Pyysin yhdessä asuntoesittelyssä käydessäni välittäjän tulla arvioimaan meidän asunnon. Oon pitänyt itsestäänselvänä että se arviokäynti on maksuton, kuten monet pienet välittäjät mainostaa. Tää nyt on kuitenkin yksi suurimmista alan yrityksistä ja nettisivun mukaan _kirjallinen_ arvio on 400 e. En mä mitään kirjallista arviota tarvitse, mutta tuleeko lasku silti? Perunko koko käynnin ja tilaan jokun ilmaisen?
Maksaako välittäjän arviokäynti?
En ees kysynyt
51909
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Kannattaahan se 400 maksaa ja vielä toiset 400 päälle hyvänmiehen lisää... siitä se iloks muuttuu
hyvä
kuitenkin. Ja sano että koska kilpailutat välittäjät niin saat parhaan hinnan ja alimman mahdollisen välitysprosentin. En itse ottaisi suurimpia välittäjiä....Kotivarma on hyvä pikkuinen ja on niitä muitakin kun kyselee..
Kirjallinen maksaa kaikilla. Sitä tarvitaan vain erikoistapauksissa, sinä tuskin tarvitset.
Soita ihmeessä ko. välittäjältä ja kysy ihan suoraan, kyllä se sieltä selviää.
Olen käsittänyt että isoimmat ja kirkkaimman väriset pankkien välittäjät eivät välttämättä tekisi ilmaisia arviokäyntejä.
On niiden palkkiotkin kyllä sitä luokkaa, etten olisi arviosta kiinnostunutkaan, jos olisin myymässä.
Jos välittäjä alkaa jo vaatia käynnistä maksua, ja tämän jälkeen ANTAA PARHAAN (=KORKEIMMAN) PYYNTIHINTA-ARVION, tulet olemaan todennäköisesti asiassa maksumiehenä loppujen lopuksi. Asunto ei käy kaupaksi pyyntihintaan, tai edes lähelle sitä, ja joidenkin kuukausien jälkeen välittäjä alkaa "vedättää sua" siten, että se alkaa esittää hinnan laskemista. Jos välittäjä esimerkiksi esittää 3 - 6 kk välitysaikaa, on toi mielestäni liian pitkä. 2 kk välitysaika ja noin 3 % (sis. alv.) välityspalkkio tuntuu olevan pk-seudulla ihan ok. Itse myin omani tolla haarukalla, ja valitsin välittäjän, joka alusta pitäen lähti siitä, että alueen pyynti -5% on myyntihinnat. Lopulta kauppa toteutui ihan jees, eli lopulliset myyntitarjoukset ja erään ostajan tarjous olivat silleen alle 1 % haarukassa, jolloin tehtiin kaupat.
Eli kallis välittäjä ja huono toteutunut hinta on aina myyjälle riski. Tällä rommauspalstalla joskus tuntuu unohdettavan se, että suurin osa meistä on yksityisihmisiä, jotka vaihtavat asuntoa ollen siis sekä myyjänä että ostajana.
Arvio on ilmainen. Ainoastaan kirjallinen maksaa. Kirjallista tarvitset jos haluat esim. suuremman lainan pankista ja tarvitset vakuuksia. Itse pyysin kahden eri yrityksen arviot ja möin asuntoni itse (helposti).