Kuinka arvioisi onko yhdistyksen tekemä arvio paikkansa pitävä vai onko vedätetty hintaa ylöspäin.
Nyt kun metsänostaja saa metsävähennyksen niin metsän hintoja on nostettu vastaavasti.
On hyvä verrata metsäarvion tilakarttaa ja ilmakuvaa keskenään, ilmakuvia löytyy
http://www.retkikartta.fi/?lang=fi&layers=ilmakuvat_100:taustakartta_100&x=550252.70944825&y=6969347.8508012&zoom=5&
https://maps.here.com/?cid=nokiamaps-fw-ilc-ovisuite-acq-na-ovisuite-g0-0-1&map=63.49272,28.83968,15,satellite#|53.6062702|14.2574386|4|0|0|normal.day
_____________________________________________________
Kärkkäinen: Luovutaan metsävähennyksestä
Julkaistu 2.6.2014
Metsävähennys halvaannuttaa metsätilamarkkinat ja se tulisi poistaa vuoden 2016 alusta, puuntuottaja Matti Kärkkäinen katsoo.
Metsävähennyksen ansiosta verotettavista puunmyyntituloista saa tehdä vähennyksen, joka on 60 prosenttia ostetun metsätilan hinnasta. Teoriassa metsävähennys lisää käytettävissä olevia tuloja enimmillään 18 prosenttia metsätilan hinnasta, eli periaatteessa metsävähennys lisää myyntiin tulevien metsätilojen arvoa korkeintaan sen verran.
Käytännössä metsävähennys on Kärkkäisen mukaan lisännyt metsätilojen hintoja kuitenkin jopa 60 prosenttia.
- Jos yksikin ostajaehdokas ei osaa laskea, se riittää järjettömään hintaralliin, Kärkkäinen sanoi ja totesi niin tapahtuneen. Metsätilojen hintojen nousu on jyrkentynyt metsävähennyksen käyttöönoton 1993 jälkeen.
Metsätilaa myytäessä käytetty metsävähennys tuloutetaan eli se nostaa verotettavan myyntivoiton määrää. Kärkkäisen mukaan myyntivoittoveron välttämiseksi metsätiloja pyritään myymään lähisukulaisille, mikä pitkään jatkuessaan tyrehdyttää metsätilakaupat sukulaiskaupoiksi.
Kärkkäinen puhui tänään OP-Pohjolan metsäpäivillä Tampereella.
METSÄLEHTI
Nyt kun metsänostaja saa metsävähennyksen niin metsän hintoja on nostettu vastaavasti.
On hyvä verrata metsäarvion tilakarttaa ja ilmakuvaa keskenään, ilmakuvia löytyy
http://www.retkikartta.fi/?lang=fi&layers=ilmakuvat_100:taustakartta_100&x=550252.70944825&y=6969347.8508012&zoom=5&
https://maps.here.com/?cid=nokiamaps-fw-ilc-ovisuite-acq-na-ovisuite-g0-0-1&map=63.49272,28.83968,15,satellite#|53.6062702|14.2574386|4|0|0|normal.day
_____________________________________________________
Kärkkäinen: Luovutaan metsävähennyksestä
Julkaistu 2.6.2014
Metsävähennys halvaannuttaa metsätilamarkkinat ja se tulisi poistaa vuoden 2016 alusta, puuntuottaja Matti Kärkkäinen katsoo.
Metsävähennyksen ansiosta verotettavista puunmyyntituloista saa tehdä vähennyksen, joka on 60 prosenttia ostetun metsätilan hinnasta. Teoriassa metsävähennys lisää käytettävissä olevia tuloja enimmillään 18 prosenttia metsätilan hinnasta, eli periaatteessa metsävähennys lisää myyntiin tulevien metsätilojen arvoa korkeintaan sen verran.
Käytännössä metsävähennys on Kärkkäisen mukaan lisännyt metsätilojen hintoja kuitenkin jopa 60 prosenttia.
- Jos yksikin ostajaehdokas ei osaa laskea, se riittää järjettömään hintaralliin, Kärkkäinen sanoi ja totesi niin tapahtuneen. Metsätilojen hintojen nousu on jyrkentynyt metsävähennyksen käyttöönoton 1993 jälkeen.
Metsätilaa myytäessä käytetty metsävähennys tuloutetaan eli se nostaa verotettavan myyntivoiton määrää. Kärkkäisen mukaan myyntivoittoveron välttämiseksi metsätiloja pyritään myymään lähisukulaisille, mikä pitkään jatkuessaan tyrehdyttää metsätilakaupat sukulaiskaupoiksi.
Kärkkäinen puhui tänään OP-Pohjolan metsäpäivillä Tampereella.
METSÄLEHTI
Vastaukset 3
Vanhimmat
Kärkkäinen puhuu asiaa.
http://www.kho.fi/fi/index/paatoksia/vuosikirjapaatokset/vuosikirjapaatos/1381227955040.html
kalliiksi tulee metsämaan myynti
Kyllä se arvio paikkaansa pitää, kun sen mukaanhan on perintöverot metsän arvosta joutunut maksamaan.