet
Nyt se on todettu ääneen mitä kaikki ovat jo pitkään epäilleet. Nuoriso on tyhmentynyt tasaiseen tahtiin. Kohta pitää ni123823Tätä ei tv:ssä: Farmi-tippuja Amski rehellisenä ongelmista kuvauksissa
Ennakkosuosikki Amskidabamski Anne-Mari Tarkkio joutui ulos Farmi Suomi -realitystä. Voimatehtävässä vastakkain asettui10768