Heippa!
Meillä siis tämä rakennusprojekti alkuvaiheessa, vasta tontti varattu. Tontti on rinne ja todennäköisesti kellarikerroksella siihen talo toteutettaisiin. Talofirmojen luetteloita selatessa täysin valmiina ei meille taloa tunnu löytyvän. Joten sitten vähän jokaisesta niitä parhaita yhdistellen olen itse hahmotellut pohjapiirrustusta paperille. Nyt siis kysymys kuuluu että mitkä firmat olisivat parhaita kun kyseessä tulisi olemaan itse suunniteltu talo?
Kiittäen vinkeistä!!
Meillä siis tämä rakennusprojekti alkuvaiheessa, vasta tontti varattu. Tontti on rinne ja todennäköisesti kellarikerroksella siihen talo toteutettaisiin. Talofirmojen luetteloita selatessa täysin valmiina ei meille taloa tunnu löytyvän. Joten sitten vähän jokaisesta niitä parhaita yhdistellen olen itse hahmotellut pohjapiirrustusta paperille. Nyt siis kysymys kuuluu että mitkä firmat olisivat parhaita kun kyseessä tulisi olemaan itse suunniteltu talo?
Kiittäen vinkeistä!!
Vastaukset 11
Vanhimmat
Meillä sama tilanne. tai siis tontti ei ole rinne, mutta muuten. Odotan innolla mitä vastauksia saat. Myös me olemme saaneet pohjan raapustettua tulitikkuaskin kanteen ja nyt pitäis löytää sopiva talotehdas...
ja tilastojenkin mukaan kastelli on halukas ja kykenevä antamaan tarjouksen talosta kuin talosta (paitsi kivirunkoiset).
Mutta kyllä ne muutkin kykenee jos vain haluaa toteuttaa omat raapustukset ja talotehtailla on arkkitehdit palkattu niitä lupakuvia allekirjoittamaan ja puhtaaksi piirtämään.
Mutta muistakaa ennen mitään sopimuksia käydä kunnassa varmistamassa mitä siihen tontille saa tehdä.
Aloitimme viime talvena suunnittelemaan talon rakennusta myös ja mistään ei tuntunut löytyvän haaveisiimme täyttymystä.
Joten otimme ruutupaperia ja piirtelimme siihen huonejärjestyksen ja meille sopivat mitat.
Pyysimme tarjousta vieskataloista, omatalolta, jetta-talolta, klassikko-talolta(herrala-talot).
Kaikki olivat kiinnostuneita tekemään tarjouksen,
suuntaan pystytkö faksaamaan niin laskemme tarjouksen ja kaikilta tuli tarjous.
Tällä hetkellä omasuunnittelema talomme on viittä vaille valmis(omatalo).
Ei muuta kuin rohkeasti soittelemaan talotehtaiden edustajille ruutupaperi kourassa.
Kyllä meillä ainakin kannatti ja kaikki olivat kiinnostuneita tekemään tarjouksen.
Meillä arkkitehti suunnitteli talon meidän makuun. Valmiille kuville pyydettiin tarjoukset Jokerilta, Tupatalolta, Herralalta, Vaajalta, Kodikastalolta ja Kastellilta. Suurelementtitehtaat eivät voineet toteuttaa taloa suunnitellulla tavalla. Kastelli valittiin lopulta. Palvelu on huonoa. Ei osattu asiaa kun kyseessä ei ollut "peruspaketti". Rungon pystytysryhmä oli ammattitaitoinen. Sille kiitos. Muuten epäonnistunutta. Talo on nyt valmis. Suunnittelussa kannattaa käyttää ammattilaista. Todellinen ammattilainen osaa huomioida teidän tarpeet sekä tontin ja rakennnusmääräysten vaatimukset. Onnea urakkaan!
PARHAITEN SOPII NS: PRECUT RAKENNE; JOKA MAHDOLLISTAA VAPAAN ARKKITEHTI SUUNNITTELUN MINULLA ON HYVIÄ KOKEMUKSIA LÖYTYY TÄÄLTÄ AINAKIN www.rakentaja.net/talopaketit
Tulee jumalattoman kalliiksi yleensä nuo "vapaat arkkitehtisuunnitellut talot" toteuttaa. Työmaalla ihmetellään mikä menee mihinkin ja rakennesuunnittelija saa asua tontilla. Mutta vapaata on.
SIINÄ OLI TAAS KOMENTTI, JOKA EI TIEDÄ ASIASTA HÖLKÄSENPÖLÄYSTÄ
Oma tietosi ja kokemuksesi taitaa olla hieman vajaavaista. Kyllä se rakennesuunnittelija vaan joutuu useammin käymään rakennustyömaalla yksilöllisesti arkkitehtisuunnitellussa talossa kuin sarjavalmisteisessa. Kuinka hankalaa se rakennesuunnittelu ja sen toteutus sitten on riippuu talosta. Mutta sinulle suosittelisin käymään ylä-asteen loppuun ennen kuin alkaa täällä ärhentelemään.
Myös rinnetontti ja "ruutupaperille" suunniteltu pohjapiirros. Kysyimme sen pohjalta tarjouksia Puutalo-kauppiaalta (suurelementti) ja Kastellilta. Lopulta päädyimme Kastelliin koska käyttämämme rakennusalan asiantuntijat pitivät sitä parempana vaihtoehtona. Eikä se lähes 15 tonnin hintaero Kastellin hyväksi vaikeuttanut valintaa :-)
Mikä pakko se on olla talopaketti?!? Eikö tämä maa ole täynä ammattitaitoisia kirvesmiehiä? Rakentakaa ihmeessä ns. pitkästä tavarasta. Lupakuvat kuntoon esim. arkkitehtitoimiston kautta apua niiden kanssa kannattaa kysyä myös kunnan/kaupungin rakennusviranomaisilta (he ainakin neuvovat ellei heillä ole omia palveluita). Hommatkaa pakettina sitten keittiön kalusteet :) Jos ei muuta niin verratkaa ainakin hinta-laatusuhdetta.
Joten suunnittelusta ei kannata ainakaan tinkiä. Esim. 2000-3000€ saa jo luonnokset toiveistanne ja ehkäpä pari iteraatiokierrosta. Hyvin suunniteltu on puoliksi tehty! Toinen mistä ei kanata tinkiä, on hyvä vastaava mestari. Talopakettifirmoilta ei nähdäkseni kannata muuta ostaakaan(esim. mestaria, suunnittelua esim. Tampereen Vaajatalot tekee puhtaaksipiirtoa, eisuunnittelua), kuin talopaketteja. Niiden sapluunat menee sekaisn, jos asiakkaan toteutus poikkeaa tyyppikuvista.