Jos taloyhtiö päättää remontoida saunat ja kylppärit niin onko oikein että myös ne huoneistot, joissa on yli kolme vuotta aikaisemmin osakas itse remontoinut kosteat tilat niin ne myös remontoidaan uudelleen?
Meillä on neljä vuotta sitten tehty hyvä ja laadukas remontti kosteisiin tiloihin. Myös taloyhtiön edustaja on valvonut remontin etenemistä. Kaikki vanha purettiin ja laitettiin uusiksi. Nyt ei kuulemma kelpaa enää. Kuka tässä ajaa ja kenen etua? Kuka enää uskaltaa mitään remontoida kun ei isännöitsijäänkään uskalla enää luottaa?
Kyllä nyt menee remonttifirmankin maine kun sana leviää tästä. Ja se varmasti leviää.
Kylpyhuoneremontti taloyhtiössä.
OsakasX
8
109
Vastaukset
- nii.o
Jos viemärit uusitaan niin lattiakaivolliset huoneet tehdään uusiksi.
- OsakasX
Ei ole kuulemma tarkoitus uusia viemäreitä eikä mitään vesiputkia.
- Helppohessu
Mitä remonttifirman maine siihen liittyy jos olet teettänyt remontin ja taloyhtiö vaatii sen tehtävän uudestaan.
Ennemin sanoisin, että melko idiotteeja siellä on yhtiön hallituksessa.
Ja kyllä remontin uskaltaa teettää koska vaan, ei ole kukaan tullut sanomaan, että mun omakotitaloa tarvis remontoida ellen sitä itse halua. - konnari_rakenne
Jos löytyy dokumentit siitä, että remontissa vedeneristykset tehtiin asianmukaisesti CE-merkityillä tuotteilla, ne tarkastettiin (koepalat ja paksuusmittaukset) ja kelvollisiksi todettiin pätevän tarkastajan toimesta, niin vedeneristettyihin rakenteisiin ei pitäisi olla mitään syytä kajota. Saunan seinä- ja kattorakenteissa vastaavasti. Vesikalusteet saattavat mennä uusiksi eri syistä. Remonttifirmalla ei ole tässä sananvaltaa, ei myöskään isännöitsijällä. Nämä päättää taloyhtiön hallitus, lakien ja asetusten puitteissa, muistaen myös osakkaiden tasavertaisen kohtelun. Hallitus vastaa päätöksistään yhtiökokoukselle ja tarpeelliseksi katsoessaan voi viedä asian sen päätettäväksi. Viemärien ja vesijohtojen saneerauksen toteutustapa saattaa teknisistä syistä johtuen aiheuttaa uusimistarvetta pintarakenteissa, vaikka uudehkoja olisivatkin.
- Nuukaeuro
Silmään pisti osakkaiden tasavertainen kohtelu. Sitähän ei aloittajan tapauksessa taida olla. Yhtiökokouksessa kannattaa miettiä miten edetä remonteissa, jos osa porukkaa on jo itse remontoinut ja nyt sitten koko taloon tehdään taloyhtiön piikkiin. Itse en ainakaan alkaisi remontoimaan jos olisin uusinut kosteat tilat 4 vuotta sitten. Täytyy myös muistaa että usein taloyhtiön urakoihin tulee ns taloyhtiölisä, kun on monta maksajaa. Kilpailuttakaa tarjouksia yhdessä ja erikseen.
- Tavallinentienaaja
Taitaa aloittajan taloyhtiössä olla aika varakkaita asujia kun tiheään tehdään kosteiden tilojen remontointia. Samahan se mihin rahansa laittaa, jos omiaan tuhlaa.
- näitä_riittää
Taitaa olla se tavallinen tapaus eli "juuri remontoitu" kylpyhuone on remontoitu juostne kusten = laatat vanhan muovitapetin päälle. Joskus ihan äskettäin eli 1995. On vielä ihan hyvä = asukas odottaa tämän kestävän kunnes asukas itse puskee horsmaa ja millään muullahan ei ole väliä.
- Mielipiteeni
Yleensä taloyhtiössä halutaan ko. remontit tehdä yhtä aikaa samalla sabluunalla.
Urakkahinnatkin lasketaan, että kaikki laitetaan uusiksi yht' aikaa. Ei ole itse remontoivalla sitten muutaman vuoden päästä kanttia pyytää yhtiötä remontoimaan: "kun toisille tehtiin uusi remontti 2016, minä haluan että nyt 2025 yhtiö maksaa kylppärini, koska haluan nostaa arvoa, kun myyn omani pois...."
Eli ei ole myyntivaltti, jos yhdessä asunnossa on tehty remontti omalla vastuullaan, oman tapaisesti. Itse en ostaisi osaketta, jonka ei ole ollut yhtiön yhteisessä saneerausohjelmassa mukana. Jospa ei ole vaikka yhtiön vastuulla sen asunnon mahdolliset vesivahingot?
Olet kai tietoinen, että et omista asunto-osaketta vaan se on yhtiön. Sinulla on vain oikeus sen hallintaan. Näin muistelen.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Miksi jollain jää "talvi päälle"
Huvittaa kastoa ullkona jotain vahempaa äijää joka pukeutuu edelleen kun olisi +5 astetta lämmittä vaikka on helle keli2462369Mitä et hyväksy miehessä/naisessa josta olet kiinnostunut?
Itse en halua, että miehellä olisi lapsia!1661494Se katse silloin
Oli hetki, jolloin katseemme kohtasivat. Oli talvi vielä. Kerta toisensa jälkeen palaan tuohon jaettuun katseeseen. Tunt581366- 741085
Tiesitkö? Farmi Suomi Kirsikka Simberg on tämän julkkisnaisen tytär - Katso tyrmäävät mallikuvat!
Oho, aikamoinen ylläri. Tiesitkö?! Kirsikka Simberg on yksi tämän kauden Farmi Suomi -kisaajista. Hänellä ei ole tuttu t31079- 78970
Tuhdit oluet kauppoihin. Miksi vastustaa?
8% oluet kauppoihin mutta mikä siinä on että osa politikoista vstustaa ? Kauppa kuitenkin hinnoittelee vahvan oluen ni218967Sinua tulen kyllä ikävöimään pitkään nainen
mutta oli pakko tehdä päätös oman mielenrauhan vuoksi. Toivottavasti saat elämältä kaiken mitä haluat.45865Kohta me ei enää nähdä :(
En pääse enää uppoutumaan silmiisi enkä kuunnella ihanaa ääntäsi. Elämä on pstä.39699Kärsämäki rosvojen ja tuhopolttajien kylä?
Poliisi ampui uhkaava miestä Kärsämäellä. Ja vasta joku poltti rivitalon. Mikä riivaa Kärsämäkisiä? Joko tuulimyllyjen15690