Teetimme kylpyhuone remontin rakennusliikkeellä.
Halusimme kotelon/tason suihkun viereiseen seinään.
kotelolla tarkoitan paikkaa jossa säilytetään pesuaineet yms...
Halusimme n.s kotelon kylppäriin joka muurattu ja siinä vesieristeet ja laatat päällä.
Mutta taloyhtiön tarkastaja eli sama tarkastaja joka tuli mittamaan kosteuden ennen kylpyhuone remonttia purkamisen jälkeen ja sen jälkeen ku vesieristeet oli levitetty.
Tarkastaja ei antanut lupaa kotelon tekemiselle mutta teimme silti.
Se on tässä outoa samassa taloyhtiössä muillakin on samanlainen kotelo tehty ja samalke seinälle ja sama tarkastaja antoi luvan tehdä ja yhdessä asunnossa on suihku muutos tehty samalle seinälle tehty ja siinäkin sama taloyhtiön tarkistaja antoi luvan suihkun tehdä k.o seinälle.
Eikö kaikille pitäisi olla samat säännöt?että on oikeudenmukaista?
Nyt ollaan myymässä asuntoa mietittiin tuleeko ongelmia jos sama tarkastaja tulee tekemään kuntotarkistuksen?
Mut itse en ole nähnyt että missään oisi paperilla kirjallisesti että kotelon teko oisi kielletty vain suullisesti sanoi,ja silloin ku vesieristeet oli tarkistettu tarkistaja ei vaatinut että tulee katsomaan ku kylppäri on valmis.
Taloyhtiössä ilman tarkistajan lupaa tekeminen?
13
320
Vastaukset
- voivoiii
Vittuilitko tarkistajalle?
Ei voi niin olla toiset saa tehä ja toiset ei. - hlpöpöpl
Eihän tossa oo mitään logiikkaaa.
Sehä ois pitäny tarkistaa ku remppa valmis.
En usko että tulee ongelmaa tuskin tarkastaja edes muistaa koko koteloa.... - tarkastajaa
Taitaa olla tarkastajassa vika.
- omituinen-höpöttäjä
Ei se ole mikään "kotelo". Se tehdään harkoista eikä sinne jää mitään tyhjää tilaa.
Ja mikä tämä "taloyhtiön tarkastaja" oikein on? Isännöitsijä? KVV-työnjohtaja? Mistä "tarkastajasta" oikein puhut?
Miksi edes tilaisitte jonkun "tarkastajan", varsinkaan saman, tekemään jonkun "kuntotarkistuksen" kun myytte asuntoa? En edes ymmärrä mistä ihmeen "kuntotarkistuksesta" puhut. Ei mitään sellaista vaadita kun asuntoa ollaan myymässä. Isännöitsijäntodistuksesta selviää tarvittavat tiedot ja muun kunnon tarkistaa ostaja näyttötilanteessa.
Outoa höpinää koko viesti. - Kuntotarkistus
Tarkoitin ku sanoin tarkistajasta kun kylpyhuoneremontti tehdään taloyhtiössä pitää olla isännöitsijän määräämä tarkastaja purkamisen jälkeen mittaa kosteusprosentit ja kun vesieristeet on levitetty tarkastaja tulee taas tarkastamaan että on niin hyvin tehty.
Me kun ostettii tää asunto sama tarkastaja teki kuntotarkistuksen joka oli tarkastamassa kylpyhuoneremonttia ja maksettiin niin että myyjä maksoi puolet ja me puolet kuntotarkistuksesta.
Ja sori jos kirjoitin epäselvästi.- NäinMeillä
Teidän ei ole mikään pakko käyttää samaa henkilöä kuntotarkastuksessa jos sellainen pitää asunnossa tehdä. Voitte käyttää ketä tahansa pätevyyden omaavaa tarkastajaa. tuo henkilö on varmaan vain ollut sopivasti saatavilla aikaisemmin mutta voitte hyvin sanoa että haluatte käyttää ulkopuolista tarkastajaa. Sellainenhan on myös puolueettomampi.
AInoa asia joka tässä vähän mietityttää on se että oliko tuossa "kotelossa" myös vesieristys tehtynä kun tuo "hankala" tarkastaja oli kuitenkin käynyt katsomassa eristykset eli ymmärsin että tuo kotelomuuraus on tehty vasta sen jälkeen?
- Saattaaketuttaaq
Kyllä usein tehdään kuntotarkistus kun myydään asunto onhan vähä noloo uusi ostaja ja sinä myyjänä paikalla ja se sama tarkastaja.ENHÄ ANTANU LUPAA KOTELOO RAKENTAA!!!! Voipi ostaja peruu kaupat.
- NäinMeillä
Miksi pitäisi käyttää tätä samaa tarkastajaa? Yleensä käytetään ihan ulkopuolista ja sen takia puolueetonta tarkastajaa.
