Palstan tasoa nostaakseen uusi nimimerkki, Emmentaali, aloittaa palstalla. Nimensä mukaisesti Emmentaali on vahva, totuudenmukainen ja vanha. Hän saattaa joskus myös haista, vaikka haju on tietysti haistelijan sieraimissa aivan kuten kauneuskin katselijan öögeleissä.
Tässä vaiheessa johdantoa on syytä miettiä, muuttaisiko Emmentaali persoonamuodon kolmannesta persoonasta ensimmäiseen, jotta lukijoiden olisi helpompi tietää kirjoittaako tässä Emmentaali vai joku joka tuntee hänet. Tehdäänpä siis niin että Emmentaali muuttaa kolmannesta ensimmmäiseen persoonaan NYT, jolloin minä siis olen tästä lähtien Emmentaali eikä hän. Tämä voi olla peruskoulupohjalta vaikea ymmärtää, mutta ei mennä nyt siihen.
Emmentaali ei valehtele eikä juurikaan liioittele. Anteeksi, siis minä en liioittele enkä valehtele, en ainakaan jos kirjoitan Emmentaali-nimimerkillä.
Ja nyt asiaan. Haluan korjata muutamia palstalla sitkeästi esiintyviä väitteitä.
Väite yksi:
"Omakotitalot homehtuvat, sijaitsevat savipellolla syrjässä ja muuttuvat arvottomiksi eikä niistä siis saa mitään myydessä."
Väite yksi on fiktiota. Omakotitaloja on monenlaisia ja vain harvat niistä sijaitsevat savipellolla, syrjässä tai homehtuvat. Suurin osa ok-taloista kasvattaa arvoaan etenkin Ruuhka-Suomessa ja niiden omistajat voivat rauhallisin mielin seurata omaisuutensa arvon nousua nyt ja myös tulevaisuudessa. Omakotitalon myytyään omistaja voi huoleti viettää eläkepäivänsä Etelä-Euroopan rantakaupungin lämmössä.
Tähän päättyivät tiedotukset tältä erää.
Emmentaali
Tässä vaiheessa johdantoa on syytä miettiä, muuttaisiko Emmentaali persoonamuodon kolmannesta persoonasta ensimmäiseen, jotta lukijoiden olisi helpompi tietää kirjoittaako tässä Emmentaali vai joku joka tuntee hänet. Tehdäänpä siis niin että Emmentaali muuttaa kolmannesta ensimmmäiseen persoonaan NYT, jolloin minä siis olen tästä lähtien Emmentaali eikä hän. Tämä voi olla peruskoulupohjalta vaikea ymmärtää, mutta ei mennä nyt siihen.
Emmentaali ei valehtele eikä juurikaan liioittele. Anteeksi, siis minä en liioittele enkä valehtele, en ainakaan jos kirjoitan Emmentaali-nimimerkillä.
Ja nyt asiaan. Haluan korjata muutamia palstalla sitkeästi esiintyviä väitteitä.
Väite yksi:
"Omakotitalot homehtuvat, sijaitsevat savipellolla syrjässä ja muuttuvat arvottomiksi eikä niistä siis saa mitään myydessä."
Väite yksi on fiktiota. Omakotitaloja on monenlaisia ja vain harvat niistä sijaitsevat savipellolla, syrjässä tai homehtuvat. Suurin osa ok-taloista kasvattaa arvoaan etenkin Ruuhka-Suomessa ja niiden omistajat voivat rauhallisin mielin seurata omaisuutensa arvon nousua nyt ja myös tulevaisuudessa. Omakotitalon myytyään omistaja voi huoleti viettää eläkepäivänsä Etelä-Euroopan rantakaupungin lämmössä.
Tähän päättyivät tiedotukset tältä erää.
Emmentaali
Vastaukset 13
Vanhimmat
Hyvä, tervetuloa vaan. Mieluummin sitä lukee asiaa, kuin soopaa.
Soopa ei ole suopaa, jota käytetään puhdistamiseen.
Heikko avaus, Emmentaali. Suurin osa Suomen ok-taloista sijaitsee kasvukeskusten ulkopuolella ja muuttuu ajan myötä arvottomiksi.
Ruuhka-Suomessakin näin pääsääntöisesti tapahtuu, tontin hintakehitys on sitten toinen juttu.
Asun Helsingissä pientaloalueella. Vajaa viikko sitten naapurustossa purettiin yli 50-vuodeen ikään ehtinyt puutalo. Suomessa on hyvin vähän esim. yli 200 vuotta vanhoja rakennuksia.
Ok-talo on kuin auto. Käyttöikä on vain pidempi ja vuosittainen arvonalennus sen vuoksi vähäisempi.
Tässä minunkin lähiympäristössä perikunta pisti "mummon" tontin 4 osaan ja myyntiin, vanha talo jäi yhteen tilkkuun.
Vastauksestasi käy ilmi kaksi virhettä, tai oikeastaan kolme, mutta puutun nyt vain kahteen.
1) Yhden talon purkaminen ei tarkoita sitä, että kaikki sadat tuhannet omakotitalot purettaisiin viidenkymmenen vuoden iässä. Otoksen tähän päätelmään pitää olla suurempi kuin yksi talo. Suomessa on yli 200 vuotta vanhoja rakennuksia vähän siksi, että elintaso on nykyään aivan jotain muuta kuin 200 vuotta sitten. Väliin mahtuu myös lukuisia sotia, jotka ovat tuhonneet rakennuskantaa.
2) Ok-talojen arvo nousee ainakin pk-seudulla tonttimaan kallistumisen myötä nopeammin kuin inflaatio.
Luulo ei ole tiedon väärti. Palstan kerrostaloasukit ovat kovia luulijoita, mutta tiedosta on kova pula.
Emmentaali
Kyllä niitä hyväkuntoisiakin taloja lähtee tietenkin muutamia purkuun, kun sijaitsevat huonosti ison arvokkaan tontin keskellä. Rakennusoikeus halutaan käyttää ja tontti pilkkoa. Money talks.
Näin toki tapahtuu, mutta tässä tapauksessa tontin/talon omistaja vaurastuu.
Etenkin, jos vanhalla nimimerkillä ovat omat jutut menneet jo pahasti ristiin, kannattaa satuilu aloittaa ns. puhtaalta pöydältä.
Antigue aloitti uudella rekkaamattomalla nikillä :D:D:D
Moga älä nyt koita, kun et voita kuitenkaan. Anna toisten kirjoittaa ja keskity sä vaan siihen liimanhaisteluun Mustalahdessa.
Tervetuloa vaan palstalle, arvon Emmentaali. Kyllä palstalle mahtuu vielä johtavassa asemassa oleva omakotitalon isäntä, tai useampikin!
Huh kesäpäivien hellettä, vaan onneksi on talossa viilennys, pääsee duunipäivän jälkeen nauttimaan asumishierarkian ylimmästä tasosta kaikilla herkuilla!
olisit ulkona 100 m2 terassilla, miksi piiloutua sisälle komeroon.
Tottahan toki ulkona. Saunaan ja paljuun, ja grillausta. Ja sitten viileään sisätilaan :)
Tämä se on elämää. Huh :)
Tervetuloa vaan palstalle, arvon Emmentaali. Jären ääni on aina tervetullutta tällaisille typeryyksien kansoittamille palstoille. Kirjoitat asiaa, asiallisesti ja se on upeaa luettavaa. Eriasia vaan, että kuinka kauan jaksat tuolla asialinjalla. Se kun täällä ei ole helppoa.