osto tarjous

Aika mahdoton, kun ei tiedä missä päin Suomea.
Kuulin tässä noin kuukausi sitten, että Helsingissä voi olla mahdollista jopa 20 % alempi myyntihinta, kuin pyyntö. Möin kuukausi sitten Keravalla kolmion, jonka pyynti oli 99900 hintaan 93000. Vastaavasti ostin Oulusta asunnon, jonka pyynti oli 79000, tarjosin 72, kauppa tuli 75. Luulen, että asunto, jonka hinnoittelu on kohdallaan, tarjous on n - 10 %. toteuma - 5 - 7%

itse olen sekä ostajana että myyjänä huomannut sen että kauppahinta riippumatta siitä mikä pyynti on on monen asian summa ja on tilanteita jossa pyynti on kauppahinta ja olen törmännyt tilanteisiin jossa pyyntihinta on jopa ylitetty.
Lähinnä se jos itselle ostaa miten asunto vastaa omia tarpeita, asunnon kunto, yleinen hintataso yms., alue jolal asunto sijaitsee, onko alueella usein myynnissä jos ei ja haluttua aluetta/ yhtiötä hinta ei saata paljon tippua, kauanko ollut myynnissä yms.
on yhtiöitä/ alueita joista ei useinkaan tule ns. julkiseen myyntiin kohteita vaan ne menevät jo " puskaradion " kautta.
Mutta yleensä kait hinnasta riippuen jonkun tuhannen ainakin saa alennusta.
Tälläkin palstalla pää sääntöisesti puhutaan suurten kaupunkien hinnoista ja pyyntien ja kauppojen välisestä erosta joka pienemmillä paikkakunnilla on ihan toista.

Ostotarjous, rivitaloasunto ja pyyntitarjous ovat yhdyssanoja. Virke ja otsikko alkavat isolla kirjaimella jne. Mutta itse asiasta:

Minä tarjosin Helsingissä sijaitsevasta kohtuullisen arvostetun taloyhtiön kaksiosta 1,5 prosenttia alle pyyntihinnan. Joku toinen nappasi asunnon nokkani alta. Kuulemma pyyntihinnoista on joskus jouduttu kipuamaan ylöskin päin.

Toisaalta pyyntihinnan pudotukselle ei ole olemassa ylärajaa.

Valtaosa pudotuksista menee varmaan välille 0-20 prosenttia. Mutta et sinä näillä tiedoilla mitään tee, koska tinkiminen on AINA tapauskohtaista.

tinkimällä saatu "alennus" vaikka lopputulos olisikin todellisuudessa "ylihintaa"?

Eli jos myyjä panee lähtöhinnan siten että siinä on alennusvara huomioitu tai jos lähtöhinta on valmiiksi se, millä myjjä kohteesta luopuu.

Asunnolla on se hinta, joka kauppakirjaan kirjoitetaan. Miten yksimielisyys siitä on saavutettu, on toinen juttu. Koettakaa molemmat tulla tyytyväisiksi.