Onko suosituksia hyvästä asuntovälittäjästä? Kotijoukkueesta olen kuullut härskiä toimintaa ja juuri eilen kyseisen firman auto kiilas törkeästi eteen eli ei suosituksia ainakaan sieltä. Ketkä panostaa, eivätkä vedätä?
Asuntovälittäjä?
huoneisto
17334
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastainen viesti.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 17
Vanhimmat
Jos sinulla on esim. kerrostalo-osake, niin koita myydä ensin itse. Jos kaikki on kunnossa, niin ei ole sellaisia riskejä kuin esim ok-taloissa. Monesta välittäjästä olen kuullut huonoa. Kehutaan ensin asunto maasta taivaaseen, jotta saadaan myyntiin. Kohta alkaakin vikoja löytyä mm. remontin tarve uusilla asukkailla, huono tilanne ym. ja pyyntihintaa pitäisi pudottaa. Jos annat välitettäväksi, niin tiedustele, mitä tekevät asian suhteen, jos näytöillä ei käydä. Mitä kenties on pielessä ja mitä välittäjä tekee välityspalkkion eteen, vai odotteleeko vain h-moilasena kävijöitä. Itse ainakin yrittäisin myydä ensin itse osakehuoneiston. Lycka till.
Ainahan se on niin. Vähän niinkuin autokauppiaat. Tietysti kaikki ottaa parhaimman hinnan, parempi provikka. Kotijoukkue, en ole koskaan kuullutkaan. Aktia on hyvä.
Jahas. Nyt asuntovälittäjät. Mikä ammattiryhmä seuraavaksi?
Houkuttelet täällä muita kirjoittamaan firmoista jotakin. Itse pysyt sivussa, korkeintaan heität tuollaisia "kiilasi eteen" -lohkaisuja. Mitä saat itsellesi tästä?
Huomasin saman heti. Yleensä sillä on jotain eripuraa tms niiden ryhmien kanssa. Aloittaa yleensä lapsellisella kysymyksellä, jos ja kun joku vastaa, niin pian heittää pöytään vihjauksia nimistä, syytöksiä. Jonkinmoista kostoa hakee, mikä vaan toteutuu loppuenlopuksi hänen omassa sekavassa päässään. Joskus kysymys on myös siitä, että on jotain kirjoittelua ja hän on vaarassa paljastua, niin aloitta äkkiä uuden muka harhautusketjun. Tätä samaa kaavaa on noudattanut jo vuosia ja vakikirjoittajat tietävät, kuka tämä epävakaa nainen on.
On ollut mm autokorjaamot, pesulat, ravintolat, kaupat muutamia mainitakseni. Kirjoittaa yleensä lähes samat jutut Facebookissa, niin aikoinaan oli helppo yhdistää. Viime vuodelta pari hyvää esimerkkiä. En tiedä, että onko niin tyhmä, ettei ymmärrä yhteyttä, mutta jonkin asteisesta maanisuudesta on kysymys.
Kyllä se pian taas häipyy maisemista, pyörii Vaasan paskimman kastin kanssa (vaikkei asu ihan Vaasassa), muttei taaskaan ymmärrä, että sitä juoksutetaan ja höynäytetään.
Tunnista myrkylliset ihmiset
Kohtaamme usein elämän aikana ihmisiä, jotka ovat kateellisia, lapsellisia, vainoharhaisia, epäkypsiä ja itsekkäitä. Nämä ihmiset ovat myrkyllisiä toisille. Nämä ihmiset eivät ole kaikki samanlaisia, mutta heitä yhdistää yksi piirre: he eivät tuo mitään positiivista ja rakentavaa parisuhteeseen tai ystävyyteen.
Myrkylliset ihmiset tunnistaa siitä, että he tuhoavat kaikki yritykset rakentaa terve ja kunnioittava ihmissuhde. Myrkylliset ihmiset vetävät puoleensa negatiivista energiaa ja myös luovat sitä, sillä mikään ei riitä heille, eivätkä he ole tyytyväisiä mihinkään. Kaikki ärsyttää heitä ja he haluavat myös sanoa sen ääneen.
