Epäilyttää kyllä, tietävätkö vuokralaiset, mitä velvollisuuksia heillä on. Moni saattaa luulla, että pelkkä vuokran maksaminen riittää ja jos mitä ongelmia on, voi vain soittaa vuokraisännälle. Ei se näin mene.
Vuokralaisen on pidettävä asunnosta huolta. Asumisen aikana monet huoltoon ja puhdistukseen liittyvät asiat ovat vuokralaisen vastuulla, osa taas taloyhtiön.
Vuokralaisen vastuulla ovat muun muassa:
Kylpyhuoneen lattiakaivon puhdistus
Lavuaarin vesilukon pudistus
Pakastimen sulatus
Liesituulettimen suodattimen puhdistus
Korvausilmaventtiilien puhdistus
Palovaroitin
Vaikka asunto näyttäisikin omaan silmään nuhruiselta, ei vuokralainen saa tehdä siellä korjaustöitä ilman vuokranantajan lupaa. Mutta jos vaikkapa seinien maalaus tai tapetointi kiinnostaa, kannattaa ottaa rohkeasti yhteyttä vuokranantajaan. Lupa kunnostustöihin voi hellitä helpostikin, ja moni vuokranantaja saattaa jopa maksaa maalit tai tapetit.
http://www.iltalehti.fi/asuminen/2016070621854286_an.shtml
Vuokralaisen on pidettävä asunnosta huolta. Asumisen aikana monet huoltoon ja puhdistukseen liittyvät asiat ovat vuokralaisen vastuulla, osa taas taloyhtiön.
Vuokralaisen vastuulla ovat muun muassa:
Kylpyhuoneen lattiakaivon puhdistus
Lavuaarin vesilukon pudistus
Pakastimen sulatus
Liesituulettimen suodattimen puhdistus
Korvausilmaventtiilien puhdistus
Palovaroitin
Vaikka asunto näyttäisikin omaan silmään nuhruiselta, ei vuokralainen saa tehdä siellä korjaustöitä ilman vuokranantajan lupaa. Mutta jos vaikkapa seinien maalaus tai tapetointi kiinnostaa, kannattaa ottaa rohkeasti yhteyttä vuokranantajaan. Lupa kunnostustöihin voi hellitä helpostikin, ja moni vuokranantaja saattaa jopa maksaa maalit tai tapetit.
http://www.iltalehti.fi/asuminen/2016070621854286_an.shtml
Vastaukset 13
Vanhimmat
Onhan meillä toki velvollisuuksia. Mutta jos jääkaappi hajoaa, uutta ei tarvitse maksaa.
Niinpä. Vuokraisäntä sen maksaa kiltisti. Halusi tai ei.
Joo. Käsittääkseni vuokraus liiketoimintalaki määrää jääkaapin korvattavuden ns. välttämättömänä hyödykkeenä. Käytännössä siis pakko korvata.
Aijaa. En tiennyt tuollaisesta.
Opiskele. Tunari!!!
Kyllä tarvii, jos hajotat sen tai varastat niinkun jollakin vuokralaisilla on tapana.
Miksi jääkaapin uusiminen "ilmaiseksi" niin tuhnuja kiinnostaa
http://keskustelu.suomi24.fi/t/14322751/rikosilmoitus-vuokralaisesta
Eikö toi sama lista koske myös omistusasujia? Jo ihan oman viihtyvyyden vuoksi kannattais....Ihan itsestäänselvyyksiä noi ns.velvollisuudet.
Omistusasujille on tällaiset ovat itsestäänselvyyksiä. Kuten sekin, että roskat pitää viedä ulos - roskapussi ei kasvata itselleen jalkoja ja kävele itsekseen pihalle, jos sen jättää eteisen lattialle.
Vuokraloisten palstoilla usein toistuva kysymys on, miten saa eteiseen "unohtuneen", vuotaneen, roskapussin jättämän jäljen pois parketista/laminaatista. Se jälkihän ei synny parissa minuutissa ja aina välillä tuhnut tunnustavatkin odottaneensa useamman päivän, josko roskapussi oppisi kävelemään...
