Asuin ex mieheni kanssa vuonna 2013 yhdessä. Vuokralla olimme paritalossa. Nyt eilen, postilaatikkooni oli tuotu itse tehty lasku, jossa luki, kulutettu sähkö vuonna 2013, yhteensä 5kk. Summa 1000e ja maksuaikaa 14päivää.
Ongelman tässä tuottaa se, etten osannut ajatellakkaan että tällainen on mahdollista, enkä muista kuinka vuokrakämpässä oli sähkölaskutus. En muista edes vuokran määrää tai aikaväliä jolloin olen siellä asunut. Itseltäni ei enää löydy vuokrasopimusta, eikä myöskään exältäni.
Itse muistan vain halpana kämppänä koska sähkö sisältyi vuokraan.
Kysymys kuuluukin, mitä tässä pitää tehdä,? mihin ottaa yhteyttä?
Kummallista tästä tekee se, etten ennemmin ole ollut edes tietoinen tällaisista laskuista, eikä 3 vuoden aikana minulle ole tullut laskun laskua. Lisäksi vuokrasopimus on loppunut jo 2,5vuotta sitten ja takuu rahat palautettu. Kaiken piti olla fine!
Mutta. Miten näin voi tehdä?
Laskussa ei ollut vuokranantajan yhteystietoja joten jouduin selvittämään ne monen mutkan kautta. Vuokranantajalle soitin ja kysyin laskusta, mikä se on, miksi se laskutetaan nyt, miksi ei asumisen yhteydessä, miksi se ei kuulunutkaan vuokraan....jne.
Vastaus oli: ette ole maksaneet sähköstä, en nähnyt tarvetta laskuttaa silloin, ei kuulunut vuokraan, ja nyt tehdyn kirjanpidon yhteydessä huomattu.
Kysyin miten on mahdollista että meillä silti aina oli sähköt, vastaus kuului:koska minä maksoin ne.
Pyysin saada alkuperäiset laskut, alkuperäisillä mittarilukemilla, eräpäivillä, sekä summilla...mutta se on kuulemma mahdotonta saada niitä. Lisäksi sanoin että haluan nähdä alkuperäisen vuokrasopimuksen meidän allekirjoituksilla, että näen mitä vuokrasopimuksessa luki sähköstä. Mutta sekään ei onnistu.
Puhelun lopuksi hän kumminki huusi että hän hankkii paperit minulle.
Pitäisikö tässä nyt ottaa jo yhteyttä seuraavaan tahoon? Ja mihin? Vai odotanko jos paperit löytyisikin? Ja sitten vasta vien asiaa eteenpäin? Kuulostaako tämä muiden mielestä huijaukselta?
Ongelman tässä tuottaa se, etten osannut ajatellakkaan että tällainen on mahdollista, enkä muista kuinka vuokrakämpässä oli sähkölaskutus. En muista edes vuokran määrää tai aikaväliä jolloin olen siellä asunut. Itseltäni ei enää löydy vuokrasopimusta, eikä myöskään exältäni.
Itse muistan vain halpana kämppänä koska sähkö sisältyi vuokraan.
Kysymys kuuluukin, mitä tässä pitää tehdä,? mihin ottaa yhteyttä?
Kummallista tästä tekee se, etten ennemmin ole ollut edes tietoinen tällaisista laskuista, eikä 3 vuoden aikana minulle ole tullut laskun laskua. Lisäksi vuokrasopimus on loppunut jo 2,5vuotta sitten ja takuu rahat palautettu. Kaiken piti olla fine!
Mutta. Miten näin voi tehdä?
Laskussa ei ollut vuokranantajan yhteystietoja joten jouduin selvittämään ne monen mutkan kautta. Vuokranantajalle soitin ja kysyin laskusta, mikä se on, miksi se laskutetaan nyt, miksi ei asumisen yhteydessä, miksi se ei kuulunutkaan vuokraan....jne.
Vastaus oli: ette ole maksaneet sähköstä, en nähnyt tarvetta laskuttaa silloin, ei kuulunut vuokraan, ja nyt tehdyn kirjanpidon yhteydessä huomattu.
Kysyin miten on mahdollista että meillä silti aina oli sähköt, vastaus kuului:koska minä maksoin ne.
Pyysin saada alkuperäiset laskut, alkuperäisillä mittarilukemilla, eräpäivillä, sekä summilla...mutta se on kuulemma mahdotonta saada niitä. Lisäksi sanoin että haluan nähdä alkuperäisen vuokrasopimuksen meidän allekirjoituksilla, että näen mitä vuokrasopimuksessa luki sähköstä. Mutta sekään ei onnistu.
Puhelun lopuksi hän kumminki huusi että hän hankkii paperit minulle.
Pitäisikö tässä nyt ottaa jo yhteyttä seuraavaan tahoon? Ja mihin? Vai odotanko jos paperit löytyisikin? Ja sitten vasta vien asiaa eteenpäin? Kuulostaako tämä muiden mielestä huijaukselta?
Vastaukset 3
Vanhimmat
Maksa pois kun vuokrasopimus hukassa-
Miksi maksaa, jos vuokrasopimusta ei löydy kummaltakaan osapuolelta. Ei silloin ole todistusta että vuokrasopimusta olisi koskaan ollutkaan.
Vuokrasuhde on päättynyt vuosia sitten, joten lasku on perusteeton.
Ohje: Vain typerys jättää arkistoimatta tekemänsä sopimukset!
Tässä tapauksessa sähkön kuuluminen vuokrasummaan voidaan kuitenkin todeta tapahtuneen vähintäänkin susotumusperusteisesti. Sähköä ei ole laskutettu vuokrasuhteen aikana, joten vuokranataja on suostunut siihen, että se sisältyy vuokraan.
Tuo ei vaadi oikein minkäänlaisia toimenpiteitä. Voihan vuokranatajalle lähettää kirjatun kirjeen saantitodistuksella ja todeta siinä lasku perusteettomaksi jo sillä perusteella, että vuokrasuhde on päättynyt vuosia sitten.
En usko, että vuokranataja lähtisi viemään tuollaista laskua käräjäoikeuteen, koska ap:n kertomuksen mukaan perusteita laskulle ei ole ja koska käräjöinti maksaa useita tuhansia ja vuokra-asioissa kummatkin osapuolet maksavat yleensä omat oikeudenkäyntikulunsa, ellei vuokramnantaja sitten ole selkeästi väärässä, kuten tässä näkyy olevan. Lyhyesti: liian kallista oikeuteen vietäväksi.