Taloyhtiömme yhdessä asunnossa vaihtui osakkaat ja entisen osakkaan koirien toimesta ulko-oven karmi (ja ovea) sisäpuolelta oli jyrsitty/vahingoitettu niin ylös asti kuin isot koirat yltää. Täten hyvin vetoisaa kuulema on ollut ainakin tuulikaapin puolelle asti.
Eikö tuollaiset kuulu osakkaan kunnossapitovastuulle, huolehtia ettei tuollaista vahinkoa tule? Ja tuollainen on täytynyt kyllä näkyä ostotilanteessa, ei ole siis mikään piilevä vika. Uusi osakas on alkanut puhua uusimisen tarpeesta, mutta ei kai tuon kustantaminen kuulu yhtiölle? Voiko asunnon entinen osakas olla vielä korvausvastuullinen? Ulko-ovien uusiminen kaikkiin asuintoihin ei ole ajankohtaista tällä hetkellä.
Kuka maksaa?/kunnossapitovastuu
Strass3
6
217
Vastaukset
- asoyasoyasoy
Osakas maksaa.
Uuden omistajan on täytynyt huomata oven viat jo ennen kauppaa, jos ne selvästi näkyivät ja asia on täytynyt huomioida kauppasummassa.
Luultavasti näin onkin tehty.
Uusi omistaja voi olla typerä.
Tai.
Hieman epärehellinen uusi omistaja voi yrittää tuplahyötyä taloyhtiön kustannuksella.
Kauppahinnan alennus ja uusi ovi yhtiön kustannuksella.
Asiaa voi verrata ikkunaan. Jos särkee ikkunansa, niin itse maksaa, ei yhtiö.
Epärehellistä henkilöä ei ole viisasta valita mihinkään yhtiön luottamustoimeen.- tyhmäSuomi
Miksi siis kansa on ollut niin tyhmää että on valinnut sipilän pääministeriksi? Eikös se ole kanssa luottamustoimi? Kertoo tyhmästä kansasta joka on valmis maksamaan myös kuplahintaisista huonokuntoisista asunnoista....
- Rikkoja_maksaa
Sen korvaa taloyhtiölle entinen asukas,koska ulko-ovi kuuluu taloyhtiölle
- kaksoislaskutus
Oven korvaa taloyhtiölle nykyinen ostaja, koska vauriohan on ollut selvästi näkyvissä ja tullut sen vuoksi kauppahinnassa huomioon otetuksi.
Nyt ostaja vaan koittaa saada rahastettua tämän kahteen kertaan eli ensin alennus kauppahinnasta korjauksen maksattaminen yhtiöllä eli naapurien piikkiin.
- viisuri
Jos ostat asunnon minkä kunnossa on moitittavaa, niin sovit entisen omistajan kanssa joko hyvityksen tai myyjä ostaa uuden oven. Tahallaan särjettyä ei taloyhtiö maksa vaikka ulko-ovet kuuluukin taloyhtiön vastuualueeseen.
- yks-kak
On se sitten joillekin niin satanan vaikeaa yksinkertasen asian ymmärtäminen.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Minkähän takia ns. persuille ei tunnu työ maistuvan?
Vaikuttavat olevan joutoväkeä syystä tai toisesta – työttömiä tai työeläkeloisia. Muiden rahoilla pötköttelevää väkeä,804356Miksiköhän vasemmistossa on niin paljon ns. tapatyöttömiä ja muita köyhiä?
Tokihan Minja Koskela oli sitä mieltä, että ei terveenkään ihmisen ole pakko tehdä töitä, sitä neuvoa moni vassu noudatt242801Olit ihan
Kiihkona silloin. Sen näki ja lähes tunsi. Ei tainnut olla kaukana et olisit vetänyt lähellesi jos siihen olisi hetki tu242768Trump huonommassa kunnossa kuin Usasta virallisesti sanotaan?
"Terveys on vakaa mutta ei normaali".Uskallan melkein sanoa,että Trumpin terveydentilaa kaunistellaan.Myös se että se nu1122484Kyllä on Vasemmistoliitosta Koskelan johdolla tullut todellinen ääripuolue
se on niin tulipunainen kuin olla voi, ja selvästi haluaa jatkuvasti eripuraa, ja repiä kansaa kahtia. Siinä on jo vuod172479Suomen veroaste 5 %-yks liian matala
Palauttamalla kokonaisveroaste 1990-luvun tasolle saadaan hyvinvointivaltion palvelut rahoitettua ilman velan ottoa.1112214Kolme neljästä suomalaisesta kannattaa miljonääriveroa
Kertoo vasemmistoliiton teettämä kysely. Veron ulkopuolelle jätettäisiin asunto. "Puolet vastaajista oli sitä mieltä, e1002173Evoluutioon ja alkuräjähdykseen uskominen vaatii todella vahvaa uskoa
Että tyhjästä syntyi ja kehittyi kaikki se mitä näemme ympärillämme.6352044MTV: Harvinainen haastattelu! Vappu Pimiä kommentoi vihdoinkin uutta TTK-juontajaa
TTK-juontajaspekuloinnit käyvät edelleen kuumana. Kenet sinä haluaisit uudeksi TTK-juontajaksi? Kommentoi alle! Lue,141975Oletko keskustellut kaivatustasi muiden
Kanssa lähiaikoina? Jos, onko keskustelu ollut positiivista tai negatiivista? Vaikuttaako keskustelut mielipiteeseesi ka341908