Naapuriin rakennetaan 18 asunnon luhtitalo jossa on kaksi kerrosta. Tämä on pientaloaluetta ja kerrostalojen rakennus on rakennusssäännöllä kielletty tällä kaava alueella.
Meillä naapureilla on muutama pv valitusaikaa rakennusluvasta. Kannattaako asia ottaa esille ? Siis onko tälläinen luhtitalo verrattavissa kerrostaloon ?
Netistä löydin tilastokeskuksen määritelmän kerrostalolle: Luhtitalot ja vahintään 3:n asunnon talot jossa ainakin kaksi asuntoa on päällekkäin.
onko luhtitalo kerrostalo
nainenkysyy
5
2297
Vastaukset
- Bau8Herr
Kerrostalon määritelmällä ei ole merkitystä. Kaavamerkinnällä on.
Mitä rakennuskaavassa on mainittu tehokkuudesta, kerroksista ja talotyypeistä?- samanaikkonen
Tehokkuus on ilmeisesti samaa luokkaa kuin muillakin tonteilla kun saatiin sitä laskettua jo kaavamuutoksen aikaan. Tontilla oli ennen päiväkoti. Nyt siis kaavoitettu asunnoille.
Meillä naapureilla tehokkuus on 0,35. Tasapuolisuuden nimissä muistaakseni saatiin valittamalla sama myös tälle kyseiselle tontille.
Kerrosala tällä kyseisellä tontilla on nykyään 1230. Kaava-alueelle ei saa rakentaa kerrostaloja se on pientalo / rivitalo aluetta.
Kaupungin rakennusvalvontatoimistolta ei selvinnyt tehokkuutta jonkun törpön ollessa puhelimessa.
Rakentaja ei ole ilmeisestikkään hakenut poikkeuslupaa luhtitalolle. Näin rakennusvalvonnasta kerrottiin. - NäinMeillä
samanaikkonen kirjoitti:
Tehokkuus on ilmeisesti samaa luokkaa kuin muillakin tonteilla kun saatiin sitä laskettua jo kaavamuutoksen aikaan. Tontilla oli ennen päiväkoti. Nyt siis kaavoitettu asunnoille.
Meillä naapureilla tehokkuus on 0,35. Tasapuolisuuden nimissä muistaakseni saatiin valittamalla sama myös tälle kyseiselle tontille.
Kerrosala tällä kyseisellä tontilla on nykyään 1230. Kaava-alueelle ei saa rakentaa kerrostaloja se on pientalo / rivitalo aluetta.
Kaupungin rakennusvalvontatoimistolta ei selvinnyt tehokkuutta jonkun törpön ollessa puhelimessa.
Rakentaja ei ole ilmeisestikkään hakenut poikkeuslupaa luhtitalolle. Näin rakennusvalvonnasta kerrottiin.Tehokkuudella ei ole merkitystä vaan sillä, mikä on tontin kaavamerkintä. Kaavamerkinta ja sen selitys kertovat, millaisen rakennuksen tontille saa rakentaa. Tehokkuus taas kertoo, miten paljon.
Yleisesti pientalotontin (Ao) määritelmä salliin rakentaa yhden tai kahden asunnon (=paritalo) asuinrakennuksen ja luhtitalo ei sovi tähän määritelmään. Jos taas kaavamerkintä on rivitalotontintin (Ar) merkintä, luhtitalon voi saada menemään siinä läpi.
- luhdi.ton
Näistä määritelmistä tiedä, mutta 2-kerroksinen luhtitalo ei ole sen korkeampi kuin 2-kerroksinen omakotitalokaan. Mikähän tässä oikein on ongelma..?
- kiusa.se.on.pienikin
Se, että valittaminen tuntuu niin mukavalta.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Ikävä sinua
Onkohan sulla ollut sama tunne kuin mulla viimeisten parin päivän aikana, eilen varsinkin. Ollaan oltu ihan lähellä ja k314024- 442741
Otavassa tapahtuu!
Rakennuspalo, yläkerta tulessa. Henkirikosta epäillään. Tiettyä henkilöautoa etsitään, minkä mahdollinen epäilty ottanut422715- 302453
Tulemmeko hyvin
Toimeen ja juttuun keskenämme? Luulen, että sopisit hyvin siihen ☀️ympäristöön, paljon kaikkea erilaista.♥️mietin tätä s82445Pitkäaikaiset työttömät työllisyystöillä takaisin yhteiskuntaan
Vaikka se vähän maksaakin, niin parempi on valtion teettää hanttihommia, jottei yksilöistä tule yhteiskuntakelvottomia.3142263- 381979
Tiedän kuka sinä noista olet
Lucky for you, olen rakastunut sinuun joten en reagoi negatiivisesti. Voit kertoa kavereillesi että kyl vaan, rakkautta461643Kesäseuraa
Kesäseuraa mukavasta ja kauniista naisesta. Viesti tänään mulle muualla asiasta jos kiinnostaa Ne ketä tahansa huoli, t481642- 1411497