Äitini peri aikanaan veljensä kanssa vanhempiensa maa- ja metsätilan ja mitään jakoa ei koskaan tehty, vaan äitini toimii perikunnan asianhoitajana.
Hänen veljensä muutti Kanadaan jo 50-luvulla ja siellä kuoli jo parikymmentä vuotta sitten. Onko äitini nyt ainoa maiden virallinen omistaja? Hänen veljensä Kanadassa olevaan leskeen ja perheeseen ei ole koskaan saatu yhteyttä lukuisista yrityksistä huolimatta.
Voiko äitini myydä maat ja metsät huoletta pois vai miten onko jotain lakikiekuroita mitä mitää ottaa vielä huomioon?
Hänen veljensä muutti Kanadaan jo 50-luvulla ja siellä kuoli jo parikymmentä vuotta sitten. Onko äitini nyt ainoa maiden virallinen omistaja? Hänen veljensä Kanadassa olevaan leskeen ja perheeseen ei ole koskaan saatu yhteyttä lukuisista yrityksistä huolimatta.
Voiko äitini myydä maat ja metsät huoletta pois vai miten onko jotain lakikiekuroita mitä mitää ottaa vielä huomioon?
Vastaukset 3
Vanhimmat
Lakikiekuroita on, voivatpa olla hankaliakin. Ei äitisi nyt ainakaan yksin voi jakamattoman kuolinpesän maatilaa myydä.
Jos äidin veljeltä jäi lapsia, he ovat isänsä sijaantulijoina kuolinpesän osakkaita. Leskelläkin saattaa olla jokin oikeus tilaan sen mukaan, mitä sikäläinen eli Kanadan laki asiasta sanoo.
Tilan myyminen edellyttää enosi oikeudenomistajien antamaa valtakirjaa. Ensinnä täytyy siis selvittää virallisin asiakirjoin aukottomasti, keitä nuo oikeudenomistajat ovat, ja sen jälkeen pyytää heiltä valtakirjat myymiseen. Sen he varmaankin antavat, kun tietävät saavansa osuuden myyntikauppahinnasta. Jos he oikein varakkaita ja höveleitä olisivat, he ehkä luovuttaisivat osuutensa tilaan tai sen kauppahintaan äidillesi.
Ulkoasiainministeriön oikeudellinen osasto auttaa löytämään veljen oikeudenomistajat. Varmaan olisi syytä antaa asia lakitoimiston hoidettavaksi.
Siitä, kumman maan (Suomi vs. Kanada) lakia asiaan sovelletaan, säädetään perintökaaren 26 luvussa.
26 luku (13.12.2001/1228)
Kansainvälisen yksityisoikeuden alaan kuuluvia säännöksiä
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1965/19650040#L26
Käsittääkseni Suomen lain mukaan mennään asuipa toinen omistaja missä vain,ja hänen perikunta perii isänsä. Onhan joskus jouduttu tekemää ns. Lainhuudatus ja pesänselvitys ja vieläpä maa ja metsäverotkin on pitänyt maksaa ja vakuutukset. Metsänhoitoyhdistyskin pakoittaa tekemään hoitotyöt jos katsovat olevan hunningolla,ainakin istutus oli täällä hakkuiden jälkeen kaikkien omistajien vastuulla ja tiedossa vaikka osa porukasta asuu Ruotsissa.
//Käsittääkseni Suomen lain mukaan mennään asuipa toinen omistaja missä vain//
Suomen lain mukaan on menty ap:n äidin ja tämän veljen periessä aikanaan vanhempansa. Mutta kun veli on asunut vuosikymmeniä Kanadassa ja ilmeisesti on myös Kanadan kansalainen, veljeltä jääneen omaisuuden (mm. ap:n mainitsema osuus kuolinpesään) periytyminen samoin kuin veljen ja hänen puolisonsa välinen suhde määräytyvät lähtökohtaisesti Kanadan lain mukaan.