Sain vuokrasopimuksen irtisanomisilmoituksen. Irtisanomisen peruste: taloyhtiöön tuleva laaja saneeraus: LVISA-, julkisivu-, piha-, katto-, ullakko- sekä hissiremontti.
Vuokrasopimus on tehty kirjallisena 25-vuotta sitten.
Mitä voi vaatia jos joutuu muuttamaan pois rempan takia eli ei omasta syystä eikä halusta? Muuttoauto, väistöasunto, mahdollisuutta palata kämppään takaisin...????
Vuokrasuhde päättyy 31.12.2016, mutta remppa alkaa 1.10. Mitä eroa noilla päivämäärillä on lain kannalta?
Vuokrasopimus on tehty kirjallisena 25-vuotta sitten.
Mitä voi vaatia jos joutuu muuttamaan pois rempan takia eli ei omasta syystä eikä halusta? Muuttoauto, väistöasunto, mahdollisuutta palata kämppään takaisin...????
Vuokrasuhde päättyy 31.12.2016, mutta remppa alkaa 1.10. Mitä eroa noilla päivämäärillä on lain kannalta?
Vastaukset 4
Vanhimmat
Lukaisepa suoraan laista
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950481
Kiitos linkistä. Toi teksti on vaan vähän liian monimutkaista meikäläiselle.
Voit tietysti riitauttaa irtisanomisen, mutta en oikein usko riitauttamisesi menestyvän. Olet ilmeisesti saanut irtisanomisilmoituksen viimekuun (kesäkuu) puolella jolloin lainmukainen irtisanomisaikasi on 6kk ja astuu voimaan juurikin 31.12.2016.
Koska sinulla on ilmeisesti toistaiseksi voimassaoleva vuokrasopimus ja se irtisanotaan määräaikojen mukaisesti, niin eipä sinulla ole mitään varsinaisia oikeuksia vaatia vuokranantajalta muuttoautoja, väistöasuntoja yms. vaan ihan itse joudut näitä asioita alkamaan hoitamaan, mutta nythän sinulla on runsaasti aikaa siihen.
Mutta koska saneeraus alkaa jo 1.10, niin mikäli silloin jo vaikutuksia sinun asuntosi käytettävyyteen (vedet katkaistu, ei kylpyhuonetta/keittiötä yms.), niin siinä tapauksessa olet oikeutettu vuokranalennukseen näiden kuukausian ajalta.
Mutta koska taloyhtiön noinkin ison remontin keskellä asuminen ei ole järin houkuttelevaa, niin kehoittaisin hankkimaan uuden asunnon ennen tuota remontin alkua ja irtisanomaan (sinun kohdallasi irtisanomisaika yksi täysi kalenteri kuukausi), tämän nykyisen asuntosi.
Mutta jokatapauksessa, sinulla on kolme kuukautta aikaa irtisanomisilmoituksen saamisesta riitauttaa irtisanomisen peruste paikkakunnan käräjäoikeudessa, joka sitten loppukädessä päättää irtisanomisen laillisuuden/laittomuuden.