Olemme etsimässä asumismuotoa. Mies 25v, nainen 22v. Minulla on vakituinen työ alkanut juuri, palkkani on noin 42000 euroa/vuosi. Naisellani ei ole töitä tällä hetkellä, työttömyyskorvausta 500 euroa/kk. Asumme vielä tällä hetkellä 450 euron boxissa Tikkurilassa. Havittelemme isompaa asuntoa (50-60m2) lähinnä Hyvinkää-Järvenpää suunnalta, työpaikka on Helsingissä.
Onko näillä edellytyksillä järkevää havitella omistusasuntoa vai vuokra-asuntoa??? Minkä hintaista?? Onko riski ostaa asunto, jos vain toisella on työpaikka?
Onko näillä edellytyksillä järkevää havitella omistusasuntoa vai vuokra-asuntoa??? Minkä hintaista?? Onko riski ostaa asunto, jos vain toisella on työpaikka?
Vastaukset 14
Vanhimmat
Noilla vaivaisilla tuloilla veneen alla asumaan.
olisiko nyt syytä mennä vaikka pankkiin kyselemään. ja ajatteppa jos vaan toisella on töitä niin millähän maksatte lyhennykset ja muut menot tarvis olla kovat tulot. täähän on tietysti se paras paikka kysyä neuvoa, tulee nimittäin tollasia neuvoja kuten siru anto.
Kannattaa asua vuokralla ja odottaa rommauksen tuloa. Tuhnutelkaa kesään asti ja tehkää sitten hyvä tili ostovaiheessa!
Kertoisko joku savolainen mitä tarkoittaa tuhnuttelu. Eikä teillä maalaisilla ole parempaa tekemistä kuin sabotoida joka palstaa ja ketjua näillä v¤%&n idioottimaisuuksilla. Jos ei ole parempaa sanottavaa, niin menkää lapioimaan p"#¤a liiteriin tai navettaanne.
tottakai kannattaa maksaa omaa asuntoa ennemmin kuin vuokraa, jos saa lainan ulos. vielä kuin asunto riittää vakuudeksi, niin on riskitön.lainaahan ei saa ellei ole riittävät vakuudet.
Omistusasunto tietenkin. Se ei yleensä takaa mitään että kumpikin on töissä - suurempi tuloinen yleensä kattaa lainalyhennykset tuloillaan. Paitsi jos kumpikin tienaa "rutosti". Jos työpaikkasi menee niin asunto myyntiin ja vuokralle.. Riski on romahdus, ei muuta.
Eikö susta rommaus oo kuin pikku juttu jos jää työttömäksi, myy asunnon rommaushinnalla ja menee vuokralle? Sehän tarkoittaa vuokralla asumista ja jättimäistä lainaa pelkästä kuplasta.
Itelle ei jää kuin 10 vuotta lainaa maksettavaksi.
Mietipä tilannetta, että olet ostanut kupla-asunnon ja jäät sitten työttömäksi. Noilla tuloilla ansioonsidottu päiväraha on alle 40% nykyisistä tuloistasi, joten tulosi rommaavat pahan kerran.
Ette pysty lyhentämään velkojanne tuossa tilanteessa ja pankki hermostuu ennen pitkää ja vaatii asuntoa myytäväksi.
Kun samalla asuntosi hinta rommaa yleisen rommauksen mukana vaikkapa vain 20%, on esim. 150 000 euron kämpän arvo sulanut 30 000 euroa!
Lopputuloksena on, että asunto on myyty, asut vuokralla ja sulla on 30 000 egeä velkaa. Mieti sitä ennen kuin uskot näihin ikuisen nousun apostoleihin.
etkö ole koskaan kuullut lainaturvasta ?
Mitä turhaan sitä vosua tähän sotkemaan? Osta itelles kämppä ja käske muijaa hommaamaan kämppä soskun kautta.
Näin se homma etenee...
Itselle tuli mieleen, että haette remontoitavaksi sopivan vanhemman asunnon, ja kun toinen teistä ei kerran käy töissä, luulisi remontointiinkin löytyvän aikaa.
Tai sopisiko teille asumisoikeusasunto?
Kiitoosh asiallisista vastauksista. Olen sanaton keskustelun tasosta...
vuokra kämppä asunto kasarmissa sopii teille ku nyrkki silmään!
Eikös noista kaupungeista, ainakin Hyvinkäältä, pitäisi saada ton kokoinen asunto lainalla ostettua ilman isompia kipuja melkein jo pelkästään sun tuloilla....?Tietysti työttömäksi jos jäät niin tilanne on ehkä tukalahko. Asian vierestä vielä...Onko jotain järkeä kulkea Hyvinkäältä Helsinkiin töissä? Matkatkin jo hiukan maksaa, ja on myös ihan hukkaan heitettyä aikaa autossa tai junassa istuminen. Voi helvetti.