Hei,
Löysimme kivan talon Jyväskylän kupeesta vuokralle ja tullessamme likakaivot olivat täynnä. Mitenkä jatkossa lienee - onko vuokralainen vastuussa omakotitalon likakaivojen tyhjennyksen kuluista vai talon omistaja....?
Löysimme kivan talon Jyväskylän kupeesta vuokralle ja tullessamme likakaivot olivat täynnä. Mitenkä jatkossa lienee - onko vuokralainen vastuussa omakotitalon likakaivojen tyhjennyksen kuluista vai talon omistaja....?
Vastaukset 6
Vanhimmat
Mitä olette vuokranantajan kanssa sopineet?
Sehän se ratkaisee.
Eiköhän nämä kuulu kiinteistön omistajalle, vuokralainen vaan maksaa vuokraa jos ei muuta ole sovittu.
Jollei muuta ole sovittu, vuokralainen maksaa asumisesta koituvat kulut, energiamaksut, kotivakuutuksen, jätehuollon, vesimaksut, säiliön tyhjennyksen jne. Vuokranantaja maksaa kiinteistövakuutuksen ja kiinteistöveron.
Nuokin asiat kannattaisi miettiä jo siinä vuokrasopimusta tehtäessä... omakotitalossa on aina kuluja. Likakaivojen tyhjennys, jätemaksut, vesimaksut, sähköt, lämmitys (esim. öljy), mahdolliset lumityöt & muut pihatyöt, yms.... näitä riittää. Jos näitä ei ole kirjattu millään tavalla vuokrasoppariin, voi olla aikalailla varma, että ne kaatuu vuokralaisen itsensä maksettavaksi.
Yleensä vuokralaisella on myös hoitovelvoite pihaan.
Hankala sanoa. Sopimatta se voi kuulua kummalle vain. Varmaa lienee että jos ei eritelty näitä asioita niin vuokranant. mielestä kuuluu vuokralaiselle ja päinvastoin.
Siksi on hyvä tarkentaa: Pihan hoito kuuluu vuokralaiselle omin välinein ja kustannuksin. Lumityöt samoin.
Likakaivojen tyhjennyksestä vastaa.........