Jos taloyhtiö päättää remontoida saunat ja kylppärit niin onko oikein että myös ne huoneistot, joissa on yli kolme vuotta aikaisemmin osakas itse remontoinut kosteat tilat niin ne myös remontoidaan uudelleen?
Meillä on neljä vuotta sitten tehty hyvä ja laadukas remontti kosteisiin tiloihin. Myös taloyhtiön edustaja on valvonut remontin etenemistä. Kaikki vanha purettiin ja laitettiin uusiksi. Nyt ei kuulemma kelpaa enää. Kuka tässä ajaa ja kenen etua? Kuka enää uskaltaa mitään remontoida kun ei isännöitsijäänkään uskalla enää luottaa?
Kyllä nyt menee remonttifirmankin maine kun sana leviää tästä. Ja se varmasti leviää.
Kylpyhuoneremontti taloyhtiössä.
8
97
Vastaukset
- nii.o
Jos viemärit uusitaan niin lattiakaivolliset huoneet tehdään uusiksi.
- OsakasX
Ei ole kuulemma tarkoitus uusia viemäreitä eikä mitään vesiputkia.
- Helppohessu
Mitä remonttifirman maine siihen liittyy jos olet teettänyt remontin ja taloyhtiö vaatii sen tehtävän uudestaan.
Ennemin sanoisin, että melko idiotteeja siellä on yhtiön hallituksessa.
Ja kyllä remontin uskaltaa teettää koska vaan, ei ole kukaan tullut sanomaan, että mun omakotitaloa tarvis remontoida ellen sitä itse halua. - konnari_rakenne
Jos löytyy dokumentit siitä, että remontissa vedeneristykset tehtiin asianmukaisesti CE-merkityillä tuotteilla, ne tarkastettiin (koepalat ja paksuusmittaukset) ja kelvollisiksi todettiin pätevän tarkastajan toimesta, niin vedeneristettyihin rakenteisiin ei pitäisi olla mitään syytä kajota. Saunan seinä- ja kattorakenteissa vastaavasti. Vesikalusteet saattavat mennä uusiksi eri syistä. Remonttifirmalla ei ole tässä sananvaltaa, ei myöskään isännöitsijällä. Nämä päättää taloyhtiön hallitus, lakien ja asetusten puitteissa, muistaen myös osakkaiden tasavertaisen kohtelun. Hallitus vastaa päätöksistään yhtiökokoukselle ja tarpeelliseksi katsoessaan voi viedä asian sen päätettäväksi. Viemärien ja vesijohtojen saneerauksen toteutustapa saattaa teknisistä syistä johtuen aiheuttaa uusimistarvetta pintarakenteissa, vaikka uudehkoja olisivatkin.
- Nuukaeuro
Silmään pisti osakkaiden tasavertainen kohtelu. Sitähän ei aloittajan tapauksessa taida olla. Yhtiökokouksessa kannattaa miettiä miten edetä remonteissa, jos osa porukkaa on jo itse remontoinut ja nyt sitten koko taloon tehdään taloyhtiön piikkiin. Itse en ainakaan alkaisi remontoimaan jos olisin uusinut kosteat tilat 4 vuotta sitten. Täytyy myös muistaa että usein taloyhtiön urakoihin tulee ns taloyhtiölisä, kun on monta maksajaa. Kilpailuttakaa tarjouksia yhdessä ja erikseen.
- Tavallinentienaaja
Taitaa aloittajan taloyhtiössä olla aika varakkaita asujia kun tiheään tehdään kosteiden tilojen remontointia. Samahan se mihin rahansa laittaa, jos omiaan tuhlaa.
- näitä_riittää
Taitaa olla se tavallinen tapaus eli "juuri remontoitu" kylpyhuone on remontoitu juostne kusten = laatat vanhan muovitapetin päälle. Joskus ihan äskettäin eli 1995. On vielä ihan hyvä = asukas odottaa tämän kestävän kunnes asukas itse puskee horsmaa ja millään muullahan ei ole väliä.
