Paljonko on lopullinen LAPPLI-talon hinta, kun on mm. 150 m2, 11/2 krs, talopaketin hinta 56000, laminaattilattia, perushanat, tavallinen koti asumiseen?
LAPPLI-talon hinta
uupe74
153963
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 15
Vanhimmat
ja ymmärtämystä hintarakenteeseen ja siihen vaikuttavista tekijöistä. Nämä jatkuvat kyselyt täällä palstalla; mitä maksaa kiva tavallinen talo. Se voi maksaa mitä tahansa, riippuen tontista varuste- ja laatutasosta, sekä rakenteellisista toteutuksista eli montako vinkkeliä, mutkaa ja tasoa on.
Vai voi maksaa mitä tahansa? Sittehän ottaisin sen mielellä hintaan korkeintaan 100 000€ johon saakin kuulua sitten ihan kaikki mitä talossa pitää normaalin asumiseen olla. Ei vaadi luksusta vaan ihan perusvärkit.
totuuden mukaisia vastauksia niin pitäis laittaa koko paketin sisältö ja sen hinta niin vois katsoa mitä puuttuu ja sen perusteella arvioida kokonaishinnan.
Voihan sitä aina lonkalta vetää jonkun numeron mutta sillä ei oo mitään katetta niin kauan kun ei oo perusteita...
Tän jutun kyl vois kirjoittaa kaikille kokaishinnan kysyjöille niin voitais saada aiheellista keskustelua tälle palstalle.
Siis voisiko joku kärsivällinen listata, mitkä kaikki lisää tuota hintaa. Kyllä nyt sen tietää että näkyvät osat (parketti, takka, keittiö ym. kalusteet)ja näiden valinta kasvattaa hintaa, mutta mitkä "piilo-osat" tuovat hintaa, siis sellaiset osat joita ei välttämättä ihan heti tule ajatelleeksi, näin ensikertalaisen.
sähkö liittymä/työt ja kunnallistekniikka.hintoja en osaa sanoa...
Paketti n. 64000 ja lopullinen hinta siinä 230 000 paikkeilla. Tässä siis mukana myös tontti 29 000. Meillä maanrakennustyöt (paalutus jne.) tulivat yllättävän kalliiksi, muuten pysyttiin myyjän antamassa hinta-arviossa. Itse tehtiin sisäpuolen viimeisiä pintoja, keittiön asennus saatiin free of charge ja laatoitukset suurin piirtein puoleen hintaan virallisesta hintatasosta. Sähköurakka n. 14000, samaten talon sisäinen LVI.
Yllättävän paljon rahaa vievät "pienet" viimeistelyjutut, kuten listat yms.
Paljonko talossanne on neliötä?Lämmitysmuoto, sisustusmateriaali ym. ja paikkakuntanne?
Meidän paketin hinta 53000 €(170 m2) ja lopullisesta hinnasta ei edustajan kanssa ole vielä edes keskusteltu
sori, olit maininnutkin neliöt jo 166m2
Lämmitysmuotona suora sähkölämmitys, alhaalla lattiassa, ylhäällä patterit kylpyhuoneessa mukavuuslattialämmitys. Varaava takkaleivinuuni Kerman Savelta.
Pintamateriaalit: lattioissa laadukas laminaatti (kulutusluokka vähintään 32), seinät tapetti maali. Kosteissa tiloissa kaakelointi joka paikassa. Sisäkattona Halltex Kartano: hyvä äänen- ja lämmöneristys, suhteellisen kauniskin, miinuksena helposti vaurioituva pinta. Kodinkoneet hyvää perustasoa (UPO, Husqvarna), Allaway-keskuspölynimuri. Keittiön ja kodinhoitohuoneen pinnat korkeapainelaminaattia.
Jos yhtään tietokoneiden kanssa räpläät, niin kannattaa hoitaa sähkösuunnitelmaan mukaan yleiskaapelointi, eli jokaiseen huoneeseen tietoliikenneyhteys. Meillä on paikka jopa keittiössä :).
Sähkö- ja LVI-urakat tulivat maksamaan n. à 14 000e.
Paikkakuntana Vihti (n. 50 km Helsingistä).
Kaikki nuo kun lasketaan muodostuu kiinteistön hinta, ei talon.
Oliko erkkereitä ja kattolyhtyjä ? Olisiko hintoja niille ?
Viimeisiä pintoja ?
niin nusataan nyt sitten pilkkua.
1 erkkeri ja yläkerran aulassa lyhty. Eikä ollut tosissaankaan avaimet käteen, itselle jäivät viimeiset pinnat, mm. kipsilevyjen tasoitus ja pinnoitus (maalaus, tapetointi), lattioiden pinnoitus, kaapistojen asennukset yms. Myös ulkomaalaus on omia heiniä, jäi vaan perkule vähän kesken viime kesällä.
Elementit saapuivat tontille maaliskuun puolessavälissä, ja sisään muutimme marraskuun alussa. Muutama lista ja smyygipuu vielä puuttuu, mutta muuten on sisältä ihan valmista kauraa.