Kummalla asumismuodolla on enemmän hyviä puolia?
Omistusasunto ( )
- Valikoituneet naapurit, ei juuri häiriötä?
- Sissustuksellisesti saa tehdä enemmän?
- Korkeampi varustus?
- Vanhuuden vara?
- Siistimpi ympäristö?
- Arvostetun alueen status?
Ja miinuksia:
- Rahat kiinni yhdessä paikassa?
- Jostamattomampi perheen koon muuttuessa?
Vuokra-asunto ( )
- Helpompi suunnitella/muuttaa työn perässä?
- Kaiken korjaa yhtiö?
- Käyttövaroja enemmän?
Ja miinuksia:
- Et voi pahemmin valikoida naapureitasi?
- siivoton ympäristö?
- Rajoitettu muutosten mahdillisuus?
kommentteja kummankin puolesta ja vastaan.
Omistusasunto ( )
- Valikoituneet naapurit, ei juuri häiriötä?
- Sissustuksellisesti saa tehdä enemmän?
- Korkeampi varustus?
- Vanhuuden vara?
- Siistimpi ympäristö?
- Arvostetun alueen status?
Ja miinuksia:
- Rahat kiinni yhdessä paikassa?
- Jostamattomampi perheen koon muuttuessa?
Vuokra-asunto ( )
- Helpompi suunnitella/muuttaa työn perässä?
- Kaiken korjaa yhtiö?
- Käyttövaroja enemmän?
Ja miinuksia:
- Et voi pahemmin valikoida naapureitasi?
- siivoton ympäristö?
- Rajoitettu muutosten mahdillisuus?
kommentteja kummankin puolesta ja vastaan.
Vastaukset 12
Vanhimmat
Eikö omistusasunnossa ole ynnänä vielä se, että maksat tavallaan itsellesi... Vuokrarahoja et näe enää, mutta omaa kämppää maksamalla omilleen voi kai päästä, tai ainakin likemmäs!
Itse tarttuisin heti omistuskämppään, mutta 3kk työsopimuksilla, ja alinta palkkaluokkaa alemmalla tuloilla ei osteta pirttiä, eikä edes sitä makseta!
Akateeminen pariskunta ja nettotulot pyöreesti viisi tonnia. Asumme silti vuokralla, koska ostaessamme vastaavan asunnon korot ja vastike olisi jo suurempi kuin nykyvuokramme. Nyt siis säästetään noin pari tonnia kuussa ja elellään mukavasti ja ehkä sitten joskus ostetaan asunto, ehkä ei. Vuokralla asumisen vapaus kiehtoo tällä hetkellä ihan liikaa, se on todella helppoa. Lisäksi vielä kun hinnat ovat ennätyskorkealla ja korot ennätysmatalalla niin miksi siinä tilanteessa pitäisi kämppä ostaa, vaikuttaa huonolta sijoitukselta.
"korot ennätysmatalalla niin miksi siinä tilanteessa pitäisi kämppä ostaa, vaikuttaa huonolta sijoitukselta. "
Jeees, eli kannattaa ostaa sitten kun korot on ennätys korkealla...
Yess!. Kannattaa ostaa silloin kun korot ovat korkealla. Silloin on hintataso alenpi ja kun vielä on säästänyt pari tonnia kuussa, niin a vot!
parin tonnin säästöllä pääseekin hyvään kämpään
Et näköjään osaa lukea. Tuossa TAS-nimimerkin esimerkissä oli kysymys parin tonnin kuukausisäästöstä. Siitä kun pikkasen laskee, niin säästöä tulee vuositasolla melko hilpeästi => lainaosuus pienenee => vähemmän korkomenoa = halpaa!
Meidän köyhien, yksinasuvien ja vähätuloisten on iskeydyttävä suoraan omistusasuntoon, koska säästöön ei kerry nettona 2000 e/kk, noin tonni säästöä/kk itselläni, jonka laitan mieluummin omaan kuin vieraaseen. Korkomenot mulla 100 e, ainut siis tuo 100e, joka konkreettisesti menee taivaan tuuliin tässä asumismuodossa asuntovelkaisena omakotitalossa. Kaikki muut kulut säädeltävissä käytön mukaan, siis sähkö jne. Lumet kolaan jos sattuu tulemaan niin paljon ettei autolla pääse pihaan. Onneksi autossa on säädettävä maavara niin pääsee 28 cm hangessakin oven eteen. Siinä plussaa minulle itselleni riittävästi.
kertomasi plussat pätevät lähinnä okt-omistusasuntoon, siihen voisi vielä lisätä:
+saa tehdä mieleisensä
+ei naapureita hakkaamassa kattoa/seiniä/lattiaa
+ei naapureita moittimassa autorempasta/pesemisestä pihalla
+autotalli (ei kaikissa)
+tuntee omistavansa oikeasti jotakin, ei toisten hallitsemassa yhtiössä osakkaana eikä hallitusta päättämässä pakollisista remonteista/tekijöistä
Tuo viimeisin oli lopulta se tärkein miksi valitsin omakotitalon, ei ollut kuin 10 % kalliimpi kuin rivitalo samalta alueelta.
