Eläkeläiset ylläpitävät asuntokauppaa. Suuntaavat kaupunkiin maalta. Elsa, 68, ja Paavo, 68, Ollin koti on vaihtumassa omakotitalosta uuteen kerrostalohuoneistoon. Rovaniemen Ahokankaalle 36 vuotta sitten tehty talo on myynnissä. Sieltä lähdetään vasta, kun omistaja vaihtuu.
Uusi odottaa viime syksynä valmistuneessa kerrostalossa kaupungin keskustassa. Ollit ostivat sieltä kolmion lokakuussa.
http://www.pohjolansanomat.fi/lappi/myyty-kolmessa-kuukaudessa-elakelaisten-siirtyminen-kaupunkiin-yllapitaa-asuntomarkkinoita/
Uusi odottaa viime syksynä valmistuneessa kerrostalossa kaupungin keskustassa. Ollit ostivat sieltä kolmion lokakuussa.
http://www.pohjolansanomat.fi/lappi/myyty-kolmessa-kuukaudessa-elakelaisten-siirtyminen-kaupunkiin-yllapitaa-asuntomarkkinoita/
Vastaukset 9
Vanhimmat
Ne palvelut, ne palvelut.
Palvelut ne huononevat koko ajan. Kiitos siitä kuuluu nimenomaan Sipilän poro-porvarihallitukselle ei kenellekään muulle niinkään enää.
Mitä sä selität?
Pääkopassa ei kaikki taida olla paikallaan.
Tosiaan parin uudiskohteen kokemuksella....
- yksiöt joko sijoitusasuntoja (vuokralle) tai omistuskämppiä, joihin muuttaa mm. eronneita
- vajaan 45-50 m² kaksio = nuoren parin (omistus)asunto, 1. lapsenkin kanssa tässä asutaan, mutta viimeistään siinä vaiheessa, kun on toistamiseen "pulla uunissa" tulee kiire vaihtaa isompaan ja suuntana lähes poikkeuksetta rivitalo jossain savella
- 70 m² kolmio, savelta (OK- tai rivitalosta) ihmisten ilmoille muuttavan eläkeläispariskunnan asunto
Muille asuntotyypeille heikosti kysyntää. Sekin on nähtävissä, että halvimmat alimpien kerrosten asunnot menee ensiksi. Vaikka maanpinnan tasolla on monenlaista ongelmaa, sisääntuijottelijoista lähtien....
Syy moiseen on hyvin yksinkertainen. Uudiskohteen yksiö on liian kallis ensiasunnon ostajille, mutta kahden ihmisen voimin on mahdollista päästä kiinni pieneen kaksioon (hintaluokassa 250 tonnia). Mutta kolmiot menee jo yli 300 tonnia ja isot asunnot puolen miljoonan luokkaan -> tarpeen tullen pitää muuttaa savelle, puolet halvempien neliöhintojen perässä.
Sitten, kun ei enää ole tarvetta halvoille neliöille, palataan ihmisten ilmoille. Eläkeläiset ovat ainoa ryhmä, jolla on oikeasta valinnavapaus asumismuotonsa suhteen. Ja he tosiaan äänestävät kaupunkiasumisen puolesta.
"Sieltä lähdetään vasta, kun omistaja vaihtuu"
Jep jep. Taitaa talo siirtyä perikunnalle ennemmin kuin kenellekään ostajalle.
Vaihtuuhan se niinkin.
Perikunnalle jää asuttu omakotitalo kauempaa sekä asumaton sijoitusasunto.
Myynnissä. Odotellaan. Jos ei syksyllä mene niin sitten keväällä, tai seuraavana syksynä. Kaupat tapahtuu viimeistään Q5:llä, vuodesta ei vielä tietoa.
....paitsi, että näiden syrjäseutujen homekorsuilla ei ole enää mitään arvoa, koska ostajia ei ole!
150 taloa myynnissä Rovaniemellä ja tehtyjä kauppoja 50 kpl kuluneen 12 kk aikana. Keskimäärin siis kolmen vuoden myyntivarasto. 1980 valmistunut talo ei vaan ole keskiverto, vaan se jää kokonaan myymättä.
Perikunnalle jää myös se osake ja sen kohtalon ratkaisee se, annetaanko Lapin Yliopiston jatkaa toimintaansa lamassa ja kuinka pitkään.
Erittäin suuri riski siis siis sille että Patella ja Elsalla perikuntineen on kädessä tupla Musta Pekka.
Pohjoisen ihmiset eivät ymmärrä miten riippuvaisia he ovat etelän tilittämästä valtionavusta. Siksi he eivät ymmärrä ettei etelä ja sen velanotto- ja veronmaksukyky pysty enää lamassa ja elinkeinojen romahdettua elättämään alueita joissa 40 % porukasta on joko kunnalla tai valtiolla töissä ja 20% työttöminä. Pohjoisessa noin 10% on valtiolla ja 30% kunnallisella puolella ja työttömyys tosiaan sen 20% ja ylikin. Yksityisen puolen työntekijätkään eivät todellakaan ole pohjoisessa mitään nettomaksajia käytännössä kukaan.