Neuvoa talokauppaan.

Omistan täysi-ikäisen lapseni kanssa maatilan (peltoa, metsää ja talon,jossa asumme). Nyt kuitenkin tilanne on se, että maat ovat vuokralla ja lapsi perustamassa perhettä. Me vanhukset olemme ajatelleet muuttaa pienempään asuntoon ja myydä omanosani talosta lapsellemme, joka omistaa siitä jo puolet. Maat ja metsän aiomme vastaisuudessakin pitää yhteisenä, koska saamme niistä lisätuloa sekä polttopuita ym.
Pitääkö talo tontteineen lohkaista vai voiko sen myydä perilliselle lohkomatta? Tuntuisi hullulta toimenpiteeltä siinä mielessä, että nyt jo lapsi omistaa puolet ja ainokaisena tulee saamaan tilan perinnöksi.
Talo tarvitsee peruskorjauksen sekä uuden lämmitysjärjestelmän. Miten teen osuudestani kauppakirjan, etten joudu myyjänä vastuuseen talon kunnosta, koska tiedämme molemmat rakennuksen kunnostustarpeen. (varmistus lapsen puolison takia).