Mistä nämä "ale 70%" -miehet on saaneet päähänsä, että kaikki joilla on asuntolainaa joutuvat työttömiksi kun asuntojen hinnat laskevat ja korot nousevat?
Toinen harhakuvitelma näillä "asiantuntijoilla" tuntuu olevan, että pankille olisi muka kannattavaa ajaa maksuvaikeuksiin joutunut laina-asiakas pakkohuutokauppaan ja ulosottoon. Tämähän ei pidä ollenkaan paikkaansa! Pankille on kaikkein kannattavinta huolehtia asiakkaan kyvystä maksaa lainansa loppuun antamalla lyhennysvapaita kausia tai muuten tulla vastaan asiassa.
Asiakkaan ajaminen konkurssiin on äärimmäisen huonoa businesta, johon ei nykyään yksikään rahalaitos sorru.
Toinen harhakuvitelma näillä "asiantuntijoilla" tuntuu olevan, että pankille olisi muka kannattavaa ajaa maksuvaikeuksiin joutunut laina-asiakas pakkohuutokauppaan ja ulosottoon. Tämähän ei pidä ollenkaan paikkaansa! Pankille on kaikkein kannattavinta huolehtia asiakkaan kyvystä maksaa lainansa loppuun antamalla lyhennysvapaita kausia tai muuten tulla vastaan asiassa.
Asiakkaan ajaminen konkurssiin on äärimmäisen huonoa businesta, johon ei nykyään yksikään rahalaitos sorru.
Vastaukset 3
Vanhimmat
murskaat vielä näiden tuhnuttelijoiden haaveet, ja ajat heidät itsetuhon partaalle kun heille selviää ettei 90-luvun lamaa tulekaan.
Mutta -70% ALE syksyllä 03, eikun 04, eikun 05
Eihän pankki ketään halua tietenkään konkurssiin ajaa, sehän on päivänselvää.
Pankki haluaa vaan tunkea ulos niin paljon rahaa kuin mahdollista, jotta saa korkojen NOUSTESSA paremmat tulot. Eihän tuohon kovin kummoista matematiikan osaamista vaadita.
Ei ole kuin pari vuotta kun korot oli lähellä viittä prosenttia. Kokeileeko nämä lainanottajat lainkaan mitä niiden 150000€:n lainalle käy kun korko nousee pari prosenttiyksikköä, saati sitten enemmän?!? Käsittämätöntä riskinottoa. Juu juu nyt se on halpaa. Antaa mennä vaan.
Kyllä pankki omansa ottaa.
Pelkkä asuntojen hintojen lasku ilman työttömyyttä riittää aiheuttamaan ongelmia.
Kuten varmaan tiedät, pankit hyväksyvät asunnon hinnasta 70% vakuuksiksi. Jos asuntojen hinta laskee, laskee myös vakuutesi arvo.
Tuskin sitä päivittäin noteerataan. Mutta jos hinnat radikaalisti muuttuvat, ennen kuin olet ehtinyt merkittävästi lainaasi lyhentää, ongelmia on tiedossa.
Riittää siis n. 30% pudotus, kun monet vasta asuntonsa lainalla ostaneet joutuvat joko
a) hankkimaan lisää vakuuksia (=takaajia)
b) myymään asuntonsa
Itse en odota "rommausta". Mutta tiedän kokemuksesta, että nyt on ostamassa myös väkeä joka ei ihan tarpeeksi riskejä ymmärrä.