Maapalstani läpi on takana olevalle maalle tieoikeus, joka on nykyään 8 m:n levyinen. Paikalla nyt oleva tie on 4 metrinen. Takana palstan omistava henkilö on päättänyt tehdä maani läpi sen 8 metrisen tien ja joudutaan kaatamaan puita, joista osa on harvennushakkuukelpoisia, mutta puumäärä on niin pieni, ettei metsäyhtiö ole niistä kiinnsotunut. Kuka kaataa ne puut ja mitä niille tehdään? Jääkö poistetut puut maanomistajan tappioksi ja jäävätkö ne kaadettuina rumentamaan tien vartta, jos maanomistaja ei itse kykene mtsätyöhön?
Tierasitus
Kukamaksaakulut
7243
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Puut on maanomistajan omaisuutta, tientekijä kaataa puut ja tekee muutenkin tien, ellei maanomistaja käytä myös sitä tietä. Kaivuumaat ovat myös maanomistajan omaisuutta, sillä tuo 8m rasite käsittää myös ojat, eli tiealue on kokonaisuudessaan tuo 8m.
Jos puustosta tulee tappiota, joutuu tientekijä tietysti korvaamaan odotusarvon. Lähtökohtahan on, että tuo tie on rasitteena tilalla ja tienkäyttäjä rakentaa sen omilla kustannuksillaan ja korvaa maanomistajlle aiheutuneet kulut, jos niitä tulee. Jos maanomistaj käyttää tuota tietä jatkossa, joutuu hän osallistumaan rakennuskustannuksiin ja tienhoitoon. Kannattaa tietysti sopia tässä vaiheessa tuosta tien käytöstä, kun tietä ollaan vasta rakentamassa.
korvaamaan odotusarvon
EI tarvitse
Siis tien tekijä kaataa puut, mutta jättääkö hän ne puut oksineen kaatopaikkoihinsa mätänemään. Talousmenetysten pienetämiseksi ilmeisesti joudun palkkaamaan metsurin karsimaan ne, jotta voin myydä ne polttopuuksi, jolloin polttopuun hintana en saa metsurin palkkoja maksettua.
"Kaivuumaat ovat maanomistajan omaisuutta". Entä tien rakentamiseen muualta tuotu kivimurske, sepeli ja hiekka? Voiko tien rakentaja laskuttaa maanomistajaa uuden, leveän tien käytöstä, jos maanomistajalle olisi riittänyt nykyinen tie?
Ei voi laskuttaa ylimääräisestä, jos maanomistajalle olisi riittänyt nykyinen tie. Kts. yksityistielaki, sieltä löytyy aika selkeästi, että miten toimitaan.
Ja mitä tulee tuohon odotusarvoon, jos keskekasvuisia puita joudutaan kaatamaan, joutuu odotusarvon kyllä korvaamaan. Voisin jopa näyttää laskelmankin tuollaisesta tapauksesta, jossa minulle on maksettu odotusarvo puista.
Mitenkäs ku tie on 4m ja ojiin menee n. 3metriä =7. Nii eihän varsinaista ajotietä voi levittää kuin metrin, muuten menee yli 8n metrin.
Ketjun aloittaja keskusteli maansa takana palstan omistavan, tieoikeuttaan käyttävän ja tien levennystä suunnittelevan naapurinsa kanssa, ja pääsi sopimukseen, että nykyistä 4:n metrin ojatonta tietä korjataan ja soritetaan levittämättä sitä muuten, kuin, jos muutamiin kosteisiin paikkoihin kaivetaan ojaa ja asennetaaan tarvittaessa rumpuputkia.
Asia selvisi keskustelemalla, ja selvittämällä maanomistajan oikeudet ja rasituksen käyttäjän todelliset tarpeet. Asia selvisi osin tässä ketjussa saatujen tietojen avulla. Kiitän lämpimästi keskusteluun osallistujia!
Hyvä, että ratkaisu löytyi!