Hei
Tilanne tämä: vuokra-asunnon omistaja vaihtuu, minulla on vuoden vuokrasopimus (loppuu kesäkuun lopussa).
Voinko minä vuokralaisena irtisanoa vuokrasopimuksen jo nyt ennen varsinaisen sopimuskauden loppumista (1 kk irtisanomisaika)?
Syynä on paremman vuokra-asunnon löytyminen.
Vuokra-asunnon irtisanominen omistajan vaihtuessa
Rent2016
5
311
Vastaukset
- sksssks
Tottakai voit mutta sopimuksessa lienee sanktio jos jompikumpi irtisanoo sopimuksen ennen määräaikaa. Esim. joudut maksamaan yhden. ylim vuokran. Mitäpä jos lukisit vuokrasopimuksen?????
- sankti
Eivät nämä lurkit osaa lukea, eivätkä ainakaan ymmärrä lukemaansa, saavat noinkin selvästä asiasta ongelman.
- BauHerr
Et voi irtisanoa määräaikaista vuokrasopimusta. Sen tekee tuomioistuin, eikä se tuolla perusteella sitä tee. Hyväksyttävän syyn pitää olla esim joku sairaus, joka estää po. asunnossa asumisen.
MUTTA jos uusi omistaja haluaa asunnon omaan käyttöönsä, hän voi kyllä saada sopimuksen irtisanottua.- twainffs
6kk aikaa tässä tapauksessa...
On taas puurot ja vellit sekaisin. Määräaikaista sopimusta ei voi irtisanoa, se voidaan ainoastaan purkaa. Vuokranantajan osalta se tarkoittaa samoja perusteita kun toistaiseksi voimassa olevassa sopimuksessa (vuokranmaksun laiminlyönti, häiritsevä elämä, huoneiston väärinkäyttö tms). Vuokralaisen osalta ainoa ero on, että sopimus on mahdollista purkaa tilanteessa jossa työpaikka tai opiskelupaikka siirtyy toiselle paikkakunnalle. Oli vuokrasopimus sitten määräaikainen tai toistaiseksi voimassaoleva, niin purku tapahtuu aina välittömästi, eli mitään irtisanomisaikoja ei ole. On huomioitava, että asunnon ottaminen omaan käyttöön ei ole purkuperuste, irtisanomisperuste se on, mutta silloin noudatetaan vuokranantaja irtisanomisaikaa (3 kk alle 12 kuukautta kestaneessä sopimuksessa ja sitä pidempään kestäneessä 6 kuukautta).
Asunnon omistajan vaihtuminen ei mitenkään vaikuta vuokrasuhteeseen, vuokrasopimus pätee sellaisenaan ja sitoo edelleenkin vuokralaista sekä uutta omistajaa. Aloittaja ei sen vuoksi voi purkaa tai irtisanoa sopimusta.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Valtion alijäämä = yritystukien määrä = 10 mrd. euroa
Mutta persut eivät vaan suostu tasapainottamaan valtion budjettia, vaikka yritystuet on tiedetty haitallisiksi. Miksi p977393Suomi käyttää sosiaalietuuksiin suhteessa eniten rahaa koko maailmassa
Suomi käyttää sosiaaliturvaetuuksiin enemmän rahaa suhteessa bruttokansantuotteeseen kuin mikään muu maa maailmassa. Su3636483Grahn-Laasonen: "Kansalainen joutuu pettymään, jos demareita äänestää"
Ministeri viittaa tuoreeseen Helsingin Sanomien juttuun, jossa demarijohtajan keinoja Suomen suunnan muuttamiseksi esite613834Vähän fiksumpi Nimi kisa ? :=)
Kirjoita teidän etunimet allekkain. Jos nimissä on joku kirjain sama, poista se. Tee sama tarkistus kaikille kirjaimill293569Mikä on suurin luonne- eroavuus sinussa
Ja kaivatussasi? Vaikuttaako se huonoon vai hyvään suuntaan siinä, että teistä voisi tulla jotain?1922041Kenen haluaisit voittavan Amazing Racen: Tuomas ja Esko, Millu ja Karoliina vai Maria ja Vilma?
Amazing Race Suomi huipentuu lauantaina finaaliin. Jäljellä on kolme paria ja tiedossa on tehtäviä, jotka järkyttävät os181763- 611501
Gallup: Katsotko Salkkareita tai oletko katsonut?
Salatut elämät on suomalaisten suosikkisarja vuosikymmenestä toiseen. Salkkareiden parissa viettää aikaa sukupolvet laps181476Elämäni biisi starttaa uudessa muodossa - Voi olla pettymys faneille!
Elämäni biisi ja juontaja Katja Ståhl ovat suomalaisten suosikkeja. Lauantai-iltaisin ohjelma on vetänyt tv-katsojat arv11370Amazing Race Tomas rehellisenä Esko-appiukon, 63, tilasta: "Sairastelut ja..."
Tomas Grekov ja Esko Rotola-Pukkila ovat mukana Amazing Race Suomi -kisassa. Ja nyt vuorossa on finaali. Hankaluuksia m11357