Naapuriin rakennetaan 18 asunnon luhtitalo jossa on kaksi kerrosta. Tämä on pientaloaluetta ja kerrostalojen rakennus on rakennusssäännöllä kielletty tällä kaava alueella.
Meillä naapureilla on muutama pv valitusaikaa rakennusluvasta. Kannattaako asia ottaa esille ? Siis onko tälläinen luhtitalo verrattavissa kerrostaloon ?
Netistä löydin tilastokeskuksen määritelmän kerrostalolle: Luhtitalot ja vahintään 3:n asunnon talot jossa ainakin kaksi asuntoa on päällekkäin.
onko luhtitalo kerrostalo
nainenkysyy
5
2776
Vastaukset
- Bau8Herr
Kerrostalon määritelmällä ei ole merkitystä. Kaavamerkinnällä on.
Mitä rakennuskaavassa on mainittu tehokkuudesta, kerroksista ja talotyypeistä?- samanaikkonen
Tehokkuus on ilmeisesti samaa luokkaa kuin muillakin tonteilla kun saatiin sitä laskettua jo kaavamuutoksen aikaan. Tontilla oli ennen päiväkoti. Nyt siis kaavoitettu asunnoille.
Meillä naapureilla tehokkuus on 0,35. Tasapuolisuuden nimissä muistaakseni saatiin valittamalla sama myös tälle kyseiselle tontille.
Kerrosala tällä kyseisellä tontilla on nykyään 1230. Kaava-alueelle ei saa rakentaa kerrostaloja se on pientalo / rivitalo aluetta.
Kaupungin rakennusvalvontatoimistolta ei selvinnyt tehokkuutta jonkun törpön ollessa puhelimessa.
Rakentaja ei ole ilmeisestikkään hakenut poikkeuslupaa luhtitalolle. Näin rakennusvalvonnasta kerrottiin. - NäinMeillä
samanaikkonen kirjoitti:
Tehokkuus on ilmeisesti samaa luokkaa kuin muillakin tonteilla kun saatiin sitä laskettua jo kaavamuutoksen aikaan. Tontilla oli ennen päiväkoti. Nyt siis kaavoitettu asunnoille.
Meillä naapureilla tehokkuus on 0,35. Tasapuolisuuden nimissä muistaakseni saatiin valittamalla sama myös tälle kyseiselle tontille.
Kerrosala tällä kyseisellä tontilla on nykyään 1230. Kaava-alueelle ei saa rakentaa kerrostaloja se on pientalo / rivitalo aluetta.
Kaupungin rakennusvalvontatoimistolta ei selvinnyt tehokkuutta jonkun törpön ollessa puhelimessa.
Rakentaja ei ole ilmeisestikkään hakenut poikkeuslupaa luhtitalolle. Näin rakennusvalvonnasta kerrottiin.Tehokkuudella ei ole merkitystä vaan sillä, mikä on tontin kaavamerkintä. Kaavamerkinta ja sen selitys kertovat, millaisen rakennuksen tontille saa rakentaa. Tehokkuus taas kertoo, miten paljon.
Yleisesti pientalotontin (Ao) määritelmä salliin rakentaa yhden tai kahden asunnon (=paritalo) asuinrakennuksen ja luhtitalo ei sovi tähän määritelmään. Jos taas kaavamerkintä on rivitalotontintin (Ar) merkintä, luhtitalon voi saada menemään siinä läpi.
- luhdi.ton
Näistä määritelmistä tiedä, mutta 2-kerroksinen luhtitalo ei ole sen korkeampi kuin 2-kerroksinen omakotitalokaan. Mikähän tässä oikein on ongelma..?
- kiusa.se.on.pienikin
Se, että valittaminen tuntuu niin mukavalta.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Haluan sinut, kuuletko minua.
Haluan sinut. Toivon, että voisimme olla yhdessä. Mietin pystynkö täyttämään toiveesi, olemaan arvoisesi. Voisitko saad841339- 51968
Alastomat miehet seksikeinussa lasten nähden PRIDEssä!
https://www.iltalehti.fi/kotimaa/a/adf62289-a0b6-4b4c-9672-9e19c01beb51 Eikö nyt muka mene jo aivan liian pitkälle että369798- 142759
- 55699
Anteeksipyynnöstä
Uskotko anteeksipyynnön voimaan? Mikä tekee anteeksipyynnöstä vaikeaa? Onko se mielestäsi joskus turhaa, joko pyytäjän122686- 51648
Naiselle Kuuleppa Tämä
Tämä ei ole mikään vitsi. Minulla on ikävä sinua nainen! Naiselle mieheltä38625- 76612
- 56594