Talotoimittajan valinta on loppusuoralla.
Loppusuoralle ovat päässeet kaksi varsin erityyppistä talotoimittajaa - toinen toimittaa suurelementtinä talon ja toinen pitkästä tavarasta.
Tarkoituksenamme on tilata talot samaan valmiusasteeseen tehtynä - vesikatto, levyt ja villat ulkoseinissä, ikkunat paikallaan. Näin vertailtuna hinnat ovat hyvin lähellä toisiaan.
Loppuprojekti menee hartiapankkilinjalla.
Millä perusteella päätös kannattaisi tehdä?
"Neuvoton"
Loppusuoralle ovat päässeet kaksi varsin erityyppistä talotoimittajaa - toinen toimittaa suurelementtinä talon ja toinen pitkästä tavarasta.
Tarkoituksenamme on tilata talot samaan valmiusasteeseen tehtynä - vesikatto, levyt ja villat ulkoseinissä, ikkunat paikallaan. Näin vertailtuna hinnat ovat hyvin lähellä toisiaan.
Loppuprojekti menee hartiapankkilinjalla.
Millä perusteella päätös kannattaisi tehdä?
"Neuvoton"
Vastaukset 5
Vanhimmat
Suurempi luku voittaa.
Tässä mennä kesänä seurattiin kun naapuriin urakoitiin pitkästä. Siinä vesisateessa kaikki oli märkää. Parissa kuukaudessa pystyyn, katto päälle ja nyt niitä myydään Itä-Hesassa. Yli 400 tuhatta on 114 m2 paritalokämpän hinta, huono pohjasuunnittelu, ei takkaa, kahdessa kerroksessa. Onneton keittiö-olkkari-yhdistelmä.
Me tilattiin elementtinä talo, pystytys kahdessa päivässä ja katto saman tien päälle. Mikään ei kastunut ja nyt on hyvä tehdä sisätöitä rauhassa.
Näinhän mä olen asiaa pähkinyt. Nopea startti, pian sisätöihin jne. jne.
Pitkän tavaran tarjousta kun tarkemmin lukee niin yllätykset seuraavat toisiaan. Vaikka myyntineuvotteluissa asiaa leuhutetaan kovasti ja yritettään vakuuttaa, että tällä kustannuksella ollaan samassa pisteessä elemenettipaketin kanssa, unohdetaankin mainita, että itseasiassa ei kaikkia villoja olekaan ulkoseinissä, sisäpuoliset levyt ei olekaan paikallaan, räystään aluspuut eivät ollutkaan paikallaan, julkisivuverhoilun saa paikalleen, mutta hinta on tajuttoman kova, jne. jne..
Eli käytännössä, vaikka vakuuttelu saman asteisesta toimituksesta on tehty kirkkain silmin, lopputulemana onkin puoliväliin tehty.
Toivottavasti kaikki huomaavat nämä sudenkuopat tarkastellessaan tarjouksia.
Elementtimies.
Niin siitä tossa valmiusasteessa puuttuu suurelementtiin verrattuna tosiaankin ulkoverhous, höyrynsulku, vakka koolaus, vaakavilla ja sisäkipsilevytjen asennus. Niin että ota elementti jos et itse tee. Mulla tosin Kastelli oli tossa valmiusasteessa 10-13000e halvempi kuin elementit ja mulla on niin paksa palkka että otin kastellin ja tein noi hommat kolmessa viikossa, eli tienasin kolmessa viikossa vähintään 10.000e.
Ei kastellia kannata tehdä jos sitä ei tee itse. Se on vaan teeseitsemiehille ja -naisille tarkoitettu.
niin valitset tietysti tilaelementtitalon.
Enpä osaa kuvitella, että paikallarakentaen (puusta/puunpätkistä) saisi mitään hyvää aikaiseksi!
Hyvä ajatus on tehdä vain loput = loppusiivous hartiapankkilinjalla.
Moni väsyttää itsensä jo perustuksia kaivaessaan.
Hermostuu ja hermostuttaa eukkonsa, ja sitten ei rakentaminen olekaan enää kivaa!