Moikka kaikille!
Muutin tuossa tammikuussa 7-kerroksiseen kerrostaloon, joka on siis yhden talon taloyhtiö. Olen julkisivusaneeraus -alalla ja katsoin heti, että ei kauaa mene, kun julkisivut ja parvekkeet menevät remonttiin. Olen aiemmassa taloyhtiössä toiminut hallituksessa ja olin nytkin kiinnostunut liittymään seuraavassa yhtiökokouksessa. Kuulin eräältä naapurilta, että taloyhtiössämme ei ole mahdollista liittyä hallitukseen, koska kyseessä on talomme isännöitsijän pitämä yhden miehen hallitus. Mitä tämä sitten tarkoittaa?
Naapuri ainakin kertoi, että tämä lähemmäs 70-vuotias isännöitsijä/hallitsija on asunut alusta saakka talossa ja hoitaa taloyhtiön asiat omapäätösvaltaisesti.
Tämä on kuulemma tehnyt myös selväksi, että talo ei tarvitse remontteja, eikä muitakaan toimenpiteitä. Kuntotutkimustakaan ei ole suostunut tilaamaan.
Itse ihmettelen että miten tämä voi olla mahdollista, että taloa hallitsee yksi mies ilman yhtiöhallitusta ja taloyhtiön kokouksia?
Muutin tuossa tammikuussa 7-kerroksiseen kerrostaloon, joka on siis yhden talon taloyhtiö. Olen julkisivusaneeraus -alalla ja katsoin heti, että ei kauaa mene, kun julkisivut ja parvekkeet menevät remonttiin. Olen aiemmassa taloyhtiössä toiminut hallituksessa ja olin nytkin kiinnostunut liittymään seuraavassa yhtiökokouksessa. Kuulin eräältä naapurilta, että taloyhtiössämme ei ole mahdollista liittyä hallitukseen, koska kyseessä on talomme isännöitsijän pitämä yhden miehen hallitus. Mitä tämä sitten tarkoittaa?
Naapuri ainakin kertoi, että tämä lähemmäs 70-vuotias isännöitsijä/hallitsija on asunut alusta saakka talossa ja hoitaa taloyhtiön asiat omapäätösvaltaisesti.
Tämä on kuulemma tehnyt myös selväksi, että talo ei tarvitse remontteja, eikä muitakaan toimenpiteitä. Kuntotutkimustakaan ei ole suostunut tilaamaan.
Itse ihmettelen että miten tämä voi olla mahdollista, että taloa hallitsee yksi mies ilman yhtiöhallitusta ja taloyhtiön kokouksia?
Vastaukset 5
Vanhimmat
Tutustuit huolellisesti isännöitsijän todistukseen ennen ostoa? Nimittäin se on ostajan velvollisuus.
Joopajoo............
Näitä on oikeastikin ollut, tiedän ainakin yhden vastaavan tapauksen. Tosin provolta tämä kuulostaa, kun kerrot olleesi hallituksessa etkä tiedä tuon enempää miten yhtiötä ylipäänsä hallitaan tai miten hallitukseen "liitytään". Joka tapauksessa, koska tietämyksesi asunto-osakeyhtiölaista on tuolla tasolla, niin voi olla parempi, että annat papan jatkaa yksin hallituksessa.
Hän elää unelmaansa, kukapa ei olisi halunnut leikkiä kuningasta pikkupoikana.
Yhtiöjärjestyksessä määrätään hallituksen koko ja valinta. Kuka on isämnnöitsijä?