Asennus viivästynyt toistuvasti sovituista ajoista. Mestarin vaatimia korjauksia ei ole tehty. Rakennusaikaisen suojauksen(elementtien/tarvikkeiden) laiminlyönti.
Onko tässä tarpeeksi perusteita sopimuksen purkuun.
Onko tässä tarpeeksi perusteita sopimuksen purkuun.
Vastaukset 13
Vanhimmat
Siihen tyyliin on ainakin valtaosa sopimuksista laadittu.
on kysymyksessä ?
Olisiko taas Plania.
koska viivästyssakko korvaa viivästyksen, virheet todetaan vastaanottokatselmuksessa ja kirjataan ylös ja voi pidättää virheellisen asennuksen osuuden maksamattomasta laskusta.
Rakennustarvikkeiden suojaus tontilla on useimmiten rakentajan vastuulla varsinkin jos on kuitannut tavarat saapuneeksi, pystyttäjät suojaavat korkeintaan asentamansa rakennuksen osat.
Suurelementit 5 viikkoa sateessa. Vesi valunut villojen ja höyrynsulun väliin. Ei ennakkoperintä rekisteri, eikä työnantaja rekisteri merkintöjä. Eikö irtisanomis perusteet vieläkään täyty?
Kannattaisiko kysellä myyjältä mitä ovat ajatelleet asennuksen suhteen tehdä, jos on ostettu asennettuna. Vai onko eri sopimus asennuksesta jonkin urakoitsijan kanssa.
Pystyssä jo kolmantena päivänä, vaan näppärän asennusvirheen takia satanut vesi kerääntyi kivasti juuri elementtien päälle. Aluskate asenuksessa kun kului peräti 5 viikkoa.
sen talopaketin kun kastui ja luultavasti otitte itse halvan pystytyksen tehtaan pystytyksen sijaan.
Kyllä vastuu on teidän, rakennuslain mukaan rakentajalla pitää olla pätevä henkilöstö apunaan ja teillä sitä ei ole ollut. Rakennusvalvonta tarkastaa nimittäin pätevyydet mutta rakentajan vastuulle jää se palkkaus ja valvonnasta sopiminen.
Pätevä valvoja olisi vaatinut heti pystytyksen jälkeen suojapressut rakennuksen päälle.
Nyt elementit joudutaan vaihtamaan tai purkamaan ja kuivaamaan.
Niiden arvo märkinä on lähes nolla ja kukaan ei niitä mielellään korvaa.
Jos elementit on kauttaalataan märät niin teinä antaisin niiden homehtua paikoilleen ja pitäisitte tehtaan mainoskyltin esillä ja mainostaisitte taloa homerakentamisen tutustumiskohteena kunnes tehdas suostuisi kustannuksellaan vaihtamaan elementit uusiin.
Veikkaisin että saisitte vuoden sisällä uudet
elementit varsinkin jos hiukan mainostaisitte taloanne netissä.
Jos tehdas ei taipuisi niin parin vuoden päästä veisitte elementit kaatopaikalle ja teettäisitte vaikka pitkästä tavarasta talon entisillä piirustuksilla entisille perustuksille rakennusluvan olessa vielä voimassa.
Ei ollut erityisen halpa tämä asennus(ainakaan loppupeleissä, näköjään). Tehtaan sopimusasentaja ryhmä hoiti asennuksen. Kyllä ryhmää kehoitettiin hoitamaan rakennuksen suojaus kuntoon, mutta kun millään ei ole mitään väliä...
Toivottavasti elementit saa sentään kuivattua.
että ostit elementit tehtaalta ja asennus tuli omana sopimuksen, ei tehdasasennuksena. Jos näin niin talotehdas ei vastaa MISTÄÄN asennukseen liittyvästä ja pienelle alihankkijalle riitävän iso moka riittää firman konkkaan laittamiseen. Sen jälkeen siitä ei vastaa enää kukaan.
Ymmärsit asian juuri oikein.
Entäpä alkuperäinen kysymys, löytyykö perusteita?
Riippuu minkälaisen sopimuksen olet tehnyt. Onko työn valmistumiselle määritetty aika? Jos on niin viivästymissakkoja, mutta ne ei hirveästi lohduta jos ovat vain sen mukaan mitä laki määrää. Noihin erillissopimuksiin pitäisi määrittää kovat sakot viivästymisestä, jolloin ne myös tuntuvat urakoitsijoilla jos viivästyvät.
Oikeastaan ainut mitä tällähetkellä voit tehdä on rahan jäädyttämisen (toivottavasti et ole joutunut maksamaan mitään vielä). Se on noissa asioissa hyvä valtti. Tehtaalle voit soittaa ja valittaa tapauksesta jos ne ovat porukkaa suositelleet. Tuskin sieltä löytyy ketään "munallista" joka voisi asialle jotain tehdä?
Se että elementit ovat kastuneet niin mielestäni pystyttäjät ei pääse siitä vastuusta eroon. He ovat yrittäjiä ja he vastaavat toimistaan niin kauan kun yritys on pystyssä. Joten kirjaa kaikki tapahtumat ylös jos myöhemmin ongelmia ilmenee.
Totta puhut.
Porukka ei enää vaan voi tulla työmaalle, kun ei ole ennakkoperintä rekisterissä eikä työn antajarekisterissä. Ei kai se urakoitsija itse voi korjata kaikkia virheitä, siinähän menee ikuisuus.
Kaiken huipuksi löysin pressujen alta yhden asentamattoman elementin?!