- talvisin riittää lumitöitä, myös silloin kun olet rättiväsynyt ja/tai olit ajatellut tehdä jotain aivan muuta
- jos ei suosi japanilaista kivipuutarhaa, riittää kesäisin ruohonleikkuuhommia. nurmi kasvaa muuten ärsyttävän nopeasti ja etenkin pidemmän lomamatkan jälkeen saattaa viikate olla ainoa ase, jolla sen saa vielä nurin.
- silloin harvoin kun säiden ja vapaa-ajan puolesta voisit oikeasti nauttia pihastasi olet tietysti mökillä/lomamatkalla/golffaamassa/veneilemässä
- välttämättömät kunnossapitokorjaukset jäävät usein tekemättä, kaikki kustannukset kun ovat pois suoraan masta lompakosta
- kosteusvauriot yms. ongelmat, joita näissä usein omatekoisia virityksiä sisältävissä pientaloissa esiintyy manevät vain ja ainoastaan sinun taskustasi, välissä ei ole taloyhtiötä (muita asukkaita) vaimentamassa taloudellisia menetyksiä
- iän karttuessa ja voimien vähetessä alkavat erilaiset omakotitalon vaatimat ylläpito- ja kunnostustyöt muuttmaan todelliseksi paineksi (painajaisiksi)
- omakotitalon myyjällä useimmiten huomattavan paljon laajempi ja pidempiaikaisempi vastuu talon virheistä, myös piilevistä sellaisista
Köyhän kannattaa ostaa oma ja rikkaan asua vuokralla. Vanha sananlasku pitänee paikkansa: "Köyhän ei kannato ostaa huonoa/halpaa!" - Mutta minkäs teet, kun omat kk tulot nettona on alle 1500, kolmen hengen talouden kaikki tulot... Palkka, lapsilisä ja kodinhoidontuki.
Taas tekisi mieli pukea päättäjien sanat ymmärrettävämpään muotoon:
"-ÄLKÄÄ HYVÄT IHMISET PERUSTAKO PERHEITÄ ENNEN KUN OLETTE 40!!! "
Tosin, ei raha tee onnea, mutta sen puutteessa on helpompi kiukutella! ;)
Omistusasunnossa (paremminkin seinien hallintaoikeus asuntolainan maksamisen jälkeen)(kerrostalo tai rivari)et voi myöskään valikoida naapureitasi. ON kokemusta aiemmalta ajalta kun omistin asunto-osakkeen. Omistuspohjaisissa asunto-osakeyhtiöissä osa asunnoista on ammattimaisesti vuokraavien henkilöiden omistuksessa, jolloin näiden vuokralaisten asumistavat ja vastuullisuus ovat pahimmillaan samaa tasoa kuin varsinaisessa vuokratalossa. Myös esimerkiksi kunta/kaupunki voi omistaa asuntoja, ja vuokrata ne esimerkiksi sossueläjille tai maahanmuuttajille, ja pahimmillaan häiriöt ovat samanalaisia. Ja vielä: ei kannata sinisilmäisesti luottaa siihen, että omistusasuja on aina rauhallinen, järjestyssäännöt opetellut ja vastuullinen asuja. Heidän joukossaan on mm. asunnon perineitä huumekoukussa olevia vanhapoikia, vanhempiensa rahoittamia nuoria bailaavia opiskelijoita jne.
MIKÄÄN ei takaa edes asunto-osakeyhtiömuotoisessa kerros- ja omakotitalossa täydellistä varmuutta asumisrauhasta ja muusta sujuvuudesta, ei mikään. Toisaalta taas vuokratalo EI aina ole rauhaton ja mahdoton asuinpaikka.
Omakotitalossakaan ei pysty antamaan täydellistä varmuutta asumisrauhasta tai tyytyväisyydestä. On mm. tonttiriitoja, lentomelua, pihametelöintiä naapuritontilla, tiehoitomaksuriitoja, murtovarkaita jne jne...
Oma kokemukseni: vanha sanonta "huoleton on hevoseton poika" pitää auton omistamattomuuden lisäksi paikkansa myös vuokralla-asumisessa... :)
Samanlaisia kokemuksia minullakin. Ei enää ikinä omaa asuntoa kerrostalosta.