Hei!
Mitenkäs te jotka pitkästä tavarasta rakennatte olette hannkineet piirustukset? Ran. ins. vai arkiitehdin piirtämät? Paljon niistä kannattaa/voi/pitää maksaa? Nykyaikana kai enää viivottimella tupakka-askin kanteen paljon suunnitella...
Mitenkäs te jotka pitkästä tavarasta rakennatte olette hannkineet piirustukset? Ran. ins. vai arkiitehdin piirtämät? Paljon niistä kannattaa/voi/pitää maksaa? Nykyaikana kai enää viivottimella tupakka-askin kanteen paljon suunnitella...
Vastaukset 10
Vanhimmat
pitkästä lähteä byggaamaan taloa .... alert, alert, pelkkiä ongelmia tiedossa ja rahaa palaa pienen elementtitehtaan verran.
Jos kyse on tavallisesta perus OKtalosta, suosittelsin että soitat paikalliseen rakennusvalvontaan ja tiedustelet heiltä kuka lähiseudun rakennus inseistä piirtää lupakuvia. Sitten soittokierros ja selvitä kuka heistä hoitaisi koko homman, eli piirtää lupakuvat, piirtää rakennekuvat (myös perustusten osalta) SEKÄ TOIMII VASTAAVANA TYÖNJOHTAJANA JA PÄÄSUNNITTELIJANA. Kun niputat homman näin, niin varmistuu että kaikki kuvat ovat yhteensopivia, ja talo suunniteltu myös rakenteellisesti tehokkaasti. Jos otat SAFA arkkitehdin ja kiikutat sen kuvat rakennesuunnittelijalle niin ongelmat alkaa...
Jos kyse on pientalosta, niin suosittelisin, että käyt paikallisen rakennusvalvojan luona, ja tiedustelet heiltä kuka talousalueen (rakennus)arkkitehdeistä on suunnitellut ja lisäksi halukas SUUNNITTELEMAAN (huom. ero, ei siis piirtämään lupakuvia) pientalon.
Rakenne-, ja LVIS- ja pihasuunnitelmia voi sitten pääpiirustusten valmistumisen jälkeen ruveta tilailemaan alan suunnittelijoilta.
Vastaava työnjohtaja vastaa siitä, että rakennus rakennetaan hyväksyttyjen suunnitelmien mukaisesti.
(jos henkilö on myös suunnittelija projektissa, on se kuin palkkaisit ketun kanojasi vahtimaan)
Jos otat "rakennusinsseistä" suunnittelijan, törmäät vaikeuksiin rakennusvalvonnassa, ja ongelmat alkaa todella, kun olet hetken aikaa asunut uudessa talossasi. Hyvät rakennusaineet piloilla.
(mieti vielä, mihin tarkoitukseen koulutetaan arkkitehtejä ja mihin rakennusinsinöörejä)
Suutari pysyköön lestissään!
Kyllä se on totta, että arkkitehdit hallitsee tuon suunnittelemisen. Kuitenkin syytä muistaa myös arkkitehdeillä kokemus. Kokeneet, paljon suunnitelleet osaavat kyllä suunnitella toimivan talon, maksaa vaan enemmän. Yleensä turhaa tilaa vähemmän, sitä kautta ehkä säästöä? Ei kuitenkaa tarkoita ettei ketään muu osaisi piirtää(suunnitella) toimivaa taloa.
"Ongelma" mihin olen törmännyt arkkitehtien kanssa, on heidän haluttomuus piirtää muodoiltaan yksinkertaisia taloja. Liekö ammattiylpeys vai mikä, mutta pakko on saada niitä "muotoja" joka saatanan mökkiin. Niin ja niistä luonnoksistakin sitten laskutetaan, kun arkkitehdit kyseessä!
Aika härskiä porukkaa kyllä, jos tekemästään työskä kehtaavat laskun esittää. Joopa!
Vaikka olisi kuinka päin persettä ne luonnokset!!!
Tarkoitan sitä, että kannattaa itsekin hieman miettiä minkälaisen talon haluaa. Tulee kalliiksi teettää niitä luonnoksia arkkitehdillä. Kuten jo sanoitkin, laskutatte varmasti tekemästänne työstä!
Juu oli mun moka olisi pitänyt hieman selventää alkuperäisessä viestissä! Anteeksi jos aiheutin turhaa verenpaineen kohoamista.
Muodoltaan samanlainen, mahdollisesti yksinkertainen, ei toimi vain kopionemaisesesti kokoa muuttamalla. Tontit ovat erillaisia, ilmansuunnat (lue valo) yms. pitää etsiä yksilöllisesti. Myös oleellinen asia on kun pitää toimintoja suunnitella, missä Jallu luuraa, eli miten saadaan sellaiset toiminnot joita halutaan ehkä hieman katseilta suojassa harjoittaa - pois naapurien silmien alta. Eli kyllähän se neliö tai suorakaide on sinällään ihan käyttökelpoinen muoto, kun kyse on pienestä pohjasta.
Taitaa olla tuttu rakennusvalvonnassa. Onneksi itse olen asioinnut ihan mukavien kuntien rakennusvirastoissa. Joissakin näkee oikein käyntikortteja olevan levitetty pitkin viraston seiniä ja hyllyjä, oliskohan se niin ettei nämä jannut muuten saa töitä mistään.
Kirjoittaja haiskahtaa arkkitehdiltä, jolla on joko pätemisen tarve tai inssit vieneet kaikki työt.
Pientalo-projektissa kaikkein paras lopputulos saavutetaan, jos palkataan osaava arkkitehti ja rakennesuunnittelija heti alkuun. Mutta kustannukset ovatkin sitten ihan toisenlaisia, kuin jos rakennus todellakin suunnitellaan, eikä vain kopioda talopaketin pohjaa.
No en tiedä kuinka teidän pitäjässä ylipäätänsä suhtaudutaan rakentamiseen. Toisissa on paljon tiiviimpi suhde kunnan ja rakentajan kanssa. Kun taas toisissa kunnasta on enemmänkin haittaa koko projektissa.
Joten teidän oma aktiivisuus ennen rakentamista kyllä on avain asemassa.
Kannattaa ottaa kaikista mahdollisuuksista selvää. Yleensä niitä vertaamalla löytää juuri itselleen sopivan ratkaisun.
Eli älkää tehkö mitään päätöstä hetken mielijohteesta.
Ehkä paras apu teille olisi puolueeton taho eli monestikkaan ei vielä yksityiset ihmiset käytä ns. rakennuttajaa laisinkaan.
No siitä kun vaan tulee niiin paljon lisäkuluja eikä mitään ns. konkreettista edes itse saa (joku voi ajatella).
Eli sieltä teidän kotomailtanne etsitte ekaksi kunnon rakennuttajan ja tämän kanssa pääsette turvallisesti etenemään.
Nykypäivänä paasataan vaan säästämisestä. Mutta ei kannata säästää ihan alkupäässä ainakaan. Varsinkaan jos ei ole mitenkään toiminut rakennusalalla.
Toivottavasti lyötte pystyyn hienon kodin =).