Vaikka tuhnu, lähes yli-inhimillisin ponnistuksin, saisi roskapussin ulos asunnosta, niin se tuppaa "unohtumaan" jonnekin matkan varrelle, esim. ulko-oven pieleen. Sekä omistustaloja että vuokrakasarmeja hoitavat huoltomiehet ovat kertoneet olevan iso ero talon siisteydessä. Vuorkaloisilla kun sattuu kauppakassi levähtämään tai roskia jätehuoneeseen vietäessä jotain tippuu kyydistä, niiin nehän saa jäädä siihen keskelle pihaa. Pahimmissa taloissa paikkoja sotketaan ihan antaumuksella. Joskus pääsi lehtiin Vantaalla ollut talo, missä rappuun & hissiin kuseskelu oli jokapäiväistä leipää, mutta jollain asukkaalla meni kuppi nurin, kun porrashuoneen seinä ja lattia oli sotkettu paskalla, mutta siivooja siivosi pelkän lattian, koska seinän pesu ei sisältynyt viikko-ohjelmaan ;-D
Ja koirat paskatetaan ihan surutta talon pihanurmikolle/ovipieleen. Valitettavasti omistustaloissakin on joitain asuntoja vuokralla ja tällaista se touhu sitten tällä "ei penniäkään kiinni" paskasakilla on.
Vuokraloiselle ei ole itsestäänselvää, ettei roskat kävele omineen ulos kämpästä
http://www.iltasanomat.fi/asuminen/art-2000001214462.html
No eipä se asunnon omistajakaan saa juuri muuta tehdä kuin maalata seinät.
Ny+yksi+mitä+omistaja+saa+tehdä,+on+korottaa+kuoriaisen+maksuja+3%+joka+vuosi.
Saahan sitä myös rempata keittiön, kylpyhuoneen, vaihtaa halvan laminaatin parkettiin yms. Jos siis itselleen tekee, vuokraloisille välttää halvempikin.
OK-ladoissa asuvat puolestaan kuvittelevat, että pihapuita saa kaataa ja kaikenmaailman vajoja ja aitoja rakentaa miten huvittaa. Erittäin yleistä on sekin, että salaa (kun ei ole varaa hoitaa asioita kunnolla / rakennusoikeus ei riitä / rikotaan määräyksiä) muutetaan käyttöullakkoa asuintiloiksi, autotalli makuuhuoneeksi (vaikka ikkunapinta-alaa yms. koskevat vaatimukset eivät täyty) ym. Rivitaloissa on jotkut myyrät jopa kaivaneet monttua talon alle, ryömintätilaan, ja rakentaneet sinne kellaria.
Olihan jokunen vuosi sitten lehdissä puitavana tapaus, missä oli väkerretty pihavajaan asuinhuoneita, luvatta, ja sitten kuoli ihmisiä tulipalossa. Että kenen syy. Myös näissä laittomasti & salaa ullakolle tehdyissä huoneissa voi poistumistiet olla miten on.
Eräs tuttu työskentelee erään etelä-Suomessa sijaitsevan kunnan rakennusvalvonnassa. Monta kertaa on OK-köyhäilijät ottaneet yhteyttä korvausvaatimuksen tiimoilta, kun heillä on viemärit tulvineet. Vaan kun ei heillä viemäriliitosta pitäisi ensinkään olla - moiselle ei siis ole ikinä lupaa haettu! Ko heppu on omin lupinensa tehnyt liitoksen kunnan verkkoon ja putket on kanssa turattu pitkin pihaa, miten sattuu. Vähän niillä alahuuli väpättää kun paluupostissa tulee tieto, ettei mitään korvauksia ole luvassa laittoman viemäriliitoksen vuoksi nyt olisi sitten tarpeen ruveta kuvauttamaan & paikantamaan viemäreitä, jonka jälkeen saa sitten ruveta tekemään lupa-anomuksia. Varsin todennäköistä sekin, että viemärit on tehty niin päin persettä, että uusiksi menee.
Hauska on myös eräs Malmilla sijaitseva tontti. Omistaja pelkäsi aikoinaan, että hänen tontistaan lohkaistaan pala pois autotien vuoksi. Omistaja kekkasi hakea suojelua tontilla kasvavalle isolle tammelle. No, tontti jäi koskemattomaksi ja aika jätti tästä omistajasta. Perikunta haluaisi myydä tontin kerrostalorakentamiseen - onhan se ihan radan & Kehä I varressa eli siitä saisi nykyään hyvät rahat. Perikunta on hakenut suojelupäätöksen purkamista, mutta viranomaiset ovat vastanneet, ettei asemakaavaa & tällaisia suojelukohteita jumpata edestakaisin sen mukaan, mikä nyt kulloinkin sattuu yhden ihmisen taloudellista etua palvelemaan. Eli tammi on ja pysyy eikä tontille sovi kuin OK-lato tai pari.