- Mielipiteeni
Yleensä taloyhtiössä halutaan ko. remontit tehdä yhtä aikaa samalla sabluunalla.
Urakkahinnatkin lasketaan, että kaikki laitetaan uusiksi yht' aikaa. Ei ole itse remontoivalla sitten muutaman vuoden päästä kanttia pyytää yhtiötä remontoimaan: "kun toisille tehtiin uusi remontti 2016, minä haluan että nyt 2025 yhtiö maksaa kylppärini, koska haluan nostaa arvoa, kun myyn omani pois...."
Eli ei ole myyntivaltti, jos yhdessä asunnossa on tehty remontti omalla vastuullaan, oman tapaisesti. Itse en ostaisi osaketta, jonka ei ole ollut yhtiön yhteisessä saneerausohjelmassa mukana. Jospa ei ole vaikka yhtiön vastuulla sen asunnon mahdolliset vesivahingot?
Olet kai tietoinen, että et omista asunto-osaketta vaan se on yhtiön. Sinulla on vain oikeus sen hallintaan. Näin muistelen.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Hoitajalakko peruuntuu, tilalle joukkoirtisanoutumiset
"Tehyn ja Superin hallitukset kokoontuivat tänään toteamaan, että tilanne edellyttää järeämpiä työtaistelutoimia." https://www.hs.fi/politiikka/art-27399266Johan tuli oikea aivopieru Britti Lordilta
Emeritusprofessori Lordi Robert Skidelsky sanoi Suomen rikkovan YYA sopimusta joka on tehty Neuvostoliiton kanssaa 1948. Mitä pir3748120Tehyn Rytkösellä tallessa tekstiviestit A-studiokohussa
https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/a-studiosta-kohu-tehyn-rytkosen-mukaan-ministeri-linden-sai-paattaa-osallistujat-ohjelma-kiistaa-vaitteen/84070681635945William ja Sonja Aiello ERO
Hyvä Sonja! Nyt etsit uudet kaverit ja jätät nuo huume- ja rahanpesu porukat haisemaan taaksesi!542428Oho! Seurapiirikaunotar, ex-missi Sabina Särkkä yllättää tällä harvinaisella kyvyllä: "Mulla on..."
Sabina Särkkä on nähty monissa tv-reality-sarjoissa. Mutta tiesitkö, että Särkällä on valokuvamuisti? https://www.suomi24.fi/viihde/oho-seurapiirikaun62142Se siitä sitten
Kirjoitan tänne kun en sulle voi. En vaivaa sua enää koskaan. En ikinä tarkoittanut olla ahdistava tai takertuva. Tunteet heräsi enkä osannut olla tyy821781Ohhoh! Rita Niemi-Manninen otti ison tatuoinnin - Herätti somekansan: "Täydellinen paikka!"
Rita Niemi-Mannisen suuri, uusi tatuointi on saanut somekansan heräämään talvihorroksesta. Niemi-Manninen otti tatskan rakkauslomalla Aki-miehensä kan201725Harvoin julkisuudessa nähty Jari Sillanpää, 56, julkaisi uusia kuvia - Karisti Suomen pölyt jaloista
Huumekohun jälkeen matalaa profiilia pitänyt Jari "Siltsu" Sillanpää on ollut vaitonainen elämästään. Tänä keväänä miehen some on ollut hiljainen. Nyt81525Ihastumisesta kertominen
Olen päättänyt kertoa tunteistani ihastukseni kohteelle. Erityisen vaikeaksi tilanteeni tekee se, että kyseessä on ns. kielletty rakkaus. Olen jo toi921502Taas Venäjän tiedoittaja akka Varoitti Suomea ja Ruotsia liittymästä Natoon
Juuri sopivasti julkaistu varoitus, kun Suomen eduskunta alkaa klo 13:50 käsitellä asiaa suorassa TV 1:n lähetyksessä. ILtasanomat.4411406