Naapuriin rakennetaan 18 asunnon luhtitalo jossa on kaksi kerrosta. Tämä on pientaloaluetta ja kerrostalojen rakennus on rakennusssäännöllä kielletty tällä kaava alueella.
Meillä naapureilla on muutama pv valitusaikaa rakennusluvasta. Kannattaako asia ottaa esille ? Siis onko tälläinen luhtitalo verrattavissa kerrostaloon ?
Netistä löydin tilastokeskuksen määritelmän kerrostalolle: Luhtitalot ja vahintään 3:n asunnon talot jossa ainakin kaksi asuntoa on päällekkäin.
onko luhtitalo kerrostalo
nainenkysyy
5
2810
Vastaukset 5
- Bau8Herr
Kerrostalon määritelmällä ei ole merkitystä. Kaavamerkinnällä on.
Mitä rakennuskaavassa on mainittu tehokkuudesta, kerroksista ja talotyypeistä?- samanaikkonen
Tehokkuus on ilmeisesti samaa luokkaa kuin muillakin tonteilla kun saatiin sitä laskettua jo kaavamuutoksen aikaan. Tontilla oli ennen päiväkoti. Nyt siis kaavoitettu asunnoille.
Meillä naapureilla tehokkuus on 0,35. Tasapuolisuuden nimissä muistaakseni saatiin valittamalla sama myös tälle kyseiselle tontille.
Kerrosala tällä kyseisellä tontilla on nykyään 1230. Kaava-alueelle ei saa rakentaa kerrostaloja se on pientalo / rivitalo aluetta.
Kaupungin rakennusvalvontatoimistolta ei selvinnyt tehokkuutta jonkun törpön ollessa puhelimessa.
Rakentaja ei ole ilmeisestikkään hakenut poikkeuslupaa luhtitalolle. Näin rakennusvalvonnasta kerrottiin. - NäinMeillä
samanaikkonen kirjoitti:
Tehokkuus on ilmeisesti samaa luokkaa kuin muillakin tonteilla kun saatiin sitä laskettua jo kaavamuutoksen aikaan. Tontilla oli ennen päiväkoti. Nyt siis kaavoitettu asunnoille.
Meillä naapureilla tehokkuus on 0,35. Tasapuolisuuden nimissä muistaakseni saatiin valittamalla sama myös tälle kyseiselle tontille.
Kerrosala tällä kyseisellä tontilla on nykyään 1230. Kaava-alueelle ei saa rakentaa kerrostaloja se on pientalo / rivitalo aluetta.
Kaupungin rakennusvalvontatoimistolta ei selvinnyt tehokkuutta jonkun törpön ollessa puhelimessa.
Rakentaja ei ole ilmeisestikkään hakenut poikkeuslupaa luhtitalolle. Näin rakennusvalvonnasta kerrottiin.Tehokkuudella ei ole merkitystä vaan sillä, mikä on tontin kaavamerkintä. Kaavamerkinta ja sen selitys kertovat, millaisen rakennuksen tontille saa rakentaa. Tehokkuus taas kertoo, miten paljon.
Yleisesti pientalotontin (Ao) määritelmä salliin rakentaa yhden tai kahden asunnon (=paritalo) asuinrakennuksen ja luhtitalo ei sovi tähän määritelmään. Jos taas kaavamerkintä on rivitalotontintin (Ar) merkintä, luhtitalon voi saada menemään siinä läpi.
- luhdi.ton
Näistä määritelmistä tiedä, mutta 2-kerroksinen luhtitalo ei ole sen korkeampi kuin 2-kerroksinen omakotitalokaan. Mikähän tässä oikein on ongelma..?
- kiusa.se.on.pienikin
Se, että valittaminen tuntuu niin mukavalta.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Venäjä alkaa iskemään Suomen politiikkaan.
Tässä on valtion ja koko länsiliiton päämiehet varoitelleet, että Venäjä alkaa talven aikana taas iskemään hybridisesti.134744Muistelen lämmöllä
Se oli vaikein päätös, jonka olen joutunut tekemään. En pidä valehtelusta, mutta näin sait päätöksen asioille. Rakasti48622- 70619
- 81561
- 39529
- 46500
Jos olen aiheuttanut pahaa, pyydän anteeksi
Jos olen omalla kirjoittelullani aiheuttanut täällä jollekin pahaa mieltä tai sotkenut asioita, niin pyydän sitä anteeks64489Uskon, että saataisiin kaikki selvitettyä
Mutta yhteys on jäissä, minä olen jäässä, enkä osaa tai uskalla enää lähestyä. Se vaan on niin. Naiselta Jos ei ole hyvä36465- 21458
Teinipersu Bergbom lupasi ensimmäisenä euron bensaa
Teinipersu julkaisi Tiktok-videonsa marraskuussa 2021. Videolla Bergbom viittaa bensan hintoja esittelevään kylttiin ja261449- 90407
Timo Vornanen.
On siinäkin yksi täystampio. Eipä ihme, että persukannattajat sen eduskuntaan äänestikin.25397Vaihdevuodet ja psykoottinen käytös
Estrogeenilla on suora yhteys aivojen välittäjäaineisiin, erityisesti serotoniiniin, joka säätelee mielialaa, impulssiko36391Sofia ja Jeffrey yhdessä
Sofia julkaisi instassa kuvan hänestä ja Jeffreystä kuvan, taustalla soi Happy birthday biisi ja Jeffrey kasvot peitetty80385Onko se loukkaavaa jos pelkkä seksi kiinnostaa?
En tiedä olisiko meillä muuta yhteistä edes. En kyllä oikein osaa nähdä meitä menemässä naimisiin, paitsi ehkä jossain U32376Luottamus
Luotan vain siihen mitä tapahtuu IRL. Anonyymipalstan vihjailut eivät merkitse minulle mitään.84375- 13375
- 29374
Millaisen talvitakin haluaisit?
Talveen vielä aikaa, mutta talvitakit tulleet kauppoihin. Millainen olisi unelmiesi talvitakki? Itse tykkäisin jostain63362- 20357