Kylpyhuoneessamme oli ollut jo jonkun aikaa ollut paha haju ja yksi seinä oli tummunut. Ratkaisimme tummuneen seinän naulaamalle päälle vaneerin, jonka maalasimme.
Kun haju sitten loppujen lopuksi kävi sietämättömäksi, ilmoitimme asiasta taloyhtiölle. Taloyhtiö tutkitutti asian, ja kosteusvaurio on ehtinyt levitä koko asuntoon. Taloyhtiö väittää, että me olemme vastuussa, koska emme ilmoittaneet heti, kun havaitsimme ensimmäiset merkit ongelmasta.
Mitä Suomen laki sanoo: onko vastuussa taloyhtiö vai me.
Kun haju sitten loppujen lopuksi kävi sietämättömäksi, ilmoitimme asiasta taloyhtiölle. Taloyhtiö tutkitutti asian, ja kosteusvaurio on ehtinyt levitä koko asuntoon. Taloyhtiö väittää, että me olemme vastuussa, koska emme ilmoittaneet heti, kun havaitsimme ensimmäiset merkit ongelmasta.
Mitä Suomen laki sanoo: onko vastuussa taloyhtiö vai me.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Asunto-osakeyhtiön ja osakkeenomistajan välinen vastuu
Asunto-osakeyhtiöissä asuu yli kaksi miljoonaa suomalaista. Asunto-osakeyhtiön ja osakkeenomistajan välinen kunnossapitovastuu määritellään asunto-osakeyhtiölaissa.
Asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksessä voidaan määrätä kunnossapitovastuu toisin kuin laissa sanotaan.
Osakkeenomistajan on viipymättä ilmoitettava yhtiölle havaitsemastaan huoneiston viasta tai puutteesta.
Korjaamattomina kosteus- tai homevauriot helposti laajenevat moniin huoneistoihin tai yhtiön yhteisiin tiloihin. Siksi yhtiön kannattaa huolehtia korjausten tekemisestä tai teettämisestä, vaikka kunnossapitovastuu olisikin osakkailla.
Jos osakkeenomistaja laiminlyö ilmoitusvelvollisuutensa, hän voi joutua korvaamaan myös yhtiön kunnossapitovastuusen kuuluvia korjauksia.
vastuulle voi mennä koska ette ole heti ilmoittaneet asiasta yhtiölle ja olette vielä tietoisesti yrittäneet peitellä kosteusvaurioitunutta kohtaa. Kannattaa soittaa Kiinteistöliittoon ja kysyä sieltä tai sitten katsoa heidän www-sivuilta. Uskoisin että asiasta on tehty päätöksiä jopa oikeudessakin.
Mikäli yhtiössä on vahvistettu vastuunjakotaulukko niin siitäkin käy ilmi vastuut.
Taloyhtiö on ihan oikeassa. Tiesitte vauriosta mutta päätitte antaa sen olla ja tyytyä vaurion peittämiseen, mikä mahdollisti vaurion leviämisen ja pahenemisen.
Onko omien tekojen seurausten kantaminen sielläpäin aivan tuntematon käsite? Vastuu on jotain mitä väännetään vain wc-pöntöllä ja vedetään viemäriin?
läpi meni, jatka Maakke juttujasi! Oliko edes vesivaneeria?
Jos teillä on pankkilainaa niin jätä maksamatta ja muuta Kanarialle. Jätä läävä pankille!