Onko minulla mahdollisuuksia, eli tällä hetkellä asun vanhassa oktalossa jossa tarvitsisi tehdä suuria remontteja kuten alapohja, ikkunat, ulkovuori ja lisärakennus mihin tulisi pesuhuone ja sauna..
Eli tässäkin jo ajattelen että taitaa olla parempi vaan rakentaa pieni talo viereen ja vanha on aina vanha kaikkineen eristyksineen ja puineen.
Mutta ongelmahan on se että suurta lainaa ei saa/kannattaisikaan ottaa, eli tämä pienikin pitäisi tehdä pitkästä ja liittymät tulisi vanhasta ja asuisi vanhassa sen aikaa että uusi olisi valmis ja sitten purkaisi...
Millaiset mahdollisuudet ovat ja onko tämä nyt aivan tavaton juttu?
Eli tässäkin jo ajattelen että taitaa olla parempi vaan rakentaa pieni talo viereen ja vanha on aina vanha kaikkineen eristyksineen ja puineen.
Mutta ongelmahan on se että suurta lainaa ei saa/kannattaisikaan ottaa, eli tämä pienikin pitäisi tehdä pitkästä ja liittymät tulisi vanhasta ja asuisi vanhassa sen aikaa että uusi olisi valmis ja sitten purkaisi...
Millaiset mahdollisuudet ovat ja onko tämä nyt aivan tavaton juttu?
Vastaukset 9
Vanhimmat
aika hyvähän sun tilanne on
Huonohan se sinänsä että joutuu vanhantalon hinnan häviää, tosin liittymät tulee vanhasta
Minkälaisia kustannuksia voisi koitua tuollaisesta n.100m2 talosta?
No eipä tollanen pikku talo nyt paljoa maksa. Eikun rupeet hommiin vaan!
Mietin, että jos teet kaiken mahdollisen itse etkä pröystäile sisustuksessa, voisit saada talon ehkä n.100000-120000e. Toki tarina ei kerro, maksaako puutavara tai onko sinulla kenties omasta takaa? Kannattaa myös kysellä Virosta materiaalien hintoja.
Jokuhan korjaa wanhan talon murtoosalla noista hinnoista....
Kuvitelma edes sen noin 100 m2 talon rakentamisesta noin 100000 Eurolla ei ole realismia, se edellyttäisi että tekijä osaa ja voi tehdä käytännössä kaiken itse, sähkötöineen kaikkineen. Monet työt edellyttävät asianmukaisia pätevyyksiä, em. sähkötyöt suunnitteluineen jne. Vastaava mestari on pakollinen jne., monista vaadittavista viranomaiskatselmuksista on omat maksunsa jne. jne. Kuluja tulee takuulla enemmän kuin osaa ennakoida. Oman tai tuttavan metsän puita ei enää noin vain voi hyödyntää, ainakin kaiken runkomateriaalin tulee olla hyväksytyksi leimattua. Jotain sisustuspaneeleita yms. ehkä vielä voisi omista puista teettää, mutta kun kaikki kustannukset niistä ynnätään, säästö on yhtä tyhjän kanssa, vaivaa ja ähräämistä kyllä riittää. Erilaisia vaatimuksia ja pilkkua ja pykälää liittyy talonrakennukseen kammottava määrä ja lisää tuntuu tulevan tauotta. Ns. hartiapankkirakentaminen on tehty likimain mahdottomaksi.
Jos taas vanha on kovin vanha, huonokuntoinen ja kuten nyt oletan olevan kyseessä, myös varsin pelkistetty, sen korjaamiseen ryhtymisessä ei siinäkään liene mieltä, siinä niitä odottamattomia rahanmenoja vasta tuleekin. Yhtä epärealistinen on väite, että joku muka korjaa vanhan talon murto-osalla uuden hinnoista!
Eikö asiaa kannattaisi lähteä purkamaan esim. tiedustelemalla rakennusluvan saantimahdollisuuksia oman kunnan rakennusvalvonnasta jne. Niin ja pitää muistaa, että myös vanhan purku on luvanvaraista. Sitten kun teetät tarvittavat asemapiirrokset ja lupakuvat sun muut riittävät pätevyydet omaavalla taholla, niin lunastaessasi lopulta hyväksytyt kuvat kuluineen, huomaatkin todennäköisesti ensimmäisen kymppitonnin huvenneen tililtäsi!
Taitaa olla niin yksilöitä, kuinka joku pystyy tekemään ja voi tehdä.. Joku voi tehdä uskomattoman halvallakin ja toinen voi tehdä/teettää toisella tavalla
Nykyään tuntuu omatoimirakentajat olevan harvemmassa. Lieko uusavuttomuutta tai mistä lie kyse. Kyllä sen talon pystyy rakentamaan pienemmälläkin rahalla. Kaikkeen ei tarvitse palkata porukkaa. Tietysti myös riippuu mihin päin rakentaa. Meilläpäin saa kyllä vastaavan mestarin muutamalla tonnilla ja kuvatkin piirrätettyä n. 3000-4000 e.