Asuntokauppa käy pääkaupunkiseudulla vilkkaasti. Tilastokeskuksen mukaan asuntojen hinnat nousivat helmikuussa 2,7 prosenttia edellisestä vuodessa.
Se ei kuitenkaan tarkoita sitä, että mikä tahansa asunto menee kaupaksi mihin hyvänsä hintaan. Yleisin syy sille, miksi asunto ei mene kaupaksi, on liian korkea hintapyyntö.
”Ylihintaisia asuntoja ei tulla edes katsomaan”, sanoo Myyntiturvan kiinteistönvälittäjä Jarmo Orell.
http://www.hs.fi/koti/a1460684116576
Se ei kuitenkaan tarkoita sitä, että mikä tahansa asunto menee kaupaksi mihin hyvänsä hintaan. Yleisin syy sille, miksi asunto ei mene kaupaksi, on liian korkea hintapyyntö.
”Ylihintaisia asuntoja ei tulla edes katsomaan”, sanoo Myyntiturvan kiinteistönvälittäjä Jarmo Orell.
http://www.hs.fi/koti/a1460684116576
Vastaukset 5
Vanhimmat
Toisaalta joku toinen ehtii aina ensin ostamaan ne kohtuullisesti hinnoitellut kämpät. Ostajan on helpompi neuvotella sellaisen myyjän kanssa, jolla ei ole näytöllä tungosta. Kova tinkiminen voi tuottaa hyvän tuloksen, vaikka aloitettaisiinkin kovasta hintapyynnöstä.
Yliampuva hintapyyntö -> ei kävijöitä -> aikaa kuluu -> hintaa tiputetaan -> nyt rupeaa kiinnostamaan, mutta jengi huomaa myös, että kohde on ollut pitkään myynnissä ja hintaa tiputettu -> jäädään odottamaan, josko tippuisi lisää.
Siinä on vaan se, että sitten kun se hinta alkaa olla sopiva, niin joku sen kämpän ostaa ja teille odottelijoille jaa aina luu käteen ja romahduksen odottelu jatkuu. Sitten aina tilastoista katsotaan kuukausi/kvartaali/vuositasolla, että oho, taas ne hinnat nousi.
Tällä hetkellä kaikki odottaa hintojen putoamista eli mikä se oikea hinta on. Ainakin alempi kuin tämänhetkiset pyynnit.
Hinnat nousevat ja vuokrat odotetusti vielä enemmän.