Taidan kokeilla huvikseni mitä metsätilallani 20ha P-Karjalassa voisi saada. Puustoa vajaat 2000 kiintoa, kasvatusmetsää ja taimikkoa, hyvät pohjat ja tieyhteydet. Ainakin 50000e hinnaksi. Itse maksoin vajaa 10 vuotta sitten 18000e. Oon antanu olla sillään. Tuntuu, että nyt ihmiset epävarmuuksissaan ostavat höpelönä kaiken mikä myyntiin tulee :). Kertokaahan näkemyksenne, perusteluineen, onko hinnat nyt jo tapissaan, vai vieläkö pompsii?
Tilala massia
kohtarahoissaan
3107
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Eikös tuolla ole se perus 2000 euroo per hehtaari tuolla puumäärällä 100 m3/ha semmoinen keskiarvo ja tuo kun on pikkuläntti niin 40000 euroa tulis tällä laskuopilla hinnaksi.
Ihan hyvä yleistys. Ja aina kannattaa kopaista hieman enempää eli avaajan 50 tonttua ei liene ihan huono pyyntihinta. Pohjois-Karjalassa taitaa tilakauppojen toteumat (Metsälehden mukaan) mennä niin, että pyyntihinnasta saa noin 90 %. Toteutuneiden kauppojen pyyntihinnat on määritetty enimmäkseen mhy:n toimesta.
Yleisellä tasolla voidaan todeta, että sitä puunhinnan reaalinousua on odotettu jo yli kaksikymmentä vuotta. Eli tuskin tapahtuu seuraavan kahdenkymmenen vuoden aikanakaan. Sukupolven tai kahden yli ajateltuna pidän metsää vähintäänkin hyvänä sijoituksena. Järkyttävään laukkaan edennyt ylikansoitusongelma pitää huolen siitä että raaka-aineita ja maata tarvitaan. Suomen kohdalla ongelmana ovat kuitenkin venäläiset diktaattorit, jotka voivat ryöstää joku päivä kaiken.
1. tasainen jakauma metsänkehitysluokittain
2. mitataan relaskoopilla puuston määrä ja kerrotaan 29.
niin saadaan oikea hinta mitä kannattaa maksaa