- Olet_maksumies
Teillä oli vääränlainen rakennesuunnitelma, joka olisi aiheuttanut helvetillisen vesivahingon ja kustannuksia taloyhtiölle, jos taloyhtiön tarkastaja olisi sinulle luvan antanut. Jos nyt sitten omin päin tekemästäsi tasosta todetaan aiheutuneen vahinkoa kiinteistölle ja sen rakenteille, niin sinä maksat.
- Tasooo
Aloitta tässä meidän taloyhtiössä 14 asuntoa ovat kaikki pelikuva asuntoja eli suomeksi kaikki asunnot on pohjapiirrustuksessa samanlaisia joten ei voi olla mahdollista että rakenne on erillainen.
Kyllä tässä joku muu mättää ja vesivahingon tulo on mahdoton koska harkoista taso on tehty ja siellä vesieristeet.
No mutta vaikka jouduttas purkamaan se ei mahdottomuus on päivän homma 1.5m x1 m alue.
Mut edelleen kysyn onko tässä mitään logiikkaa. - beethooven
Kuntoarvio on silmämääräinen ilman rakenteiden avaamista tehtävä asiantuntija-arvio kohteesta ja sen nykykunnosta. Kuntotutkimus sen sijaan on perusteellisempi analyysi k.o. kohteesta ja sen mahdollisesta vauriosta rakenteelle tai muille rakenneosille. edellyttää normaalisti rakenteiden avaamista ja tieteellistä tutkimusta. Yksinkertaista etenkin silloin kun sen vielä osaa tehdä.
- Höhöhöpöpöpö
Mitä aloittaja höpisee????
Ei tason tekeminen ole mikään rakenteellinen muutos,joten miksi siihen pitäisi olla lupa. Jos esim. Lämminvesivaraajan alle rakennetaan laatoista taso kysytäänkö siihen lupa ei kunha kaikki tehdään saman remontin aikana.
Jos kylpyhuone remontin teetit ei taloyhtiön tiedoissa lue kun kylpyhuone remontti tehty k.o vuonna. - rakentaja2
Ehkä se vesieristys-tarkastaja olisi halunnut että se taso olisi ollut tehtynä ja tasattuna ennen vesieristystä. Vesieristettä ei saisi puhkoa ja esim. suihkun kiinnitystulppiin laitetaan silikonit. Vesieristys on hyvä olla heti laatan alla, eikä esim. harkon takana. Moni tekee kiinnityksiä jälkeenpäin, eikä aina oikein.
Näissä tapauksissa taloyhtiö ei tee yleensä lopputarkastusta.
Olisi hyvä että kaikki suunnitelmat on valmiina kun remontti aloitetaan. Jälkikäteen muutokset hankaloittaa työtä ja niistä yleensä veloitetaan sen mukaan.
Jos rak.liike tekee remppaa niin tarkastaja ei tykkää että sinne mennään itse myös "sotkemaan".
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Persuilla ja Saksi-Riikalla meni sitten pornon levittämiseksi koko touhu.
Onko kenellekään yllätys?1842011Hei A, osaatko
sanoa, miksi olet ihan yhtäkkiä ilmestynyt kaveriehdotuksiini Facebookissa? Mitähän kaikkea Facebook tietää mitä minä en531922Synnittömänä syntyminen
Helluntailaisperäisillä lahkoilla on Raamatunvastainen harhausko että ihminen syntyy synnittömänä.1351588Euroviisut fiasko, Suomen kautta aikain typerin esitys, jumbosija odottaa. Olisi pitänyt boikotoida!
Tämän vuoden euroviisut on monella tapaa täydellinen fiasko. Ensinnäkin kaikkien itseään kunnioittavien eurooppalaisten1451505Mitä tämä tarkoittaa,
että näkyy vain viimevuotisia? Kirjoitin muutama tunti sitten viestin, onko se häipynyt avaruuteen?411324Nukkumisiin sitten
Käsittelen asiaa tavallani ja toiveissa on vielä että tästä pääsee hyppäämään ylitse. Kaikenlaisia tunteita on läpikäyny41204Muistatko komeroinnin?
Taannoin joskus kirjoitin aloituksen tänne komeroinnista eli hikikomoreista; syrjäytyneistä nuorista ihmisistä. Ehkä asu481185Naisten tyypilliset...
Naiset ei varmaan ymmärrä itse miten karmealle heidän tavara haisee. Miehet säälistä nuolevat joskus, yleensä humalassa101163Tuollainen kommentti sitten purjehduspalstalla
"Naisen pillu se vasta Bermudan kolmio on. Sinne kun lähdet soutelemaan niin kohta katoaa sekä elämänilo että rahat"31128Syö kohtuudella niin et liho.
Syömällä aina kohtuudella voi jopa laihtua.On paljon laihoja jotka ei harrasta yhtään liikuntaa. Laihuuden salaisuus on111127