Rivitaloon tuli uusi omistaja joka sanoo, että pesutilan kaato ei kokonaan toimi.
Talo on yli 25 vuotta vanha ja edellinen asukas ei koskaan moittinut mistään. Uusi omistaja remontoi saunaosaston ja aikoo esittää taloyhtiölle vaatimuksen kaadosta, summa ei ole vielä tiedossa. Hän siis uusii saunaosaston joka tapauksessa ja yrittää kaatoon vedoten laskutta taloyhtiötä. Sauna ja kylpyhuone ovat alkuperäisiä ja edellinen omistaja asui asunnossa yli 20 vuotta, eikä koskaan valittanut mistään. Lisäksi koko tilassa on lattialämmitys, joten jos vähän vettä jää, niin lämmitys kuivaa sen.
Miten tähän tulisi suhtautua?
Talo on yli 25 vuotta vanha ja edellinen asukas ei koskaan moittinut mistään. Uusi omistaja remontoi saunaosaston ja aikoo esittää taloyhtiölle vaatimuksen kaadosta, summa ei ole vielä tiedossa. Hän siis uusii saunaosaston joka tapauksessa ja yrittää kaatoon vedoten laskutta taloyhtiötä. Sauna ja kylpyhuone ovat alkuperäisiä ja edellinen omistaja asui asunnossa yli 20 vuotta, eikä koskaan valittanut mistään. Lisäksi koko tilassa on lattialämmitys, joten jos vähän vettä jää, niin lämmitys kuivaa sen.
Miten tähän tulisi suhtautua?
Vastaukset 3
Vanhimmat
Jaa, niin tuon kaadon tekeminen ei ole sen uuden laatoituksen yhteydessä kallis, pari pussia laastia, jos taas vaatii koko laskua maksamaan niin älkää suostuko, minäkin voin neuvosta lähettää laskun, ei ole pakko maksaa ; )
Siis ensin remontoi ja jälkikäteen esittää laskua?
Pyydä kirjoittamaan lasku pehmopaperille, niin ei mene perse ruvelle, kun käytätte sitä pyyhkimiseen. Muuta virkaa sillä ei ole!
Joo, kyllähän kaadot, vesieristeet ym. kuuluvat yhtiön vastuulle, mutta ei yksittäinen osakas voi omin päin lähteä mitään remontteja tekemään. Kuulostaa enempi siltä kuin vaimo halusi uudet kaakelit ja nyt jälkikäteen on keksitty, että kalliiksi tuli, mutta osan laskusta voi työntää yhtiön = muiden asukkaiden maksettavaksi.
Eihän nyt enää jälkikäteen pysty toteamaan, oliko siellä kaadoissa sellaista vikaa, jota olisi pitänyt ryhtyä korjaamaan. Korjaustarve, menetelmät ja kustannusjako olisi pitänyt sopia etukäteen. Yleinen käytäntö on, että yhtiön piikkiin tehdään kaadot & vesieristykset ja osakas sitten valkkaa & maksaa itse sellaiset laatat kuin haluaa. Mutta tällöin remontille pitää olla muukin perustelu kuin "kaakelit ovat epämuodikkaat".
Minäkin jouduin maksamaan kaatojen parannuksen kylpyhuoneremontin yhteydessä,joka tehtiin kosteusvaurion löydyttyä.Monesti on niin että se mikä kelpaa toiselle,ei kelpaa toiselle enää.Jos kaadot on huonot,vesi jää lillumaan lattiale eikä valu kaivoon.Kiva jos joku viitsii korjata,toivottavasti tekee sen myös asianmukaisesti ja kunnolla!On todellakin aika päivittää asianmukaiselle tasolle vesieristeet jos on alkuperäisessä kunnossa.Asunnossa varmaan asui joku vanhus joka oli vähään tyytyväinen...