“Rikkaruohot eivät kurista hyviä kasveja hengiltä, vaan viljelijän laiminlyönti. ”
-Kungfutse-
Ihan oikeaan tarpeeseen esitin kysymyksen, tarkoitukseni ei ollut manipuloida ketään. Haen asiallista ja hyvien tapojen omaavaa välittäjää, sillä oma elämäntilanne on saanut surullisen käänteen. En jaksaisi kaiken tämän lisäksi sitä, että joutuisin välittäjän pyöritettäväksi. Voimani eivät riitä siihen, että yrittäisin myydä asuntoa itse.
Just joo. Ymmärrä nyt jo, että turha täältä on kysellä. Suurin osa täällä ei edes tiedä mikä on asunnonvälittäjä.
Jopas on omituisia kommentteja täysin asiallisen kysymykseen, jonka ketjun aloittaja teki.
Itse kysymykseen sen verran, että se mitä kirjoitat Kotijoukkueesta, pätee jokaisen välittäjäfirman kohdalla. Ei Kotijoukkue ole sen huonompi kun muutkaan.
Itse monta asuntokauppaa tehneenä en voi suositella ketään. Valitettavasti nyt on huono aika myydä asunto, ellei se ole yksiö tai pieni kaksio Keskusta - Palosaari -akselilla.
Välittäjä saa kyllä asunnon myytyä, mutta se onnistuu painostamalla joko sinua tai ostajaa. Vaasassa jokainen asunto löytää ostajan, kunhan hinta laitetaan tarpeeksi alas.
Kiitos! Tämä riittää.
Kiitos asiallisesta vastauksesta :)
Ihmettelin kyllä kärjekkäitä vastauksia ja mietin, että keneksi häiriköksi minua luullaan. Sitten availin muitakin keskusteluita ja näköjään sama meno, oli keskustelu mikä tahansa. Ilmeisesti muutama tyyppi on kaikkien kommenttien takana, ainakin tyylistä päätelle. Eipä taida olla tämä keskustelupaikka minulle tarkoitettu. Kiitokset avartavasta näkökulmasta vanha_vaasalaiselle:)
Tässä yksi esimerkki välittäjän kusetuksesta:
Paritalon puolikas on myynnissä, yhtiöjärjestyksessä on lunastuspykälä toiselle osakkeenomistajalle, joka on ilmoittanut lunastavansa myynnissä olevan puolikkaan. Välittäjä tekee silti kaupat ulkopuolisen kanssa, eli kusettaa tätä, koska ostaja ei tule saamaan kyseistä asuntoa, mutta joutuu maksamaan lainannostokulut ja varainsiirtoveron, jonka saa kyllä vertottajalta takaisin, mutta milloin.
Lain mukaan tämä on oikein ja suurissa yhtiöissä järkevää, mutta kun kyse on yhdestä mahdollisesta ostajasta miksi kauppaa ei voi tehdä suoraan lunastajan kanssa, vaan pitää pettää tätä sivullista ostajaa.
Mielestäni tämä lunastusasia pitäisi selvittää jo ennen myynnin aloittamista, eikä huijata ihmisiä.
Mee nyt huomenna poliisille, taas. Älä,tänne kirjoittele noita typeriä juttujas. Tajuuks, kuinka lasket palstan tasoa.
no kyllä se ny vaan on niin jos kämppä on kunnossa ja ottaa normaalisti mittaukset kyllä se nyt huomattavasti helpompaa ja halvempaa on myydä itse...se kun ottaa sinne joku liinatukka tai ylipainoinen blondi seisoo känny kädes ja jauhaa purkkaa..ite joutuu aina lähtee viä veke ...se ku myyt ite voi rennosti asiakkaan kanssa jutella,sopia,muutaman tonnin tinkiä mitä liinatukka ei tee kun se on sen provikka millä lähettäs turkkiin...ja kas näin tuli kaupat... helppoa kun sen osaa...nimimerkillä olen myynyt omakotitalon ja kaks kerrostalo osaketta..
Purkan lisäks jauhat täyttä paskaa.
Mihin firmaan päädyit?
Useita kauppoja Vaasassa tehneenä voin sanoa, että nyt kannattaa vaihtaa asuntoa. Kauppa sujuu hyvin.
Itse käytän pienempiä ja yrittäjävetoisia välittäjiä. Heillä on maine pelissä niin homma toimii hyvin ja luotettavasti. Vaasassa näitä on useita.
Ketjuista yleensä on ollut huonoja kokemuksia. Kotijoukkio on ketjujen alapäätä, en suosittele.