Hei
Tilanne tämä: vuokra-asunnon omistaja vaihtuu, minulla on vuoden vuokrasopimus (loppuu kesäkuun lopussa).
Voinko minä vuokralaisena irtisanoa vuokrasopimuksen jo nyt ennen varsinaisen sopimuskauden loppumista (1 kk irtisanomisaika)?
Syynä on paremman vuokra-asunnon löytyminen.
Vuokra-asunnon irtisanominen omistajan vaihtuessa
Rent2016
5
289
Vastaukset
- sksssks
Tottakai voit mutta sopimuksessa lienee sanktio jos jompikumpi irtisanoo sopimuksen ennen määräaikaa. Esim. joudut maksamaan yhden. ylim vuokran. Mitäpä jos lukisit vuokrasopimuksen?????
- sankti
Eivät nämä lurkit osaa lukea, eivätkä ainakaan ymmärrä lukemaansa, saavat noinkin selvästä asiasta ongelman.
- BauHerr
Et voi irtisanoa määräaikaista vuokrasopimusta. Sen tekee tuomioistuin, eikä se tuolla perusteella sitä tee. Hyväksyttävän syyn pitää olla esim joku sairaus, joka estää po. asunnossa asumisen.
MUTTA jos uusi omistaja haluaa asunnon omaan käyttöönsä, hän voi kyllä saada sopimuksen irtisanottua.- twainffs
6kk aikaa tässä tapauksessa...
On taas puurot ja vellit sekaisin. Määräaikaista sopimusta ei voi irtisanoa, se voidaan ainoastaan purkaa. Vuokranantajan osalta se tarkoittaa samoja perusteita kun toistaiseksi voimassa olevassa sopimuksessa (vuokranmaksun laiminlyönti, häiritsevä elämä, huoneiston väärinkäyttö tms). Vuokralaisen osalta ainoa ero on, että sopimus on mahdollista purkaa tilanteessa jossa työpaikka tai opiskelupaikka siirtyy toiselle paikkakunnalle. Oli vuokrasopimus sitten määräaikainen tai toistaiseksi voimassaoleva, niin purku tapahtuu aina välittömästi, eli mitään irtisanomisaikoja ei ole. On huomioitava, että asunnon ottaminen omaan käyttöön ei ole purkuperuste, irtisanomisperuste se on, mutta silloin noudatetaan vuokranantaja irtisanomisaikaa (3 kk alle 12 kuukautta kestaneessä sopimuksessa ja sitä pidempään kestäneessä 6 kuukautta).
Asunnon omistajan vaihtuminen ei mitenkään vaikuta vuokrasuhteeseen, vuokrasopimus pätee sellaisenaan ja sitoo edelleenkin vuokralaista sekä uutta omistajaa. Aloittaja ei sen vuoksi voi purkaa tai irtisanoa sopimusta.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 686882
Yritystuet 10 mrd. vuodessa, eli yrittäjäriski valtiolla kuten kommunismissa
Pelkästään Viking Linen viinanhakuristeilyitä sponsoroidaan 20 miljoonalla eurolla vuosittain. Dieselin verotukikin on636803Sture Fjäder haluaa tuensaajien nimet julki
Kokoomuspoliitikko haluaa yli 800 euroa kuukaudessa tukia saavien nimet julki. Ehkä olisi syytä julkaista myös kuvat? h1485456Luotathan siihen tunteeseen, joka välillämme on?
Uskothan myös, että se kestää tämän? Kaipaan sinua valtavasti. Vielä tehdään yhdessä tästä jotain ihmeellistä ja kaunist504493En saa sua mielestäni vaikka tekisin mitä
Mikä tähän auttaa.. ei mikään. Edes aika. Kaivan sut kohta vaikka kivenkolosta että saan kysyä haluatko sinäkin💛204099Onnettomuus
Hukkajärventiellä kolaroi lavetti ja henkilöauto. Uutista ei missään! Hys hys ollaanko hiljaa tästäkin?53680- 373258
- 283183
Maahanmuuttajat torjuvat marjanpoiminnan - "emme ole rottia"
Ruotsalaisen journalistin selvitys paljasti, miksi maahanmuuttajat kieltäytyvät työstä. Taustalla vaikuttavat kulttuuris752789Köysi alkaa kiristyä putinin kaulalla....
Putin pelkää eniten juuri omaa porukkaansa, ja siihen on varmasti syytä kun sota ei ole mennyt hyvin, tappiot ovat valta402269