Millaisen asunnon ostaisitte näillä lähtökohdilla pk-seudulta?
- nykyinen vuokra 870 eur/kk
- nettotulot 2004 35 000 eur
- 2 aikuista, 2 lasta
- säästöjä 10 keur
Oma mielipide on, etteivät rahkeet riitä näillä eväillä kunnolliseen omistusasuntoon ja että asumisen laatu putoaisi väkisin nykyisestä.
- nykyinen vuokra 870 eur/kk
- nettotulot 2004 35 000 eur
- 2 aikuista, 2 lasta
- säästöjä 10 keur
Oma mielipide on, etteivät rahkeet riitä näillä eväillä kunnolliseen omistusasuntoon ja että asumisen laatu putoaisi väkisin nykyisestä.
Vastaukset 14
Vanhimmat
Omaan asuntoon hinta n. 150 t€. kuukausierä n. 675 €, yhtiöhoitovastike n. 150 €. Maksuaika n. 30 vuotta. Huomaa! Maksat kuitenkin omaa, eli jos sattuu, että myyt vaikkapa viiden vuoden kuluttua, rahasi on säästynyt. Ehkäpä hinnat ovat vielä nousseet, joten lisäetu myös sitä kautta.
Esim. Vantaalla tuolla hintaa saa 4 h k vanhempi kerrostalo.
Omakotitalosta Espoosta kerrostalolähiöön Vantaalle. Tätä juuri tarkoitin sillä elämisen laadun huononemisella.
teillä siis nyt on ? Omakotitalo Espoosta ja vuokra tuo mitä ilmoitit????? Onkohan asunto minkäkokoinen ja tasoinen? Omakotitalo Espoosta tuolla vuokralla kuulostaa kummalta.....
pienehkö 70-luvulta oleva omakotitalo (n. 105 m2), jonka omistaa eräs reissuhommissa oleva sukulainen. Pihaa on kuitenkin loistavat 3000 neliötä.
Mitäs kyselet, kun olet jo etukäteen päättänyt, että nykyinen asumistapa on kaikkein järkevin? Mitä se tapauksessasi onkin.
Ehkäpä kyseinen asumistapa ei ole kysyjälle mahdollista loputtomiin? Jos vaikka se sukulainen palaa takaisin reissuhommista. Jos kysymys onkin siitä että luopuako tuosta nykyisestä asunnosta ennen kuin on pakko.
Ihan ok tulot. Paljonko vaimosi (puolisosi) tienaa? Kannattaa ottaa myös puolison tulot huomioon. Jos molemmat maksaa, esim mies 75% ja nainen 25%. Helposti maksaa yhteensä 1000 euroa/kk. Ihan hyvin voitte harkita 150 000 - 170 000 euron asuntoa. Toki jos on valmis muuttamaan kauemmas Helsingistä, työmatkan pituus kasvaa, samanlaisen asunnon saa jo 120 000 - 150 000 eurolla. Ei kannata murehtia turhaan, uskokaa itseenne ja eläkää elämäänne, kaikki järjestyy aina. Minun mielipide on että rahkeenne riittää, jos uskotte.
Kyllä tuossa 35 tuhannessa oli jo kaikki laskettuna lapsilisiä myöten. Ja parina seuraavana vuotena tulot tuosta vielä jonkin verran laskevat koska vaimo jää hoitovapaalle ainakin 2,5 vuodeksi.
t siru
Osta oma 170-180t€ asunto vähän kauempaa, onnistuu kyllä, omakotitalokin Tuusula-Kerava-Järvenpää -linjalta. Lainaa saatte noilla tuloilla ja kk-erä sama n. 20v takaisinmaksuajalla.
20 km ehdoton maksimi työmatkan suhteen ja julkisilla päästävä vaivattomasti.
ei taida olla muuta tapaa parantaa suhteellista
asemaanne haluamillanne asuntomarkkinoilla
kuin säästäminen?
Sitten toki tuollaisesta 150 k€ pätkästä saa vielä korkovähennyksen ja jos olette molemmat ensiasunnon ostajia niin leimaverokin on ilmainen. 150 k€ lainassa korot noin 4500 ekee joten korkovähennys molemmille puolisoille noin 1500 euroa vuodessa eli noin 65 ekee kuussa jää enemmän käteen molemmille. Älä osta vanhaa osta uudehko ja paremmalta alueelta. Vantaallakin on ihan hyviä mestoja.
Olet saanut paljon hyviä vihjeitä, mutta jotenkin vaikuttaa, että sinulla on omistusasuntoon "rimakauhu". Kerroit, ettei 20 km kauempaa ja julkisten liikenneyhteyksien varrella. Totta on, jos ostat asunnon esim. Keravalta, matka kasvaa 10 km. Paikallisjunassa se meinaa ehkä 10 minuttia. Vastaava asunto Tikkurila/Kerava on hintasuhteessa n. 170/140 t€.
Mutta jos olet päättänyt, niin..... Muista kuitenkin, että vuokran, jonka olet maksanut, olet rahana menettänyt, omaa maksaessa jotain jää itsellekin.