Hei, meillä on perintömökki ja vain yksi käyttää sitä melkeinpä ympäri vuoden. Mökki on myynnissä. Ongelmana on se, että tämä yksi kirjaimellisesti sikailee mökillä sekä sisällä että ulkona välittämättä mitään mistään. Me muut emme voi siellä käydä juuri sen takia, että paikka on todella siivottomassa kunnossa ja aina vain pahenee. Mitä voimme tehdä asialle, mitkään puheet ei auta. Onko meillä mitään mahdollisuutta estää hänen oleiluaan siellä?
Perintö mökki
voiapuva
6164
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Kertokaa, että teillä muillakin on oikeus osuutenne suhteessa käyttää mökkiä, ja, että muusta sovitte, esimerkiksi pikkukorjaukset, ruohonlekkuut ym.
ehdottakaa että ellei järjestelu miellytä, lunastaa itselleen omaan omistukseensa koko mökin- sitten voi elää kuin yksinomistaja.
Ei ole sikailemattomien asia hoitaa sotkuja mahdollisen ulkopuolisen uuden omistajan ilmestyessä.
Vaan kun mikään ei mene tälle yhdelle jakeluun. Onkohan mitään oikeudellista keinoa häätää hänet sieltä pois?
Omistajan oleilua on aika mahdotonta estää, kun mökkiä ei ole vuokrattu kenellekään. Taitaa olla ainut mahdollisuus yhteisomistuksen purku. Helpointa tietysti vapaaehtoisesti, eli te kaksi ostatte kolmannelta hänen osuutensa, mikäli kahdestaan haluatte jatkaa yhteisomistusta tai yksi ostaa muitten osuudet.
Jos ei vapaaehtoisesti onnistu niin sitten haette käräjäoikeudelta yhteisomistuksen purkua. Tällöinkin tarjotaan osakkaille ostomahdollisuutta, mutta jos ostohalua tai -kykyä löydy niin KäOn määräämä purkaja myy mökin ja jakaa rahat osakkaille.
Voiko tyypillisempää perintöriitatilannetta olla. Ei auta kuin myydä mökki ja jakaa rahat. Mitään oikeudellista keinoa häätää tai estää yhtä omistajista käyttämästä mökkiään ei ole.
Mökkihän on jo laitettu myyntiin
Kun yhteisomistuksen purkua varten haettu vesseli panee käräjäoikeuden valtuuttamana "pakkomyynnin" vireille, niin mökki menee kaupaksi ja häädöllekin syntyy peruste. Useimmiten osakkaiden tuskailut johtuvat siitä, että yritetään saada hinta yleiselle tasolle. mainitussa kondiksessa olevan mökin myyntihinnasta vähennettyjen kulujen jälkeen jaettavaa ei ehkä jää, mutta siirtyväthän ongelmat edes toiseen kohteeseen!