Pankithan on antaneet asuntoluottoja vaikka työttömille, koska ne on laskeneet homman kannattavan jos saavat korot vaikka parilta vuodelta. Sittenhän asunnon voi myydä parempaan hintaan.
Tämä yhtälö ei taida päteä Oulussa, missä asuntojen hinnat laskevat jo nyt - ennen kuin irtisanottavilta tulee lisää asuntoja myyntiin.
Onneksi korot eivät nouse Saksan tahmean taloustilanteen takia.
Tämä yhtälö ei taida päteä Oulussa, missä asuntojen hinnat laskevat jo nyt - ennen kuin irtisanottavilta tulee lisää asuntoja myyntiin.
Onneksi korot eivät nouse Saksan tahmean taloustilanteen takia.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Vasta asunnon Oulun seudulta ostaneena voisin väittää, että ei pidä paikkaansa. Hinnat ovat nousseet aika lailla viimeisen parin vuoden aikana. Vaikka hintataso ei viimeisen puolen vuoden aikana ole hurjasti noussutkaan, niin aikaisempien vuosien hintatason nousu oli sen verran huimaa, että tasaantumista oli aikakin tulla. Vrt. Omakotitalo Oulun nurkilla v2001; hintapyyntö 830 000 mk (n 140000€), omakotitalo Oulun nurkilla v2004 180 000 (n 1100000 mk). Sama talo, ei muutoksia/ remontteja. Ja tuokin talo on vielä halpa yleiseen hintatasoon nähden.
Kyllä potkusuma on näkynyt Oulun seudun asuntojen hinnoissa.
eihän se vaikuta laisinkaan asuntojen kysyntään jos Oulun seudulta loppuu 1000 it-alan työpaikkaa,muita uusia ihmisiä muuttaa joka vuosi 2500-3500 kaupunkiin.sieltä riittää potentiaalisia ostajia vaikka kuinka paljon,hinnat ovat nyt tasaantuneet ja myyntiajat ovat vähän pidentyneet,mutta asunto kauppa käy koko ajan tasaisesti.uusia asuntoja rakennetaan koko ajan kaupunkiin ja ympäristö kunnat myyvät tontteja sen kun kerkeävät kaavoittamaan niitä.summa summarum tällä menolla asuntojen hinnat eivät ainakaan laske,päin vastoin.