Muuttuuko se toistaiseksi voimassa olevaksi kun umpeutuu,eikä sitä tarvi uusia?Onko pakko suostua näyttämään asuntoa kun se tulee myyntiin kiinteistövälitykselle?Ärsyttää pelkkä ajatuskin että joku tulee kuikkiin kaappeihin...se on kuitenkin minun koti niin kauan kun täällä asun ja vuokran maksan!Eikös?
Määrä-aikainen vuokrasopimus
kotirauhaa
8304
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 8
Vanhimmat
Kyllä kaappeihin saa halutessaan ostaja ehdokaskin katsoa. Ei muutu toistaiseksi olevaksi ellei vuokrasopimuksessa ole siitä mainintaa. Vaikka kuinka on sinun hallinassa koti kyllä sitä näyttää pitää antaa tarvitaessa.
dddddddpppppppppippppiippppppoppppopooipioipiiiiiippppppppppppåp
Tutkin vuokrasopimuksen,siinä on maininta että muuttuu toistaiseksi voimassa olvaksi määräaikaisuuden jälkeeen!Mutta ärsyttää pelkkä ajatuskin että joku tulee kuikkimaan kaappeihini!Missä on yksityisyyden suoja?
Laita kaappisi lukkoon jos siellä on henkilökohtaisia tavaroita. Keittiönkaapit saa katsoa läpi, mutta ei esim. omia tuomiasi kaappeja ja komeroita tai laatikoita. Ja mikäs estää olemasta paikalla näytön aikana, se ei todellakaan ole kiellettyä kunhan ei häiriköi näyttöä.
22 §
Vuokranantajan oikeus päästä asuinhuoneistoon
Huoneiston kunnon ja hoidon valvomista varten vuokralaisen on viivytyksettä sopivana aikana päästettävä vuokranantaja huoneistoon.
Jos huoneisto on tarkoitus myydä tai se on uudelleen vuokrattavissa, vuokranantajalla on oikeus näyttää huoneistoa vuokranantajalle ja vuokralaiselle sopivana aikana.
Ei muutu määräaikainen toistaiseksi voimassaolevaksi. Väärin laadittu välittäjältä ja aivan yleistä. Määräajan jälkeen päättyy mutta voi sopia jatkosta sitten erikseen.
Yksityisyys on että et näytä kuin keittiönkaapit. Kerrot muiden mitat ja sanot olevan privaattikamaa. Ole itse paikalla myös. Voit olla varma silloin. kerro välittäjälle etukäteen mitä ovia ei avata ja pyydä perustelu jos ei hyväksy!
Määräaikainen on määräaikainen. Jos sopimuksessa on erikseen mainittu, että se jatkuu toistaiseksi voimassaolevana määräajan jälkeen, niin sillon tietysti jatkuu. Mikäli tuota ei ole mainittu, se päättyy siihen päivään kuin sopimuksessa lukee ja muuttopäivä on seuraava arkipäivä. Muuttopäivänä pitää puolet huoneistosta olla seuraavan asukkaan käytettävissä puoleen päivään mennessä.
Ei vaan puolet asunosta pitää olla vuokraisännän (=asuntoon muuttavan) käytössä muuttopäivänä. Ajatushan on se että uusi voi muuttaa sisään samaan aikaan kun vanha muuttaa ulos.
Oikeudessa on todettu että vuokrasopimus ei voi olla samaan aikaan voimassa määräaikaa ja toistaiseksi, eli määräaikainen ei voi jatkua toistaiseksi voimassa olevana. Tätä on kierretty määrittelemällä ensimmäinen mahdollinen irtisanomispäivä.