Yhtiövastike nousee. Se on kuin luonnonlaki, joka kevät 20% edellistä suurempi. Tuntuu kuin joku vetäisi välistä. Eiväthän nämä kaiken maailman firmat tietty tappiollakaan toimi, ja omistajien pitää saada kunnon tuotto. Sitä se on markkinatalous.
Nytkin on taas kukkaistutusta, pihakeinuja, lumenpudotusta, huoltoyhtiön nurmikonleikkuulaskuja ja mitä vielä. Ei ihme että vastikkeeseen tuli taas satanen kuussa lisää.
Miksi tämän pitää ollä näin? Eikö ole mitään keinoa välttyä tällaiselta kiskonnalta?
Nytkin on taas kukkaistutusta, pihakeinuja, lumenpudotusta, huoltoyhtiön nurmikonleikkuulaskuja ja mitä vielä. Ei ihme että vastikkeeseen tuli taas satanen kuussa lisää.
Miksi tämän pitää ollä näin? Eikö ole mitään keinoa välttyä tällaiselta kiskonnalta?
Vastaukset 8
Vanhimmat
Ostin asunnon tammikuussa 2014 ja vastike on edelleen sama kuin silloin. Katsotaan mitä tapahtuu tämän kevään yhtiökokouksen jälkeen vai tapahtuuko mitään.
Mikä on yhtiövastike ja mihin sitä tarvitaan.....?
Itsehän te omistajat vastikkeen päätätte. Mitäpä jos seuraavan yhtiökokouksen alla perehtyisit taloyhtiön talousarvioon ja menisit kokoukseen esittämään kantasi. Samalla voi kysellä hallitukselta ja isännöitsijältä, olisiko syytä tehostaa palvelujen kilpailuttamista.
Siinä ei yksi osakas pysty tekemään mitään, kun sekalainen soittokuoro ajaa kokouksessa kukin omaa etuaan. Ja mitä tyhmempi, sen äänekkäämmin.
Juuri näin se pakkaa menemään yhtiökokouksissa. Ja aina nimenomaan ne jotka isompia törsäilyjä kannattavat ovat eniten äänessä ja myös heidän mukaansa asioita päädytään tekemään. Törsäilyjä perustellaan jopa asuntojen arvojen säilymiselläkin ja siten ikäänkuin siksi kannattavana sijoituksena, tai sitten muuten vaan esitetään miten törsäämällä saadaan jotain kivaa. Törsäilijätyypit kun vielä ovat niitä jotka aktiivisemmin kokouksissa käyvät, niin ei siellä äänestäenkään heitä vastaan pysty joukkoa saamaan. Ja kun ihmisillä aina on vielä vahvana käsitys siitä, että ne jotka paljon ovat valmiita törsäilemään ja joilla sellaiseen varaa on ovat parempia ihmisiä joidenka sanelun mukaan kannattaa mennä vaikka mielestään oikeasti omat intressit eivät olisikaan näiden kanssa yhteneväiset.
Jännä tilanne on se jos sinulla on vaikka yksi kämppä vuokralla taloyhtiössä missä lähinnä omistusasujia. Täysin turha on mennä yhtiökokoukseen sillä mielellä, että siellä voisi saada ääntään kuuluviin turhia törsäilyjä vastustavana. Jo lähtökohtaisesti oletetaan vuokrakämpää pitävän ja omistusasujien intressien olevan ristiriitaiset. Näin vaikka juuri vuokrakämpää pitävä on enemmän kiinnostunut siitä mitä k.o taloon kannttaa remppoja tehdä ja sijoittaa. Eturistiriidat voivat koskea juuri vain näitä turhia törsäilyjä ja sellaisia jotka eivät näytä olevan sijoituksena knnattavia.
Mutta sittenon nää alati kasvavat verot ja rasitteet ja byrokratiavaatimukset mitkä taaskin tulevat nostamaan näitä hoitovastikkeita. Nää jutut eivät ole yhtiökokousten päätettävissä.
No näinhän se jotakuinkin on.
Tilannetta voi verrata vaikkapa autonomistajiin, omine uskomuksineen. Hekin aivan aidosti luulevat, että kun vahaa autoa monta kertaa vuodessa tai hankkii merkkihuollon leimat, auton jälleenmyyntiarvo siitä muka paranee.
Tähän vahaus-, pesu- ja huoltotoimintaan sitten meneekin helposti koko auton hankintahinta todella lyhyessä ajassa.
Lopulta sitten ihmetellään, kun autoa vaihtoon vietäessä liikkeen edustaja ei halua edes nähdä huoltokirjaa ja tuskin viitsii vilkaista minkä värinen auto on kyseessä. Yksityiselle taas ei uskalleta edes myydä.
Näin se maailma pyörii.
Näin se vuokraloinen kuvittelee, että auto on sijoitus siinä missä asuntokin.
Vai onko sittenkin kyseessä peltoelvis, joka tietää, ettei huitsin skuttassa sijaitsevaan OK-latoon kannata enempää rahaa upottaa, kun se ei kuitenkaan kellekään kelpaa.
Kas kas, sieltähän se kennostossa nakertava kasarmilude ryömikin kommentoimaan. Koulutuksen puuttuessa ei osata vetää analogiaa asioiden välillä. Pinnistä nyt vaan, eihän sitä koskaan tiedä.