Naapuriin rakennetaan 18 asunnon luhtitalo jossa on kaksi kerrosta. Tämä on pientaloaluetta ja kerrostalojen rakennus on rakennusssäännöllä kielletty tällä kaava alueella.
Meillä naapureilla on muutama pv valitusaikaa rakennusluvasta. Kannattaako asia ottaa esille ? Siis onko tälläinen luhtitalo verrattavissa kerrostaloon ?
Netistä löydin tilastokeskuksen määritelmän kerrostalolle: Luhtitalot ja vahintään 3:n asunnon talot jossa ainakin kaksi asuntoa on päällekkäin.
onko luhtitalo kerrostalo
nainenkysyy
5
2481
Vastaukset
- Bau8Herr
Kerrostalon määritelmällä ei ole merkitystä. Kaavamerkinnällä on.
Mitä rakennuskaavassa on mainittu tehokkuudesta, kerroksista ja talotyypeistä?- samanaikkonen
Tehokkuus on ilmeisesti samaa luokkaa kuin muillakin tonteilla kun saatiin sitä laskettua jo kaavamuutoksen aikaan. Tontilla oli ennen päiväkoti. Nyt siis kaavoitettu asunnoille.
Meillä naapureilla tehokkuus on 0,35. Tasapuolisuuden nimissä muistaakseni saatiin valittamalla sama myös tälle kyseiselle tontille.
Kerrosala tällä kyseisellä tontilla on nykyään 1230. Kaava-alueelle ei saa rakentaa kerrostaloja se on pientalo / rivitalo aluetta.
Kaupungin rakennusvalvontatoimistolta ei selvinnyt tehokkuutta jonkun törpön ollessa puhelimessa.
Rakentaja ei ole ilmeisestikkään hakenut poikkeuslupaa luhtitalolle. Näin rakennusvalvonnasta kerrottiin. - NäinMeillä
samanaikkonen kirjoitti:
Tehokkuus on ilmeisesti samaa luokkaa kuin muillakin tonteilla kun saatiin sitä laskettua jo kaavamuutoksen aikaan. Tontilla oli ennen päiväkoti. Nyt siis kaavoitettu asunnoille.
Meillä naapureilla tehokkuus on 0,35. Tasapuolisuuden nimissä muistaakseni saatiin valittamalla sama myös tälle kyseiselle tontille.
Kerrosala tällä kyseisellä tontilla on nykyään 1230. Kaava-alueelle ei saa rakentaa kerrostaloja se on pientalo / rivitalo aluetta.
Kaupungin rakennusvalvontatoimistolta ei selvinnyt tehokkuutta jonkun törpön ollessa puhelimessa.
Rakentaja ei ole ilmeisestikkään hakenut poikkeuslupaa luhtitalolle. Näin rakennusvalvonnasta kerrottiin.Tehokkuudella ei ole merkitystä vaan sillä, mikä on tontin kaavamerkintä. Kaavamerkinta ja sen selitys kertovat, millaisen rakennuksen tontille saa rakentaa. Tehokkuus taas kertoo, miten paljon.
Yleisesti pientalotontin (Ao) määritelmä salliin rakentaa yhden tai kahden asunnon (=paritalo) asuinrakennuksen ja luhtitalo ei sovi tähän määritelmään. Jos taas kaavamerkintä on rivitalotontintin (Ar) merkintä, luhtitalon voi saada menemään siinä läpi.
- luhdi.ton
Näistä määritelmistä tiedä, mutta 2-kerroksinen luhtitalo ei ole sen korkeampi kuin 2-kerroksinen omakotitalokaan. Mikähän tässä oikein on ongelma..?
- kiusa.se.on.pienikin
Se, että valittaminen tuntuu niin mukavalta.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Erään T miehen viimeinen aloitus tänne
Moi Olen kirjoittanut täällä säännöllisesti yli 5 vuotta. Kaivannut kuten kuuluukiin, mutta myös unohdellut ja selvitel354125Sanna vaihteeksi Australian "60 minuuttia" ohjelmassa
Kansanvälinen superstaramme esiintyi tällä kertaa toisella puolen maapalloa esitettävässä ohjelmassa. Kiinnostus on kova1392569Yritykset verolle ja yritystuet 10 mrd. eur/v pois
Kiristämistapauksissa yrityksille sanotaan hei hei. Suomi ei tarvitse yhteiskunnan rahoilla "yrittämistä". Yhteiskunta v962161Sanna Antikainen (ps) : Vornasen pyssy suututti demarit
https://www.suomenuutiset.fi/sanna-antikaisen-kolumni-vornasen-pyssy-suututti-demarit-mutta-kuka-puhuu-totta/ Vornasen221694Yritän saada sinut pois mielestäni ja ajatuksistani nainen
Turhaan. Mitä enemmän yritän, sitä enemmän haluan sinut ja sinua. Miten voitkaan olla niin ihana ja tuntua niin hyvältä.781666Nyt meni maku vas.liittoon, kun vaativat minimituntipalkkaa lakiin
Sehän tarkoittaa samalla myös maksimituntipalkkaa, koska kun laki on kerran laadittu, niin sitä on vaikea muuttaa. Työma641415Riikka se runnoo työttömyyttä lisää
Menkää töihin! "15–74-vuotiaiden työttömyysasteen trendiluku oli lokakuussa 10,3 prosenttia. Työttömiä oli yhteensä 276121411Mun on pakko uskaltaa
Mikäköhän olisi pahin skenaario, jos vain laittaisin hänelle viestin, et haluan jutella meistä? Se, että hän vastaisi, e791331- 691328
Leikitään tavuleikkiä
Millaiset nimitavut muodostuvat jos yhdistät oman etunimesi ensimmäisen tavun ja kaipaamasi ihmisen etunimen ensimmäisen741286