Kumpi tämä sopimus on, määräaik/toistaiseksi ?

määrävaitoistainen

APUVA!

Eukko otti ja lähti.
Mulle jäi vuokra kämppä, turhan suuri/kallis sellainen.
Vuokrasopimuksessa lukee:

Toistaiseksi voimassa oleva sopimus
Sisäänmuuttopäivä 30.08.2015
Irtisanomiseen sovelletaan AHVL:ia kuitenkin siten, että irtisanomisajan ensimmäinen mahdollinen alkamispäivä on 31.07.2016. Kyseessä on sopimusrikkomus, jos sopimus irtisanotaan siten, että irtisanomisaika alkaa ennen edellä mainittua ajankohtaa.

Kumpi tämä on toistaiseksi voimassa oleva, jolloin irtisanomisaikani olisi 1kk
vai
määräaikainen, jolloin maksan vuokran tuolle 31.7 asti?
(tässä tapauksessa eukkokin saa kaivaa kuvetta sun senkin nimi on sopimuksessa)

8

379

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • pokemon62

      "irtisanomisajan ensimmäinen mahdollinen alkamispäivä on 31.07.2016"

      Siis 31.7.2016 on ensimmäinen mahdollinen irtisanomispäivä, josta alkaa irtisanomisaika. Joka taitaa olla se kuukausi.

      Soita vuokranantajalle ja selosta tilanne, voi olla kyseinen tilanne voi olla riittävä syy katkaista sopimus? Toinen vaihtoehto, että alivuokraat kämpän tai huoneen kesäksi.

    • eitarvikaivaa

      Minun mielestä tuo 1kk irtisanomisaika pätee,kun sopimus on ollut toistaiseksi voimassa oleva!

    • KyseleVaan

      Höpö Höpö! Pokemon62 on tässä nyt oikeassa, eli heinäkuun lopussa saat vasta irtisanoa asunnon, aikaisemminkin kyllä, mutta joutunet maksamaan sopimussakkoa kuukauden vuokran. Mutta juttele vuokranantajan kanssa, saattaa hyvionkin ymmärtää tilanteesi.

      • Välittäjä_LKV

        Tuossa ei tarvitse maksaa periaatteessa mitään, sopimussakkoa kun ei ole määritelty. Toisaalta olisi parempi, että se olisi määritelty. Tuolla sanamuodolla vuokranantaja pystyy vaatimaan menetetyn positiivisen hyödyn menetyksen aiheuttamat kustannukset kokonaisuudessaan, tietenkin vain elokuun loppuun mutta kuitenkin. Eli jos olisi määritelty esim. yhden kuukauden vuokran määrää vastaava sopimussakko (itse käytän 1,24 x kuukausivuokraa = välityspalkkio arvonlisäveroineen), niin sopimuksesta pääsee irti sopimussakon hinnalla. Tässä tapauksessa tosiallinen menetys voi olla koko loppuajan vuokrat elokuun loppuun saakka, ellei vuokranantaja ei löydä uutta vuokralaista.

    • määrävaitoistainen

      Auts!
      Eli aika vaikea tuota taitaa olla purkaa ilman lisäkustannusta :-(
      Olin vuokranantajaan yhteydessä viime viikolla, ja ei tuo ollut mielissään siitä että tästä lähdettäisiin...taitaa korvauksia laskea ja lupasi olla yhteydessä nyt vapun jälkeen.

    • vuokraanantaja

      Toki joutuu maksamaan sopimusrikemaksua. Mutta neuvottelemalla se voi olla järkeväkin. Auta etsimään uusi vuokral. ja ole joustava näytöissä. Erotuksen ja puolet maksakoon toinen sopimujskumppani eli se eukko.

    • kutenlukee

      Sopimus on juuri kuten siinä lukee. Eli voimassa toistaiseksi ja ensimmäinen mahdolloisuus irtisanoa 31.7.2016, jolloin irsisanomiaika olisi elokuu ja voisit muuttaa pois elokuun lopussa.

    • tyhmä.vuokranantaja

      Tuossa on vuokranantaja taas ampunut itseään vähän jalkaan, kun on määritellyt ensimmäiseksi irtisanomisajankohdaksi heinäkuun viimeisen päivän, eli vuokranatajalle jää vain kuukausi aikaa hankkia uusi vuokralainen. Jos olisi määritellyt päiväksi 1.7., niin aikaa jäisi 1-2kk.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. YLE Äänekosken kaupunginjohtaja saa ankaraa arvostelua

      Kaupungin johtaja saa ankaraa kritiikkiä äkkiväärästä henkilöstöjohtamisestaan. Uusin häirintäilmoitus päivätty 15 kesä
      Äänekoski
      74
      1369

    2. Euroopan lämpöennätys, 48,8, astetta, on mitattu Italian Sisiliassa

      Joko hitaampikin ymmärtää. Se on aivan liikaa. Ilmastonmuutos on totta Euroopassakin.
      Maailman menoa
      243
      1259

    3. Martina lähdössä Ibizalle

      Eikä Eskokaan tiennyt matkasta. Nyt ollaan jännän äärellä.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      152
      1066

    4. Asiakas iski kaupassa varastelua tehneen kanveesiin.

      https://www.iltalehti.fi/kotimaa/a/33a85463-e4d5-45ed-8014-db51fe8079ec Oikein. Näin sitä pitää. Kyllä kaupoissa valtava
      Maailman menoa
      255
      1038

    5. Avustikset peruttu.

      Aettokosken ampuraan rahat otettu poekkeen valtiolle.
      Suomussalmi
      51
      765

    6. Toivon että jätät tämän päivän jälkeen minut lopullisesti rauhaan mies

      Ihan kokonaan, kiitos.
      Ikävä
      64
      724

    7. Jos ei tiedä mitä toisesta haluaa

      Älä missään nimessä anna mitään merkkejä kiinnostuksesta. Ole haluamatta mitään. Täytyy ajatella toistakin. Ei kukaan em
      Ikävä
      62
      717

    8. Miksi mies tuntee näin?

      Eli olen mies ja ihastuin naiseen. Tykkään hänestä ja koskaan hän ei ole ollut minulle ilkeä. Silti ajoittain tunnen kui
      Ikävä
      39
      698

    9. Se nainen näyttää hyvältä vaikka painaisi 150kg

      parempi vaan jos on vähän muhkeammassa kunnossa 🤤
      Ikävä
      44
      671

    10. Määpä tiijän että rakastat

      Minua nimittäin. Samoin hei! Olet mun vastakappaleeni.
      Ikävä
      30
      617
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt