Me olimme mieheni kanssa haaveilleet pidemmästä ajasta Fuengirolasta ja tarkoitus oli mennä ensi talvena 1 kuukaudeksi tutustumaan paikalliseen meininkiin ja asuntoihin jne.
Laitoin kyselyjä asunnoista välittäjille ja yksi sitten kerkesi vastaamaankin, hänen kanssaan olemme viestineet vaihtoehdoista.
Nyt kuitenkin hän viimeisessä meilissään kirjoittikin, että
"uuden Junta de Andalucian lomahuoneistolain myötä suurin osa yksityisistä huoneistoista on vuokrattavissa vain 2 kk vähimmäisvuokra-ajalle"
Siis nyt ei onnistukaan alle 2 kk vuokra-asunnon saaminen - ainakin heidän toimistossaa näytti kaikki olevan yksityisasuntoja - mistä siis voisi saada 1 kk vuokra-asunnon - ei hotellia, kohtuuhintainenkin vielä toiveena?
Tietääkö kukaan - olen nyt tästä uudesta käänteestä ihan ymmälläni - en löytänyt heidän sivustolaan tätä ain. 2 kk vuokra"pakkoa".....
Laitoin kyselyjä asunnoista välittäjille ja yksi sitten kerkesi vastaamaankin, hänen kanssaan olemme viestineet vaihtoehdoista.
Nyt kuitenkin hän viimeisessä meilissään kirjoittikin, että
"uuden Junta de Andalucian lomahuoneistolain myötä suurin osa yksityisistä huoneistoista on vuokrattavissa vain 2 kk vähimmäisvuokra-ajalle"
Siis nyt ei onnistukaan alle 2 kk vuokra-asunnon saaminen - ainakin heidän toimistossaa näytti kaikki olevan yksityisasuntoja - mistä siis voisi saada 1 kk vuokra-asunnon - ei hotellia, kohtuuhintainenkin vielä toiveena?
Tietääkö kukaan - olen nyt tästä uudesta käänteestä ihan ymmälläni - en löytänyt heidän sivustolaan tätä ain. 2 kk vuokra"pakkoa".....
Vastaukset 8
Vanhimmat
Muuta vaihtoehtoa ei liene kuin hotelli , huoneistohotelli tai vuokraat yli 2 kk:n ajaksi, koska huoneistot yleensä yksityisten omistamia. Yksityisten vuokraamia huoneistoja on jo niin paljon, että se vaikutti hotellien hengissä pysymiseen. Laki tuo turvaa myös vuokralaiselle koska huoneiston pitää täyttää tietyt kriteerit, omistajan tulee rekisteröidä huoneistonsa vuokraustarkoitukseen.
Tämä uusi laki varmaankin ainakin nostaa vuokrien hintoja myös yksityisellä, koska kulut nousee.
Varmaan nostaa myös huoneistohotellien ja hotellien hintoja, kun asiakkaita tulee lisää... nyt jo hintoja nostettu viime vuodesta usealla sadalla/kk.
Kiitos vastauksista, ajattelin jo, että vuokra-asunnon välittäjä ei ole oikealla asialla, kun vasta viimeisessä sähköpostissa tuli tämä ilmi - mutta olikohan lukenut huonosti minun lähettämäni ja oletti, että olemme jo ensi talvena menossa pidemmäksi aikaa,,,tiedä sitten.
Jaahas, mies ei millään pysty ainakaan olemaan kahta kuukautta työnsä takia, minulla tuota vapaata on jo, mutta en taitaisi yksin siellä viihtyä pitkiä aikoja -------eikä minulla huonotuloisella sitä rahaa ole edes ylenmäärin -------
Tosin onhan tosiaan se mahdollisuus, että menee lyhyemmäksi aikaa huoneistohotelliin/hotelliin - olisimme vain halunneet saada konkreettisesti tuntumaa siitä, miltä tuntuu asua tavallisessa asunnossa - onko lämpöä asunnoissa niin, että tarkenee muutenkin kuin villavaatteet päällä, huoneistojen kosteuspitoisuus, naapurusto jne jne.....onpa harmi, -----
Onko tämä laki tullut nyt vastikään voimaan? Ja niin, nouseekohan nuo vuokra-asuntojen hinnat ....
Laki astuu voimaan 12. toukokuuta tänä vuonna.
Hae lehtipisteestä uusin Ole aikakauslehti (suomalainen julkaisu Aurinkorannikolla).
Sivulla 34 on juttu asiasta. kyseisessä lehdessä myös muuta vuora-asuntoihin liittyvää.
Verojen maksaminenhan se suurin mörkö on. Espanjalaiset ovat tottuneet vuokraamaan pimeästi ja nyt sitä yritetään suitsia.
Airbnb on se juttu, mikä tämän on saanut aikaan. Siellä on silti tarjontaa vaikka millä mitalla. Kuinkahan paljon verottaja ryhtyy sitä seuraamaan. Luulisi olevan helppoa, kun näkyvissä on hinta ja varauskalenteri. niistä verottaja voi halutessaan laskea asunnon tuoton.
Espanjassa on runsaasti lakeja, joita kukaan ei noudata, eikä kukan valvo pätkän vertaa.
Menkaa nuriasoliin
En tiedä, onko sama laki voimassa esim. Murcian tai Valencian alueilla. Kivoja paikkoja löytyy niistäkin...
Onko kenelläkään kokemusta Spainhouses - välitysfirmasta - onko luotettava - tai mitä muita on tarjolla - ----tuon sivut löytyy suomenkielellä, mutta ....