APUVA!
Eukko otti ja lähti.
Mulle jäi vuokra kämppä, turhan suuri/kallis sellainen.
Vuokrasopimuksessa lukee:
Toistaiseksi voimassa oleva sopimus
Sisäänmuuttopäivä 30.08.2015
Irtisanomiseen sovelletaan AHVL:ia kuitenkin siten, että irtisanomisajan ensimmäinen mahdollinen alkamispäivä on 31.07.2016. Kyseessä on sopimusrikkomus, jos sopimus irtisanotaan siten, että irtisanomisaika alkaa ennen edellä mainittua ajankohtaa.
Kumpi tämä on toistaiseksi voimassa oleva, jolloin irtisanomisaikani olisi 1kk
vai
määräaikainen, jolloin maksan vuokran tuolle 31.7 asti?
(tässä tapauksessa eukkokin saa kaivaa kuvetta sun senkin nimi on sopimuksessa)
Kumpi tämä sopimus on, määräaik/toistaiseksi ?
määrävaitoistainen
8
206
Vastaukset
- pokemon62
"irtisanomisajan ensimmäinen mahdollinen alkamispäivä on 31.07.2016"
Siis 31.7.2016 on ensimmäinen mahdollinen irtisanomispäivä, josta alkaa irtisanomisaika. Joka taitaa olla se kuukausi.
Soita vuokranantajalle ja selosta tilanne, voi olla kyseinen tilanne voi olla riittävä syy katkaista sopimus? Toinen vaihtoehto, että alivuokraat kämpän tai huoneen kesäksi. - eitarvikaivaa
Minun mielestä tuo 1kk irtisanomisaika pätee,kun sopimus on ollut toistaiseksi voimassa oleva!
- KyseleVaan
Höpö Höpö! Pokemon62 on tässä nyt oikeassa, eli heinäkuun lopussa saat vasta irtisanoa asunnon, aikaisemminkin kyllä, mutta joutunet maksamaan sopimussakkoa kuukauden vuokran. Mutta juttele vuokranantajan kanssa, saattaa hyvionkin ymmärtää tilanteesi.
Tuossa ei tarvitse maksaa periaatteessa mitään, sopimussakkoa kun ei ole määritelty. Toisaalta olisi parempi, että se olisi määritelty. Tuolla sanamuodolla vuokranantaja pystyy vaatimaan menetetyn positiivisen hyödyn menetyksen aiheuttamat kustannukset kokonaisuudessaan, tietenkin vain elokuun loppuun mutta kuitenkin. Eli jos olisi määritelty esim. yhden kuukauden vuokran määrää vastaava sopimussakko (itse käytän 1,24 x kuukausivuokraa = välityspalkkio arvonlisäveroineen), niin sopimuksesta pääsee irti sopimussakon hinnalla. Tässä tapauksessa tosiallinen menetys voi olla koko loppuajan vuokrat elokuun loppuun saakka, ellei vuokranantaja ei löydä uutta vuokralaista.
- määrävaitoistainen
Auts!
Eli aika vaikea tuota taitaa olla purkaa ilman lisäkustannusta :-(
Olin vuokranantajaan yhteydessä viime viikolla, ja ei tuo ollut mielissään siitä että tästä lähdettäisiin...taitaa korvauksia laskea ja lupasi olla yhteydessä nyt vapun jälkeen. - vuokraanantaja
Toki joutuu maksamaan sopimusrikemaksua. Mutta neuvottelemalla se voi olla järkeväkin. Auta etsimään uusi vuokral. ja ole joustava näytöissä. Erotuksen ja puolet maksakoon toinen sopimujskumppani eli se eukko.
- kutenlukee
Sopimus on juuri kuten siinä lukee. Eli voimassa toistaiseksi ja ensimmäinen mahdolloisuus irtisanoa 31.7.2016, jolloin irsisanomiaika olisi elokuu ja voisit muuttaa pois elokuun lopussa.
- tyhmä.vuokranantaja
Tuossa on vuokranantaja taas ampunut itseään vähän jalkaan, kun on määritellyt ensimmäiseksi irtisanomisajankohdaksi heinäkuun viimeisen päivän, eli vuokranatajalle jää vain kuukausi aikaa hankkia uusi vuokralainen. Jos olisi määritellyt päiväksi 1.7., niin aikaa jäisi 1-2kk.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Naiset miltä kiihottuminen teissä tuntuu
Kun miehellä tulee seisokki ja ja sellainen kihmelöinti sinne niin mitä naisessa köy? :)755634Haistoin ensin tuoksusi
Käännyin katsomaan oletko se todellakin sinä , otin askeleen taakse ja jähmetyin. Moikattiin naamat peruslukemilla. Tu242496- 261977
- 591725
- 121601
Miksi kohtelit minua kuin tyhmää koiraa?
Rakastin sinua mutta kohtelit huonosti. Tuntuu ala-arvoiselta. Miksi kuvittelin että joku kohtelisi minua reilusti. Hais51398- 91307
Kyllä poisto toimii
Esitin illan suussa kysymyksen, joka koska palstalla riehuvaa häirikköä ja tiedustelin, eikö sitä saa julistettua pannaa101281"Joka miekkaan tarttuu, se siihen hukkuu"..
"Joka miekkaan tarttuu, se siihen hukkuu".. Näin puhui jo aikoinaan Jeesus, kun yksi hänen opetuslapsistaan löi miekalla71239- 141193